（2025年标准）工厂合租合同协议书

工厂合租合同协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的工厂，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该工厂用于__________（请填写具体用途）生产或经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物为甲方位于__________的工厂，包括但不限于土地、厂房、设备及其他附属设施。1.2工厂建筑面积为__________平方米，具体布局及附属设施详见附件一（工厂平面图及设施清单）。二、租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金为__________元，每月租金总额为__________元。3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为__________（现金/银行转账/其他）。3.3首期租金应于本协议签订之日起__________日内支付，其余租金按月支付。四、押金4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、设施维护与修缮5.1租赁期间，工厂的日常维护由乙方负责，包括但不限于水电、设备、厂房等。5.2如因乙方使用不当或维护不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应保证工厂在租赁开始时的基本完好状态，如因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。六、水电及物业管理6.1乙方应自行承担租赁期间的水电费用，每月向相关utility公司支付。6.2工厂的物业管理由__________负责，乙方应遵守物业管理规定，并按规定支付物业管理费（如有）。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的__________%支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除协议并收回工厂，押金不予退还。7.2如乙方擅自改变工厂结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3如甲方未按时交付工厂，每逾期一日，应按月租金的__________%支付违约金。逾期超过__________日，乙方有权解除协议并要求甲方退还押金及赔偿损失。八、协议解除与终止8.1双方同意，在以下情况下可以解除本协议：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致工厂无法使用；（3）一方严重违约，另一方根据本协议规定解除协议。8.2协议解除后，乙方应按约定支付完所有费用，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：______