工程装饰承包合同

工程装饰承包合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于发包方需要对位于____________________的建筑物进行装饰装修，承包方愿意承接该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就工程装饰承包事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方之间的权利义务关系，确保工程装饰装修工作的顺利进行，达到双方预期的质量标准。

二、合同背景

发包方为满足自身需求，拟对位于____________________的建筑物进行装饰装修，经与承包方协商一致，决定签订本合同。

双方的责任和义务：

一、发包方责任和义务：

1.发包方应按合同约定的时间、地点及方式向承包方提供施工图纸、设计文件、技术资料等相关资料，确保承包方能够按时开工。

2.发包方应按时支付工程款，支付方式及期限按合同约定执行。

3.发包方应负责办理施工过程中所需的各种审批手续，确保工程顺利进行。

4.发包方应负责对施工现场进行监督管理，确保施工现场安全、文明施工。

5.发包方应按照合同约定，对施工过程中的变更、增减工程量进行确认，并及时通知承包方。

6.发包方应负责对工程验收合格后的交付使用，并承担工程保修责任。

二、承包方责任和义务：

1.承包方应按照合同约定的时间、地点及质量标准完成工程装饰装修任务。

2.承包方应按照施工图纸、设计文件、技术资料等相关资料进行施工，确保工程质量。

3.承包方应按照合同约定，合理使用材料和设备，不得擅自更换或替换。

4.承包方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

5.承包方应按时向发包方提供施工进度报告，及时沟通施工过程中遇到的问题。

6.承包方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期限及内容按合同约定执行。

三、双方的权利：

1.发包方有权要求承包方按照合同约定的时间、地点及质量标准完成工程任务。

2.发包方有权对施工过程中的变更、增减工程量进行确认，并要求承包方调整工程量及费用。

3.发包方有权对施工现场进行监督管理，确保施工安全、文明施工。

4.承包方有权要求发包方按照合同约定提供施工图纸、设计文件、技术资料等相关资料。

5.承包方有权要求发包方按时支付工程款。

6.承包方有权对施工过程中的变更、增减工程量提出意见和建议。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同的有效性和可执行性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币________________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润及所有相关税费。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，承包方应在收到发包方支付的预付款人民币________________元（大写：____________________元整）后七个工作日内，开始进场施工。

2.进度款：工程按进度分阶段完成，发包方应根据承包方提交的工程进度报告及相应的验收单据，按照以下比例支付进度款：

-阶段一（工程量完成30%）：支付人民币________________元（大写：____________________元整）；

-阶段二（工程量完成60%）：支付人民币________________元（大写：____________________元整）；

-阶段三（工程量完成90%）：支付人民币________________元（大写：____________________元整）；

-阶段四（工程量完成100%，即竣工验收合格）：支付人民币________________元（大写：____________________元整）。

3.结算款：工程竣工验收合格并交付使用后，承包方应在十个工作日内向发包方提交结算报告，包括但不限于工程量清单、材料清单、费用明细等。发包方应在收到结算报告及验收合格证明后的十五个工作日内，支付结算款人民币________________元（大写：____________________元整）。

4.逾期支付：若发包方未按合同约定的时间支付款项，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五的比例计算，直至实际支付之日止。

5.额外费用：合同总金额中未包含的额外费用，如设计变更、不可抗力等因素导致的费用增加，双方应根据实际情况另行协商解决。

6.付款条件：发包方在支付进度款和结算款前，有权要求承包方提供相应的发票、税务申报单等合法凭证。

三、支付时间

除预付款外，进度款和结算款的支付时间均为收到承包方提交的符合要求的支付申请和相应的证明文件后的十个工作日内。

四、资金监管

为确保合同的顺利履行，双方同意设立专门的资金监管账户，所有款项的支付均通过该账户进行，具体操作按照双方另行签订的资金监管协议执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.发包方违约责任：

a.若发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

b.若发包方未按时提供施工图纸、设计文件、技术资料等相关资料，导致工程延期，应向承包方支付相应的延期违约金。

c.若发包方违反合同约定，导致工程停工或造成损失，应承担相应的赔偿责任。

2.承包方违约责任：

a.若承包方未按合同约定的时间、地点及质量标准完成工程任务，应向发包方支付违约金，违约金按合同总金额的每日万分之五计算，直至实际完成之日止。

b.若承包方在施工过程中使用不合格材料或设备，导致工程出现质量问题，应承担修复或更换的责任，并赔偿由此造成的损失。

c.若承包方违反合同约定，导致工程停工或造成损失，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

3.双方同意，如发生争议，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会的裁决应遵循我国《中华人民共和国仲裁法》的相关规定。

三、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。在此期间，双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行完毕合同签订前的所有必要程序，包括但不限于合同审批、备案等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。如因特殊情况导致工程延期，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

2.任何变更不得影响合同其他条款的效力，除非双方另有约定。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的工程竣工验收合格并交付使用；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方要求解除合同；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于工程进度、变更、违约等。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发出之日起第三个工作日视为送达。

六、争议解决

本合同的争议解决方式按“违约与争议解决机制”部分约定执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家有关法律法规执行。

八、附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.施工图纸、设计文件、技术资料等；

2.验收报告、结算报告等；

3.双方协商一致的其他文件。

九、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.工程装饰装修需求书

2.用户需求说明书

3.功能需求列表

二、设计方案

1.工程装饰装修设计方案

2.空间布局图

3.色彩搭配方案

4.材料选用说明

三、技术规格

1.工程装饰装修技术规格书

2.施工工艺流程

3.材料及设备技术参数

4.安全施工措施

四、各类证件复印件

1.发包方营业执照副本

2.承包方营业执照副本

3.承包方资质证书副本

4.承包方安全生产许可证副本

5.相关人员资格证书复印件

6.工程保险单复印件

五、合同签订前协商文件

1.双方签订的合同谈判纪要

2.双方签订的补充协议

3.双方签订的保密协议

六、合同履行过程中产生的文件

1.工程进度报告

2.工程变更通知单

3.工程验收报告

4.结算报告

5.付款凭证

6.争议解决文件

七、其他辅助材料

1.相关法律法规文件

2.行业标准、规范

3.双方约定的