（2025年标准）共有墙体拆墙协议书

共有墙体拆墙协议书甲方（产权人A）：__________身份证号码：__________乙方（产权人B）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方均为位于__________（详细地址）的房屋的产权人，该房屋的墙体属于共有部分。现因居住需要，甲、乙双方经友好协商，同意对房屋内部分共有墙体进行拆除，并达成如下协议：一、拆除墙体位置及范围双方一致同意拆除位于房屋__________（具体位置描述）的共有墙体，拆除范围共计__________平方米。具体墙体位置及范围详见附件一：墙体拆除平面示意图。该示意图已由双方共同确认并签字。二、拆除原因及目的甲、乙双方因改善居住环境、调整室内布局等原因，经协商一致同意拆除上述墙体。拆除后的空间将用于__________（具体用途），以提升居住舒适度。三、拆除施工安排1.施工时间：双方约定自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，具体施工时间双方应提前三日协商确定，尽量减少对对方日常生活的影响。2.施工单位：由甲、乙双方共同选择一家具有相应资质的施工单位进行拆除作业。施工单位需具备相应的安全生产许可证及施工资质，确保施工过程符合安全生产规范。3.施工方案：施工单位需在正式施工前提交详细的施工方案，包括但不限于施工步骤、安全措施、废弃物处理方案等，经甲、乙双方审核同意后方可实施。四、费用承担及支付方式1.拆除工程费用：本次墙体拆除工程的总费用为人民币__________元，该费用包括施工费、材料费、人工费、垃圾清运费等所有相关费用。2.费用分摊：甲、乙双方按产权比例共同承担拆除工程费用。甲方产权比例为__________%，乙方产权比例为__________%，具体费用分摊如下：-甲方应承担费用：人民币__________元-乙方应承担费用：人民币__________元3.支付方式：双方应在拆除工程开始前__________日内，将各自应承担的费用支付至施工单位。施工单位在收到全部款项后开始施工。五、安全生产及责任承担1.施工单位需严格遵守安全生产法规，配备必要的安全设施，确保施工过程中无人身安全事故发生。2.施工过程中产生的废弃物应由施工单位负责清运，清运至符合环保要求的地点。甲、乙双方应配合施工单位完成废弃物清运工作。3.如因施工单位原因造成甲、乙双方或第三方财产损失，由施工单位承担全部赔偿责任。六、协议生效及争议解决1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.施工过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.拆除工程完成后，甲、乙双方应共同验收，验收合格后办理相关手续。2.验收合格后，双方应就拆除后的墙体恢复事宜进行协商，确保不影响房屋结构安全。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：_______