二零二五年度民间借款抵押房产全流程合同范本

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二零二五年度民间借款抵押房产全流程合同范本甲方（出借方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________乙方（借款方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________第一条借款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式2.1本借款利率为年利率______%，按月计息，于每月______日前支付当月利息。2.2借款本金及利息于借款到期日一次性支付。第三条抵押房产3.2抵押房产的详细信息如下：房屋产权证号：____________________________建筑面积：____________________________平方米房屋地址：____________________________土地证号：____________________________土地使用性质：____________________________3.3乙方保证抵押房产权属清晰、无任何权属纠纷，且该房产未设定任何抵押、查封等权利限制。第四条抵押登记4.1乙方应在借款合同签订之日起______个工作日内，将抵押房产抵押给甲方，办理抵押登记手续。4.2乙方应承担抵押登记所需的一切费用。第五条抵押物的保管5.1乙方应保证抵押房产的安全，不得擅自处置或转让抵押房产。5.2在借款期间，甲方有权随时检查抵押房产，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并支付逾期利息。6.2乙方擅自处置、转让抵押房产或抵押物出现其他权利瑕疵的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同解除（1）乙方未按约定偿还借款本金及利息的；（2）乙方擅自处置、转让抵押房产或抵押物出现其他权利瑕疵的；（3）乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍不改正的。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（