组房合同(标准版)

组房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供组房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的组房服务，包括但不限于房屋信息搜集、房源匹配、看房安排、租赁谈判、合同签订、手续办理等全方位服务。乙方应确保所提供的房源信息真实有效，并协助甲方在规定时间内完成组房任务。乙方需配备专业的组房顾问团队，为甲方提供一对一的咨询服务，并全程跟踪服务进度，确保服务质量。乙方应向甲方提供详细的服务流程说明，明确各阶段的工作内容和时间节点，并定期向甲方汇报工作进展情况。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供组房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：根据甲方需求搜集符合条件的房源信息、安排甲方看房、协助甲方进行租赁谈判、办理租赁合同签订手续、协助甲方办理入住手续等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保在规定时间内完成组房任务。如因乙方原因导致服务延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付延迟服务费，延迟服务费为每日服务费的千分之一。

5、乙方应提供详细的服务报价清单，明确各项服务的收费标准，并经甲方确认后执行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人信息和组房需求，并配合乙方进行房源信息搜集和看房安排。

2、甲方应按时支付乙方提供的服务费用，并按照合同约定履行各项义务。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的意见进行改进。

4、如甲方对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方进行调整或更换服务人员，乙方应积极配合甲方的需求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施组房业务的合法资质，并配备专业的组房顾问团队。

2、乙方应向甲方提供真实有效的房源信息，并确保房源信息的真实性。如因乙方提供虚假房源信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、乙方应全程跟踪服务进度，确保在规定时间内完成组房任务。如因乙方原因导致服务延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付延迟服务费，延迟服务费为每日服务费的千分之一。

4、乙方应协助甲方进行租赁谈判，并争取为甲方争取到最优的租赁条件。乙方应向甲方提供详细的租赁建议，并协助甲方进行租赁决策。

5、乙方应协助甲方办理租赁合同签订手续，并确保合同条款的合法性和有效性。乙方应向甲方解释合同条款，并确保甲方理解合同内容。

6、乙方应协助甲方办理入住手续，并确保甲方顺利入住。乙方应向甲方提供入住指南，并协助甲方解决入住过程中遇到的问题。

四、服务费用及支付方式

1、组房服务费实行固定费用制，乙方在合同签订后向甲方收取固定服务费，服务费金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费包含乙方提供的所有组房服务，包括房源信息搜集、看房安排、租赁谈判、合同签订、手续办理等全方位服务。

3、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付服务费，支付方式为银行转账或现金支付。乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供虚假房源信息或服务质量不达标导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：