施工组织设计消防

目录

一、工程说明

二、工程施工组织设计

（一）,工程重要工序的施工方法

火灾自动报警、消防广播及消防联动控制、自动喷淋、消火栓、通

风防排烟等系统重要工序的施工技术、施工方法和工艺流程

（二）.工程投入人力、物力、工期（进度）的保证措施

I、工程投入的施工机械设备情况、重要施工机械计划

II、劳动力安排计划

III、项目班子配备情况

IV、施工总进度表

（三）.保证工程质量、安全生产等技术组织措施

I、保证工程质量的技术保证措施

II、保证安全生产的技术组织措施

III、保证文明施工的技术组织措施

IV、保证工期的技术组织措施

（四）.配合建设单位、设计单位、土建承包方及其他各专业项目施工

的组织保证和管理、技术措施

一、工程说明：

1.工程概况：

泉州晖扬花苑为十八层的综合楼，属一类高层建筑，地下一

层，地上十七层，其中一层为店面，二、三层为办公，四至十七层

为住宅；建筑高度为56.1m,建筑面积为18248m2。。

建设单位：泉州市晖扬房地产开发有限公司。

设计单位：泉州市城市规划设计研究院。

监理单位：厦门长实监理有限公司。

2.自动报警及消防系统工程概况涉及：

①.消防报警、消防广播、消防电话、消防联动系统及相应管线和套

管的预埋和安装（含相关的消防线路桥架及设备）；

②.消火栓、自动喷淋系统的安装；

③.消防水泵房的水泵设备及消防水池巴水口含出水口以后的管道、

设备及套管的预埋和安装；

④.平时通风、防排烟系统安装与战时人防通风的预埋。

3.重要编制依据：

①.设计施工图；

②.与安装工程相应的规范、规程、标准、图集；

③.消防产品的技术与功能规定的技术文献。

二、工程施工组织设计

(一).工程重要工序施工方法

火灾自动报警、消防广播、消防电话及消防联动控制、自动喷淋、消火栓等系

统重要工序的施工技术、施工方法和工艺流程：

1.重要工程项目特点概述：

(1).消防给水：

含消火栓、自动喷淋、室外消火栓等三个独立消防给水系统。

①.消火栓给水系统

由地下水池、水泵房消防泵、供水环状管网、屋顶水箱、室内外消火栓和消

防水泵接合器等组成。

室外设地上式水泵接合器和室外消火栓，室外消防用水量为30L/S,由市管

网直接供水；室内消火栓用水星40L/S,火灾延续时间3小时，消防水池容积880T,

室内消防管道实验压力为1.4Mpa。

室内消火栓：室内消火栓系统八层及八层以下消防栓选用减压稳压型消火栓，

选用栓口型号为SN65,阀后压力保持在0.25Mpa至0.35Mpa之间，消火栓尽量采

用暗装，内配019水枪一支，栓口口径为DN65,水带一条长25m。

系统平时的压力由屋顶水箱维持，屋顶水箱储存10分钟的消防用水量，即

20m3o

②.自动喷淋给水系统

由消防水池、喷淋△泵、供水管网、减压孔板、湿式报警阀、水流指示器、

信号阀、喷淋头、末端试水系统、消防水泵接合器和屋顶水箱等组成，可以由消

防水池通过喷淋泵加压对管道供水，也可以由水箱对管道供水。

②.消防给水设备安装：

设备开箱检查一f设备基础复核一f设备就位一一设备安装一f设备试运转

③,火灾自动报警、广播、电话及消防联动控制系统：

施工准备------配合预埋------^管路调整、清扫------穿线-------

设备安装------元器件安装-------系统调试(联动调试)-------交验

3.重要施工方法：

给水系统管道安装(涉及消火栓、喷淋、水喷雾系统)

