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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版法拍房尾款监管与委托服务协议甲方（买受人）：___________乙方（服务方）：___________一、服务内容1.乙方负责对甲方支付给甲方的标的房产尾款进行监管，确保资金安全，按照协议约定的时间和条件支付给卖方。（1）建立尾款监管账户，并告知甲方账户信息；（2）对甲方支付尾款进行审核，确保资金来源合法合规；（3）按照协议约定的时间和条件将尾款支付给卖方；（4）提供相关交易记录和资金流向报告；（5）提供必要的法律咨询和风险评估。二、服务期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日止。2.如因特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商一致，签订补充协议。三、费用及支付1.乙方服务费为标的房产尾款总额的_____%，共计人民币_______元。2.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将服务费支付至乙方指定的账户。3.乙方在提供本协议约定的服务后，甲方应在收到乙方开具的合法税务发票之日起____个工作日内支付尾款。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照协议约定的时间和金额支付尾款；（2）配合乙方进行尾款监管账户的设立和资金支付；（3）保证资金来源合法合规；（4）在过户手续办理完毕后，将标的房产尾款支付给乙方。2.乙方权利义务：（1）按照协议约定提供尾款监管服务；（2）确保资金安全，不得挪用、占用甲方尾款；（3）在收到甲方支付的服务费后，及时提供服务；（4）在服务期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。五、保密条款1.双方对本协议内容及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本协议终止后仍然有效。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的_____%。2.因一方违约导致标的房产过户手续无法办理，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。七、争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲

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