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文档简介

房产定向开发协议书甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并有意进行定向开发，特委托乙方进行相关开发工作。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.1开发项目甲方委托乙方对位于________________________的房产进行定向开发，开发内容包括但不限于房屋设计、施工、装修、物业管理等。1.2开发目标甲乙双方共同确定开发项目的目标，包括但不限于房屋类型、面积、价格、销售策略等。1.3开发周期本协议签订之日起，甲乙双方应在________________________前完成房产的定向开发工作。1.4开发费用1.4.1甲方应向乙方支付开发费用共计人民币________________________元，支付方式为分期付款。首期付款为人民币________________________元，于协议签订之日起支付；中期付款为人民币________________________元，于工程进度达到________________________时支付；尾期付款为人民币________________________元，于工程竣工验收合格时支付。1.4.2乙方应在收到甲方付款后，按照协议约定使用资金，确保开发项目的顺利进行。1.5双方权利与义务1.5.1甲方有权对开发项目的进度、质量进行监督，并要求乙方按照协议约定履行义务。1.5.2乙方有权要求甲方按照协议约定支付开发费用，并有权对开发项目的进度、质量进行控制。二、违约责任2.1若甲方未能按照协议约定支付开发费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之____的违约金。2.2若乙方未能按照协议约定完成开发工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之____的违约金。2.3若因乙方原因导致开发项目存在质量问题，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的费用。三、争议解决3.1本协议履行过程中，双方发生争议，应首先通过友好协商解决。3.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、协议生效4.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议的修改、变更，须经双方协商一致，并签订书面文件。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________

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