<1〉喷淋系统：

(1)室内喷淋管道采用镀锌钢管，管径DN2100沟槽连接，管住<100丝扪连接。

a.管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或玦丝，不

大于螺纹全扣数的10%。

b.安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为2~3螺纹，并

及时清除剩余填料。

c.螺纹间的填料：央用油麻丝和白厚漆、聚四氟乙烯生料带或密封胶，不能

把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。

d.被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部份，均做防腐解决。

(2)喷头安装时对喷头不拆装、改动，并不给喷头附加任何装饰性涂层，喷头

安装时使用专用板手，决不用喷头框架拧紧。喷头的框架、溅水盘产生变形或释

放原件损伤时，采用规格型号相同的喷头更换。

(3)喷淋系统横管设有0.002-0.005的坡度坡向泄水点。

(4)喷头的安装在系统试压冲洗合格后进行，喷头安装采用专用的弯头及三通。

(5)吊架与喷头的距离，不小于300nlin,距末端的喷头的距离不大于750nlm。

(6)安装阀门的规格型号均符合设计规定，阀体上的标示箭头与介质流

向一致，水平管道上的阀门，其阀杆安装在上半周范围内，不把阀杆向下安装。

法兰阀门保证两法兰端面互相平等和同心；螺纹阀门保证螺纹完整无缺，并在其

上涂以密封胶；止回阀应特别注意介质的对的流向，保证阀盘自动启动；对升降

式止回阀保证阀盘中心与水平面互相垂直；对旋启式止回阀保证其摇板的旋转枢

轴装成水平。

(7)管道穿越墙或楼板定加套管，套管内径比管道大二级，楼板内的套管,

其顶部高出楼板地平20mm,底部则与楼板底齐平。

(8)穿楼板套管，套管内填加防火材料，上下端用水泥封口。

(9)喷淋系统管道刷红漆或红色环两道为明显标志。

(10)喷头采用玻璃球闭式喷头；吊顶内静高超过0.8米时喷头采用上下喷，风

管宽或桥架宽超过1.2米时应设上下喷头，无吊顶时采用上喷，有吊顶时采用下

喷(装饰吊顶型喷头)。

(11)喷淋灭火系统配水管变径采用异径管件，决不使用补心。

(12)湿式报警阀、雨淋阀等前的供水控制阀保持常开位置，并有明显启闭标

志。

(13)装设于吊顶内的阀门、水流指示器等均在吊顶处留有检修孔。

＜2＞消火栓给水系统管道安装：

⑴.室内消火栓管道采用明装，管径＞100时采用沟槽连接，管

径W100时采用镀锌钢管丝扣连接。

(2).安装室内消火栓，栓口朝外，栓口中心距地面为1.1m,允许偏差20mm,

阀门距箱侧面为140mm,距箱后面为100mm,允许偏差5mm。

(3).管道采用沟槽连接时，镀锌钢管开槽应均匀，具表面互相平行，沟槽

的橡胶垫应平均衬入镀锌钢管的开槽处内，然后沟槽件夹着橡胶垫两边均匀拧紧

螺母，连接沟槽的螺栓，螺杆突出螺母长度不大于螺栓直径的1/2。

(4).室外消火栓及水泵接合器设明显标志。

4.消防给水设备安装：

＜1＞喷淋系统重要阀件安装：

(1).报警阀组的安装：

①.报警阀组的安装先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道

的安装，水源控制阀、报警阀与配水干管的连接使水流方向一致，报警阀组的安

装均符合设计规定。报警阀组均安装在便于操作的明显位置，距室内地面高并不

小于1.2m,安装报警阀的室内地面设有相应的排水设施。压力表安装在报警阀上

便于观测的位置。排水管和实验阀门安装在便于操作的位置。

②.湿式报警阀组安装均符合下列规定：

a.报警阀前后的管道中能顺利流满水，压力波动时，水力警铃不发生误报警。

b.报警水流通路上的过滤器安装在延迟器前，并且在便于操作的位置。

⑵.其他组件的安装：

①.水力警铃安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且安装有检修、测试用

的阀门，水力警铃与报警阀的连接采用镀锌钢管，当管径为DN15时，其长度不大

于6m；当管径为20nlm时，其长度不大于20%安装后的水力警铃启动压力不小于

0.05Mpao

②.水流指示器的安装均符合下列规定：

水流指示器在管道试压和冲洗后进行，其型号、规格均符合设计规定，水流

指示器竖直安装在水平管道上侧，其动作方向与水流方向一致，安装后的水流指

示器浆片、动作灵活，不与管壁发生碰擦。

③.信号阀均安装在水流指示器前的管道上，与水指之间的距离不小于

300mm。

④.排气阀的安装在系统管网试压和冲洗合格后进行，排气阀安装在配水干

管顶部，配水管的末端，且保证无渗漏。

⑤.压力开关竖直安装在通往水力警铃的管道上，且在安装中不拆装、改动。

末端试水装置安装在系统管网末端或分区管网末端。

<2>消防给水设备安装:

