2025年新房子施工合同协议书

房子施工合同协议书甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲方拟建造/翻修房屋，甲方委托乙方进行施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：（1）房屋主体结构施工；（2）水电安装工程；（3）室内外装修工程；（4）其他附属工程（如门窗、防水等）。1.4工程预算：人民币____________元（大写：____________元整），最终以实际完成工程量结算。二、双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）提供施工所需的场地，并确保施工期间场地内无障碍物；（2）负责提供施工所需的水电接口，并承担相关费用；（3）监督工程质量，但不得随意变更工程设计；（4）按合同约定支付工程款，不得无故拖延。2.2乙方的权利与义务（1）严格按照设计图纸和国家相关规范施工，确保工程质量和安全；（2）配备专业的施工团队，并负责施工期间的所有安全责任；（3）施工材料需经甲方验收合格后方可使用，否则甲方有权要求更换；（4）按时完成工程，并承担因施工造成的第三方损失。三、工程进度与工期3.1开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日，总工期为____天。3.2如遇不可抗力（如自然灾害等）导致工期延误，双方应协商解决，乙方需提供相关证明。四、工程款支付方式4.1预付款：合同签订后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____________元；4.2进度款：工程完成____%后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____________元；4.3尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余工程款的____%，即人民币____________元。4.4甲方支付工程款时，乙方需提供合规的发票或收据。五、质量与验收5.1工程质量应符合国家现行标准，隐蔽工程需经甲方验收合格后方可进行下一工序；5.2竣工后，双方共同进行验收，如存在问题，乙方需在____日内修复完毕。六、违约责任6.1若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金；6.2若乙方未按期完工，每逾期一日，应向甲方支付总工程款的____%作为违约金，但逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。七、争议解决7.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2工程竣工验收合格且所有款项结清后，本合同自动终止。九、其他约定9.1施工期间，乙方应遵守当地相关规定，不得扰民；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________________法定代表人或授权代表：________________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________________法定代表人或授权代表：________________________日期：____年_