二零二五年度办公楼物业管理与设施维护一体化协议

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二零二五年度办公楼物业管理与设施维护一体化协议甲方（物业管理方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方具备办公楼物业管理与设施维护的专业能力，乙方拥有办公楼的所有权或使用权，双方经友好协商，就甲方对乙方办公楼进行物业管理与设施维护事宜达成如下协议：一、服务范围1.1甲方负责乙方办公楼内的公共区域、设备设施、绿化带等的日常维护与管理。1.2甲方负责乙方办公楼内的消防、安防、电梯、空调、照明、给排水等设施设备的日常运行与维护。1.3甲方负责乙方办公楼内的环境卫生、垃圾清运、垃圾处理等工作。1.4甲方负责乙方办公楼内的公共秩序维护，包括但不限于门卫、巡逻、应急处理等。二、服务内容2.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方办公楼进行安全管理，确保乙方办公楼的安全运行。2.2甲方应定期对乙方办公楼内的设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。2.3甲方应保持乙方办公楼内的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作。2.4甲方应确保乙方办公楼内的绿化带美观、整洁，定期进行修剪、施肥等工作。2.5甲方应提供24小时服务，及时响应乙方的报修需求。三、服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。四、费用及支付方式4.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付物业管理与设施维护费用。4.2物业管理与设施维护费用为人民币______元/月，共计人民币______元/年。4.3乙方应在每月______日前，将物业管理与设施维护费用支付至甲方指定的账户。4.4甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：________________________乙方（业主方）：______