（1）.根据设备开箱记录和施工图纸，确认设冬的位置。

（2）.设备水平就位后，进行设备的调整。调整可分为初平与精平。初平将水

平仪在设备的出口法兰面上或较合理的设备座基础面位置，通过垫铁调整，使设

备的标高、水平及中心均接近规定，再进行地脚螺栓孔的灌浆，待混凝土保养期

满后，拧紧地脚螺栓螺母，再进行精平。通过反复进行测量调整，使设备的标高、

水平及中心同时达成规范或说明书规定。

（3）.垫铁每组不超过3块，设备调平后，垫铁端面露出设备底面外缘，平垫

铁露出10~30mm，斜垫铁露出10'50mm,垫铁组伸入设备底座底面的长度超过设备

地螺栓中心。

＜3＞管支架制作安装：

（1）.管道支架在地面预制，支架上的孔眼用钻床钻孔。

⑵.支架的下料采用砂轮切割机切割，切割面平直。如用氧块割定保证美观和

质量。

（3）.支架安装对的，位置、间距和标高均符合设计规定和施工规范规定。埋设

平整牢固，与管子接触紧密，固定牢固.支架固定建筑结构上不影响结杓的安全

位置。

⑷.支架、吊架的做法按国标S161制作。

（5）.支架安装钢管

管道支架的最大

1520253240507080100125150200

间距如下表：

公称直径

支架的最大不保温2.533.544.55666.5789.5

间距cm保温1.5222.533444.5567

（6）.立管的管卡安装：当层高W5m,每层安装1个，层

高＞5m,每层不少于2个，管卡安装距地面为1.5〜1.8m,2个以

上管卡可匀称安装。数根立管同一楼面同一管井设支撑架，考虑

不同路错开楼层安顿，避免立管重量所有负载于同一层楼板面。

⑺.支吊架进行除锈，并涂红丹漆两道、调和漆两道。

<4>管道冲洗与试压：

（1）.管道冲洗：

①.管道系统的冲洗采用加压自来水供水冲洗，先分段进行冲洗再进行系统冲洗。

②.冲洗以管内也许达成的最大流量，并不小于1.2L/m的流速进行。冲洗时

水流不通过所有设备及减压阀、湿式报警器等，减压阀、湿式报警阀等处均以临

时短管代替。

③.分段冲洗须运用排水点分层进行，排水管截面积不小于被冲洗管的截面积

的60%,排水管接至卫生间排水管。

④.水冲洗连续，直至出口处的水色和透明度与入口处的目测一致为合格。

⑵.管道试压:

①.管道试压前具有的条件：

a.本系统施工完毕，经检查均符合设计规定和施工规范规定。

b.支吊架安装完毕，配置对的合理紧固可靠。

c.清除管线上所有的临时用夹具、堵板、肓板等。

d.实验用的临时加固措施经检查确认安全可靠C

e.临时水管连接工作已完毕。

f.参与试压的人员和测量仪器、设备到位。

g.编制的实验方案已报经审核、批准。

②.管道实验压力规定：

A）消火栓给水系统：

a.消火栓给水系统的工作压力为0.6Mpa,则强度实验压力的1.5倍，严密性

实验压力为工作压力l.IMpa。

..b.层顶水箱至消火栓给水系统立管强度实验压力1.5Mpa、严密性实验压力

1.OMpa进行实验。

..c.本消防给水系统实验合格条件：在强度实验压力下10分钟，压力下降值不大

于0.02Mpa,然后将实验压力降至严密性实验压力0.6Mpa,进行外观检查，各连

接口无渗漏为合格..

