二零二五年度房地产项目土地使用权合作合同模板

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二零二五年度房地产项目土地使用权合作合同模板甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条土地使用权基本情况1.1土地使用权出让方：甲方（出让方）1.2土地使用权受让方：乙方（受让方）1.3土地使用权出让面积：____________________平方米1.4土地使用权出让期限：____________________年1.5土地使用权出让起始价：____________________元/平方米1.6土地使用权出让总价款：____________________元第二条土地使用权出让条件2.1甲方保证所出让土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.2甲方保证所出让土地使用权符合国家有关土地管理法律法规的规定。2.3甲方保证所出让土地使用权不存在任何限制性条件。2.4乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关土地管理法律法规的规定，依法办理土地使用权登记手续。第三条土地使用权出让价款支付3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让总价款的_____%作为定金。3.2乙方应在土地使用权出让合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让总价款的_____%。3.3乙方应在取得土地使用权后____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让总价款的_____%。第四条土地使用权出让合同签订4.1双方应在土地使用权出让总价款支付完毕后____个工作日内，签订土地使用权出让合同。（1）土地使用权出让方、受让方的基本情况；（2）土地使用权出让面积、出让期限、出让起始价、出让总价款；（3）土地使用权出让条件；（4）土地使用权出让价款支付；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期支付土地使用权出让价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。5.2乙方违反本合同约定，未按期支付土地使用权出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决方式6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：_____