仓库承包经营责任制合同

仓库承包经营责任制合同甲方（发包方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有仓库资源，愿意通过承包经营的方式将仓库交由乙方经营管理，乙方具备相应的经营能力和意愿，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就仓库承包经营事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：位于______________________，具体地址以实际交付为准。2.仓库面积：仓库建筑面积为______平方米，仓库附属场地面积为______平方米。3.仓库设施设备：仓库内现有设施设备包括但不限于货架、消防设备、照明设备等，具体设施设备清单双方于本合同签订之日共同进行清点并签字确认，作为本合同的附件。二、承包经营期限承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方应将仓库及附属设施设备完好交还给甲方。若乙方有意继续承包，应在合同期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年承包费用的______%作为定金；剩余承包费用应在每年______月______日前一次性支付完毕。此后每年的承包费用均应在当年______月______日前一次性支付给甲方。定金在合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方正常的经营管理活动。-在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。-义务-保证仓库及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，如有质量问题应及时维修。-协助乙方办理与仓库经营相关的手续，提供必要的证明文件，但因此产生的费用由乙方承担。-不得在承包经营期限内擅自收回仓库，如因特殊原因确需收回，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余承包期限承包费用的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方权利与义务-权利-有权在承包经营期限内自主经营仓库，享有仓库的收益权。-有权按照自身经营需要对仓库进行合理改造和装修，但应提前书面通知甲方，并不得破坏仓库主体结构。改造和装修费用由乙方自行承担，合同期满或因乙方原因提前解除合同的，乙方对仓库的改造和装修部分不得拆除，无偿归甲方所有；因甲方原因提前解除合同的，甲方应按照评估价值对乙方的改造和装修部分进行补偿。-义务-按照本合同约定按时足额支付承包费用。-负责仓库及附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或维护保养不善导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或更换。-遵守国家法律法规及仓库所在地的相关管理规定，合法经营，不得利用仓库从事违法违规活动。-负责仓库的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防潮等，承担因乙方管理不善导致的安全事故责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。-在承包经营期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转包给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定擅自将仓库转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照剩余承包期限承包费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未履行本合同约定的维护、保养义务，导致仓库及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.若甲方违反本合同约定擅自收回仓库或干涉乙方正常经营管理活动，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照当年承包费用的______%向乙方支付违约金。六、保险乙方应在承包经营期限内为仓库及仓库内的货物购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。如因未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在承包经营期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力导致仓库损坏或灭失的，双方应共同协商解决方案，如继续经营，乙方应负责修复；如无法继续经营，本合同自行解除，双方按照实际承包经营期限结算承包费用，甲方退还乙方未使用期限的承包费用。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合