B）自动喷淋灭火系统：

a.喷淋系统，消防喷淋稳压系统出水管的强度实验压力1.5Mpa、严窘性实验

压力1.力pa。

b.实验合格条件：在强度实验压力作用下保压30分钟，目测管网无泄漏及变

形，压力下降值不大于0.05Mpa,检查各连接口、管口无渗漏为合格。

c.喷淋系统在系统冲洗合格，进行严密性实验，其实验压力为系统的工作压

力，保压24小时，检查所有接口无渗漏为合格。

C）管道试压、冲洗的注意事项：

a.闭式喷头、报警阀、水流指示器等不参与系统冲洗。

..b.试压时排净系统内空气。

c.系统试压过程中，当出现渗漏时，停止试压，并放空管网中的实验介质后

进行检修。

d.管道冲洗的顺序先室外后室内，先地下、后地上。室内部分的冲洗按配

水干管、配水管、配水支管的顺序进行。

e.水压实验及冲洗的排水，从区段、楼层排水管集中排入室外市政排水管。

<5>消防、喷淋系统调试：

（1）.调试所具有条件：

a.消防水池、消防水箱已储备设计规定的水量。

b.系统供电正常。

c.消防设备、气压罐的水位、气压符合设计规定。

d.喷淋灭火系统管网已充满水，且阀门均无泄漏。

e.与系统配套的火灾自动报警系统处在工作状态。

⑵.系统调试涉及下列内容：

a.水源测试；

b.消防水泵调试；

c.稳压泵调试；

d.报警阀调试；

e.排水装置调试；

f.联动实验。

⑶.水源测试符合下列规定：

a.按设计规定，核算消防水箱的容积、设立高度及消防水不被挪用的技术措施。

b.按设计规定核算消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水

泵做积水实验进行验证。

（4）.消防水泵调试均符合下列规定：

a.以自动或手动形式来启动消防泵时，消防水泵在5分钟内投入正常运营。

b.以备用电源切换时，消防水泵在1.5分钟内投入正常运营。

（5）.稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵立即起动，当达成系统设计压

力时，稳压泵自动停止运营。

（6）.湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀及时动作，水力警铃发出

报警信号，水流批示器输出报警信号，压力开关接通电路报警，并启动消防水泵。

（7）.排水装置调试均符合下列规定：

启动排水装置的主排水阀，按系统最大设计灭火水流量做排水实验，并使压

力达成稳定。在实验过程中，从系统排出的水，所有从室内排水系统排掉。

（8）.联动实验符合下列条件：

a.采用专用测试仪，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟信号，火灾

自动报警控制器发出报警信号。

b.启动一只喷头或以0.941.5L/S的流量从末端试水装置处放水，水流指示

器、压力开关、水力警铃和消防水泵等及时动作并发出相应的信号。

C.具体联动实验原理如下图：

发生火灾末端实验装置工作

喷头动作喷头I

1_______

一I水流指示器工作Ix

J_____

I湿式报警阀丽F"||水力警检报春~

I压力开关动耐

I

-->-消-控-中-心I---------|报告与►传-达-瘠工----

启动水泵

I---------------------------->-----------------------------------

向系统供水喷头出水灭火

(9).工程系统调试检查合格后，当系统处在准备工作状态时,

应将全启动的总供水闸阀及其他必须启动的阀门处在启动状态。

<6>检测方法：

管道安装过程的检测方法如下：

(1).垂直管道安装的垂直度的检测,一般采用挂线锤用钢板尺测量，也用/

=1000的水平尺量，Z=200框式水平尺量等方法来测量立管的垂直度。

(2).水平横管安装的水平度和弯曲度的检测，一般用N=1000的水平尺测量，

也用拉钢丝用钢板尺量数据的方法来测量，以保证水平横管的水平度和安装坡度。

(3).其他组件安装的检测方法同上。

⑷.安装座标的测量用钢卷尺检测，重要标高水平仪来检测定位，以保证系统

管网的安装精度。

⑸.检测基准面、基准点、基准线的选择。

