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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度借款合同中的担保物权实现与法律程序甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜，并约定担保物权实现与法律程序，经友好协商，达成如下协议：一、借款事项1.1本合同项下，甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币____元（大写：____元整）。1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、担保事项（1）抵押：甲方以其名下位于____市____区____街道____号____室的房产（房产证号：____）作为抵押物。（2）质押：甲方将其持有的价值人民币____元（大写：____元整）的某公司股权（股权证号：____）作为质押物。2.2乙方对上述抵押物和质押物享有优先受偿权。三、担保物权实现与法律程序3.1在借款合同约定的还款期限届满而甲方未能偿还借款本息的情况下，乙方有权要求实现担保物权。3.2乙方要求实现担保物权时，应书面通知甲方，并给予甲方____个工作日的还款宽限期。3.3在还款宽限期届满后，甲方仍未偿还借款本息的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物或质押物，所得款项用于偿还借款本息及实现担保物权的相关费用。3.4乙方在实现担保物权过程中，应依法行使权利，确保甲方的合法权益。四、违约责任4.1若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权按照法律规定，采取法律手段追究甲方违约责任。4.2若乙方在实现担保物权过程中，存在违法、违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲乙双方应严格履行本合同约定，如有未尽事宜，可经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____

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