二零二五年度房地产项目工程总承包合同范本

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二零二五年度房地产项目工程总承包合同范本甲方（委托方）：_________地址：_________________法定代表人：_________联系电话：____________乙方（承包方）：_________地址：_________________法定代表人：_________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包房地产项目工程事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：人民币______元整（大写：____________________）第二条合同工期2.1合同工期：______个月2.2预计开工日期：____年____月____日2.3预计竣工日期：____年____月____日第三条工程质量3.1工程质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准执行。3.2乙方应严格按照施工图纸和设计文件的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。第四条工程款支付4.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例和节点如下：（1）开工前支付合同总额的______%，作为预付款；（2）主体结构封顶后支付合同总额的______%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总额的______%；（4）缺陷责任期满后支付合同总额的______%；（5）余款______元作为质保金，在保修期满后无质量问题退还乙方。4.2甲方应在约定的支付日期前向乙方支付工程款。第五条施工图纸和资料5.1乙方应在开工前向甲方提供完整的施工图纸和设计文件。5.2乙方应按照施工图纸和设计文件进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。第六条施工安全与环境保护6.1乙方应严格按照国家有关施工安全和环境保护的规定进行施工。6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。第七条竣工验收与保修7.1乙方应在合同约定的工期届满后，按照国家规定和合同约定进行竣工验收。7.2竣工验收合格后，乙方应在保修期内承担保修责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第十条合同附件10.1本合同附件如下：（1）施工图纸及设计文件；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）其他与本合同相关的文件。甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________代表人（签字）：_________