①.在构筑物上，一般选用构筑物的轴线与结构基准做为安装的基准。

②.在工件上，一般选用管子的中心线、管面及其他组件的机加工面作为基准。

5.自动报警及联动控制系统：

在由中标设备厂家的技术交底等全面支持下：

⑴.管内穿线：原则上自高层向低层穿线，穿线前先清除管中的积水及污垢。穿线

毕及时进行绝缘电阻测试。导线以颜色区分，不同回路不同电压等级的导线决不

穿入同一管内。

（2）.探测器的安装，在安装前对照厂家产品技术说明书规定，按层或按区域进

行编码分类，然后再按规定质量标准安装。吊顶上安装的探测器均规定有接线盒。

为做好产品保护，探测器在调试时安装，但先安装底座。

（3）.在安装完毕报警按钮、警铃、消防电话插孔、吸顶喇叭、等设备后进行。

消控中心报警主机设备及广播盘等安装。消防控制设备安装标准符合质量标准。

设备的平面平直度、平整度和垂直度及接缝允许偏差，均用拉线、水平尺严格检

查，均符合设计规定，达成质量标准。

（4）.最后进行消控中心的各种设备系统调试。调试由局部到系统，前后顺序按

报警、广播、电话、联动各功能分步进行。单个系统独立功能逐个完善。各系统

中按区（或分层），分回路逐个检查调试，最后进行全系统配合调试。

（5）.暗设于楼地面及墙体内的管盒，配合土建主体施工而进行，敷设于

吊顶内的管盒，配合二次装修进行敷设，其配合方法为：吊顶龙骨安装前允敷设干

管，吊顶龙骨调整后，将元件盒固定在龙骨上（盒下口平齐龙骨下口），再敷设支

管，保证配管到位。

（6）.设备安装依照强电部分相关的施工方法和顺序进行，元器件的安装

配合二次装修进行，吊顶元器件的安装考虑顾及吊顶天棚的整体美观。

⑺.设备及系统的调试将与本投标设备生产厂家全力配合、指导，使本系统设

备一次性通过消防监督部门的验收。

6.消防广播、电话系统：

（1）认真配合预埋，保证管线准确到位。

（2）由于建筑紧急广播、消防电话的线较多。采用导线颜色配合线号端子

做好多路导线的记号，便于系统连接及此后检修。导线所有采用压接和焊接，不

准绞接。保证线路可靠、畅通。

（3）喇叭箱采用的产品注意阻抗及功率匹配，保证可靠及音调清楚，安装

时注意和灯具等的位置协调，并严格开孔大小，安装牢固。同时注意色调、式样

和装饰协调美观。

7.采用新技术、新工艺、新材料具体部位：

本投标工程将把推广应用新技术与创优、科技进步、减少

成本、提高工资等有机地结合起来，并认真总结，不断探索，力

求创新。

由于本投标工程的特殊性，为保证如期完毕任务，将采用跟进的施工方法，即

在工程末封顶前下部土建开始清理砌墙，消防给水及喷淋管道立即配合安装，在

土建拆模清理后，即紧跟完毕清合、清管工序。

（二）.工程投入人力、物力、工期（进度）的保证措施

进场计划

名称及规格单位数量

前期中期后期

Vu、

重要

施工

机械

计

划：

序号

1直流电焊机AX4-30)10KW介3223

2手提电焊机台1111

3电动剪刀台3213

4砂轮切割机Zx2112

5套丝机FQ3A2112

6台钻台2112

7砂轮机台111

8冲击电钻把3223

9电钻把3123

10手动液压接线钳SY316-240把2122

11电动试压泵台212

12手动试压泵台212

13拉链葫芦IT3T个2112

14万用表介6334

15兆欧表台222

16接地电阻测定仪台111

17对讲机套2112

18离心泵（冲洗用）台2212

19氧烘焊工具套2112

20射针枪分8232

21空气压缩机台221

22专用弯管机台6232

23调管专用支架套523

24平尺把6135

25游标卡尺把3122

26钢卷尺把2111

27水平尺把3121

28压力案子把5232

29管钳把105610

30消防工程软件套11

31手提电脑台11

32建筑消防设施检测箱JXJ-12套111

工程投入的施工机械、设备、检测仪器计划中，考虑场地供水、供电、抢险等因素

也许带来的局限性，拟增长小型发电机1台，配电箱1台及相关配件，抽水机2台

及配件，工具车1部，并组织应急小组，由专职的领导统一指挥，保证整个工程的

顺利进行。

n.劳动力安排计划：

（1）.为力争满足工程的高质量，本投标人经慎重考虑，拟定如下公司管理

力量与劳动力安排:

