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文档简介

房子首付贷款协议书鉴于甲方（购房人）有意购买位于______市______区______街道______小区______栋______单元______室的房产（下称“该房产”），该房产的产权证号为______；乙方（售房人）同意出售该房产。甲乙双方经友好协商，就该房产的首付及贷款事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1该房产的建筑面积为______平方米，房屋用途为______。1.2该房产的售价为人民币______元整（大写：______元整）。1.3甲方同意支付该房产售价的______%作为首付，即人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款信息2.1甲方计划以剩余房款______元整（大写：______元整）向银行申请贷款，贷款期限为______年，贷款利率按______计算。2.2甲方承诺在______年______月______日前完成贷款申请手续，并确保贷款审批通过。2.3甲方应承担所有贷款相关的费用，包括但不限于评估费、保险费、手续费等。三、首付支付3.1甲方应于______年______月______日前将首付款项支付至乙方指定账户。3.2乙方指定账户信息如下：开户行：______银行______支行户名：______账号：______3.3甲方支付首付后，乙方应将该房产的钥匙及相关手续交付给甲方。四、贷款发放及房产过户4.1甲方应积极配合银行完成贷款发放手续，确保贷款在______年______月______日前发放至乙方指定账户。4.2贷款发放后，甲乙双方应共同办理房产过户手续，甲方应承担所有过户费用。4.3房产过户完成后，甲方获得该房产的完全所有权。五、违约责任5.1若甲方未按协议约定支付首付或贷款款项，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。5.2若乙方未按协议约定交付房产或手续，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。5.3双方均应遵守协议约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：______年____

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