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文档简介

房屋预制合同协议书鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的房屋，并已就房屋的基本情况达成初步意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋详细地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。4.房屋权属：甲方确认乙方为该房屋的合法所有权人，并已取得相关权属证明文件。乙方应保证其房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押、查封等情况。二、购房价格及支付方式1.购房价格：双方商定该房屋的购房价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式：甲方同意采用以下方式支付购房款：-首付款：合同签订之日起[具体天数]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），支付方式为[现金/银行转账等]。-尾款：房屋交付使用之日起[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），支付方式为[现金/银行转账等]。三、房屋交付及验收1.交付时间：乙方应于[具体日期]前将房屋交付给甲方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基本设施齐全且能正常使用。2.验收标准：甲方应在收到房屋后[具体天数]日内进行验收。验收合格后，双方签署《房屋验收交接书》。若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后再次验收。四、房屋装修及维修1.装修责任：房屋交付时，除甲方自行装修部分外，其余装修及设施由乙方负责。乙方应保证装修质量符合国家相关标准，且在甲方使用期间承担日常维修责任。2.维修范围：日常维修包括但不限于门窗、水电、防水等设施的维修。若因乙方原因造成房屋主体结构损坏，维修费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[具体比例]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之[具体比例]的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款及利息。3.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及附件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同附件包括：《房屋权属证明复印件》、《房屋验收交接书》等，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方手写签名处：_________________________乙方手

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