考虑提高工效和赶工因素，计划总投入管工10人，电工5人，弱电工6

人，焊工3人，起重工1人，钳工4人，辅助工8人，加上现场管理人员，施工高峰

我司人员将达成40人。

⑵.按土建进度、协议工期、甲方规定、合理安排施工各阶段的劳动。现场劳动力

管理及施工阶段班组安排计划表：

①预埋阶段：水班组3人，电班组2人，弱电班组4人

②安装阶段：水班组10人，电班组5人，弱电班组6人；

③调试阶段：水班组6人，电班组3人，弱电班组5人，技术调试人员4人。

DI.项目班子配备情况：

为了完毕本项目拟投入的项目管理机构、人员配备情况

现场的管理完全服从公司的统筹与指挥，实行项

目经理责任制。公司成立工程项目部即项目管理班子，设项目负责人一名、项目

经理（工程师）一名、项目技术负责人（工程师）一名、施工员两名，还设专职质检

员、材料员、实验员、安全员各一名。现场设水、电施工班组长各一名，负责现

场施工管理。

项目经理

项目技术负责人

质检员材料员实验员安全员施工员技术员

水施班组电施班组

项目经理：1名项目技术负责人：1名

质检员：1名施工员：2名

技术组：1名材料组：1名

安全员：1名试验员：1名

在施工过程中，公司各个管理部门协同作业，根据施工计划，形成施工阶段

管理工作的周密网络，列图如下：

公司下达施工任务

项目组制定施工作业计划

设备、材料施工班组施工机具

施工中出现的情况施工过程现场调动平衡

I

调试整改

;

验收

在施工阶段的全过程，上述四个环节往复循环，有效保证整个施工过程按照

计划的目的方案进行。

IV、施工总计划表

<1>总体施工安排措施：

1.预埋阶段：按土建施工计划紧密配合施工。材料、机具运用土建的垂直与

水平运送塔吊。

2.安装阶段：做到与土建、装修施工同步竣工。每月安装前排出旬月作业计

划，配合土建、装修施工。

3.调试阶段：在安装开始扫尾，土建粉刷收口完毕，调试工作开始，调试中

对设备质量的复核，对接线和接点的复核，以及各系统的独立调试开通。并保证与

室内装修同步完毕。

<2〉施工总进度计划表：（与主体工程同步进行）

（三）.保证工程质量、安全生产等技术组织措施

I.保证工程质量的技术组织措施：

1.工程质量管理规定：

⑴.目的：

规范本工程的质量活动，保证工程产品质量符合现行施工及验收标准、规

范；符合设计规定和协议规定，满足业主需要，努力实现工程产品经质量监督部

门验收合格。本措施合用于该投标工程的安装工程。

（2）.质量方针：

本工程的质量方针是信守协议、精心施工、保证质量、真诚服务。假如我司中

标，在工程施工的全过程中，每个产品的每一道工序都要受到严格的检查与控制，

每个施工人员、每个岗位都要以业主的需要为已任，依靠科学管理，合理配置资

源，规范质量活动，保证质量方针实现。

⑶.质量目的：

总体工程创市优质工程，做到本子项目通过消防管理部门的验收合格。工程质

量管理达成一级水平。

2.工程质量措施：

（1）.组建工程项目部，设立质量保证体系：（如下图）

消防设备安装工程项目部质量保证体系

项目技术负责人

安材灭火报警仓机资劳统

全料技术技术管管料资计

员员工长工长员员员员

(2).各级人员应遵循公司制定的“各类人员质量体系岗位职责”。根

据招标文献的规定，中标安装单位需与建设单位签定承包协议，并承担其职责。

我方将严格按本工程质量技术组织措施执行。

(3),本工超曲工及曳收按有关接机后徒、登计摄定、技术标；(龙行，富要依据”下:

..a.GB50303-2023《建筑电气施工质量验收规范》

b.GB50242-2023《建筑给排水施工质最验收规