（2025年标准）小区围墙改造协议书

小区围墙改造协议书甲方：_________（小区业主委员会或开发商名称）乙方：_________（施工单位名称）鉴于甲方所拥有的_________小区的围墙存在老化、破损、安全隐患等问题，为了提升小区的整体环境和居住安全，经甲乙双方友好协商，就小区围墙改造事宜达成如下协议：一、改造范围及内容1.1改造范围：_________小区全体围墙，包括但不限于主入口、次入口及侧墙，总长度约_________米。1.2改造内容：（1）围墙基础加固：对现有围墙基础进行全面检查，对薄弱部分进行加固处理。（2）围墙墙体修复：对墙体进行修复，包括但不限于裂缝填补、破损部分更换。（3）围墙材料升级：采用_________材料进行围墙翻新，提升围墙的耐用性和美观性。（4）围墙围栏安装：在围墙外侧加装_________围栏，增强小区的安全防护功能。（5）围墙美化工程：包括墙面粉刷、广告位设计及安装等，提升小区整体形象。二、工程期限2.1工程总期限为_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并相应顺延工期。三、工程费用及支付方式3.1工程总费用为人民币_________元（大写：_________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总费用的30%，即人民币_________元。（2）工程进度达到一半时，甲方向乙方支付工程总费用的40%，即人民币_________元。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总费用的30%，即人民币_________元。（4）剩余的10%作为质保金，于工程竣工验收合格后_________年内支付。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供工程所需的场地及必要的施工条件。（2）配合乙方进行现场施工，包括但不限于水电接入、材料运输等。（3）监督工程质量，确保工程按合同约定完成。（4）按时支付工程款项。4.2乙方责任：（1）按照合同约定的范围和内容进行施工，确保工程质量符合国家标准。（2）配备专业的施工队伍和设备，确保施工安全。（3）按时完成工程，确保工程按期交付。（4）承担因施工产生的所有费用及风险。五、竣工验收及保修5.1工程竣工验收：工程完成后，甲方应组织相关单位进行竣工验收，乙方应积极配合。5.2验收标准：工程应符合国家相关标准和合同约定，无质量问题。5.3保修期：工程竣工验收合格后，乙方应提供_________年的免费保修服务，保修期内因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。6.2若乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。6.3若工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的所有费用。七、争议解决7.1本协议签订后，双方应严格履行，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_____