（2025年标准）公房交换协议书

公房交换协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的房产（以下简称“甲方房产”），建筑面积为_________平方米，现由乙方承租使用。乙方承租甲方房产的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。鉴于乙方合法拥有位于_________（详细地址）的房产（以下简称“乙方房产”），建筑面积为_________平方米，现由甲方承租使用。甲方承租乙方房产的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就双方互调上述房产事宜达成如下协议：第一条交换房产的基本情况1.1甲方房产位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。1.2乙方房产位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。第二条交换房产的交换条件2.1双方同意以等价交换的方式互调上述房产，即双方互相承租对方的房产，原租赁关系终止。2.2若交换房产的价值存在差异，双方同意通过以下方式解决差额问题：（1）若甲方房产价值高于乙方房产价值，则甲方应向乙方支付差额_________元；（2）若乙方房产价值高于甲方房产价值，则乙方应向甲方支付差额_________元。第三条交换房产的过户手续3.1双方应在签订本协议之日起_________日内，共同向房产所在地的房产管理部门申请办理房产交换过户手续。3.2双方应各自提供以下文件办理过户手续：（1）身份证、户口本原件及复印件；（2）房产证、土地使用权证原件及复印件；（3）本协议原件；（4）其他相关部门要求提供的文件。3.3房产管理部门应在收到双方申请之日起_________日内完成过户手续，并将新的房产证、土地使用权证交付给双方。第四条租赁关系的变更4.1双方应在办理完房产交换过户手续后，原租赁关系即行终止，新的租赁关系自房产交换过户手续完成之日起成立。4.2新的租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金为每月_________元，支付方式为_________。第五条违约责任5.1若一方违反本协议的约定，未按时支付差额款项或未按时办理过户手续，应向守约方支付违约金_________元。5.2若一方违反本协议的约定，提前终止协议，应向守约方支付违约金_________元，并赔偿因此给守约方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，房产管理部门存档_________份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方房产地址：_________乙方房产地址：_________甲方身份证号码：_________乙方身份证号码：_________甲方房产证号：_________乙方房产证号：_________附件：1.甲方房产证复印件2.乙方房产证复印件3.房产评估报告（如需