搞定造价篇让你抓耳挠腮的计算题（二）

考点七【采用概算指标法】拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整修正概算指标=原概算指标人料机费+换入工程量×单价-换出工程量×单价某拟建砖混结构工程，结构特征与概算指标相比，仅外墙装饰面不同。概算指标中，外墙面为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.62㎡；拟建工程外墙为贴釉面砖，单价为41.50元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.84㎡，己知概算指标为508元/㎡，则该拟建工程修正后的概算指标为（）元/㎡。

A.467.72 B.537.44

C.502.58 D.542.86

答案：B某新建住宅的建筑面积为4000m³，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程单位造价为1304元/m³（其中人、料、机费用为900元/m³），当地造价管理部门规定，企业管理费费率为8%；规费以人、料、机、管理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润以人、料、机、企业管理、规费之和为计算基础，利润率为7%；增值税税率为9%，由于土建工程与其结构构件有部分变更，变更后每100m³土建工程的人、料、机费用换入部分的费用增加3000元，则修正后的土建工程单位造价为（）。

A.1070 B.1155

C.1236 D.1347

答案：D某建设项目的建筑面积为10000m²，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/m²（其中人、料、机费用为800元/m²），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%；增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100m²的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100m²的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项税额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（）元/m²。

A.833.50 B.1207.36

C.1192.34 D.1316.84

答案：B某新建项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、材、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m³，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m³，设计资料中每100㎡建筑面积含外墙62m³，而概算指标中含47m³。其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/㎡。

A.1152.72 B.1203.60

C.1487.28 D.1247.28

答案：D考点八采用价格指数进行价格调整调整的价款差额=合同价×（固定因素系数+∑各变动因素系数×变化率）-合同价

注：变化率=现行价格指数/基本价格指数

∑各变动因素系数+固定因素系数=1某工程随工合同约定根据价格调整公式调整合同价，已知不调值部分占合同价的比例为15%，可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表，若结算当月完成的合同额为1000万元，则调整后的合同金额为（）。占合同总价的比例基准日期价格指数合同签订时价格指数结算时价格指数人工30%101103106钢筋20%101110105混凝土25%105109115木材10%102102105A.1050 B.1034

C.1017 D.1000

答案：A考点九索赔费用的计算人工费

1.增加工作内容人工费：按计日工计算；

2.停工损失费和工作效率降低的损失费：按窝工费

机械费

1.企业自有机械窝工引起设备费索赔：按机械折旧费算；

2.企业租赁机械窝工引起设备费索赔：按设备租赁费算。某建设工程施工过程中，由于发包人设计变更导致承包人暂停施工，致使承包人自有机械窝工10个台班，该机械的台班单价为400元/台班，台班折旧费为300元/台班；承包人的租赁机械窝工10个台班，台班租赁费用为500元，工作时每台班燃油动力费100元；员窝工20个工日，人工工资单价300元/工日，人工窝工补贴100元/工日。不考虑其他因素，则承包人可以索赔的费用为（）元。

A.14000 B.15000

C.16000 D.10000

答案：D某工程在施工过程中，由于发包人设计变更导致停工，承包人的工人窝工10个工日。每个工日单价为250元；承包人租赁的一台挖土机窝工3个台班，挖土机台班租赁费为800元；承包人自有的