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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版个人房产抵押担保合同范本甲方（借款人）：全名：____________________住址：____________________乙方（抵押权人）：全名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方同意接受上述抵押房产作为借款的担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1.1抵押房产位于：____________________1.2抵押房产的建筑面积为：____________________平方米1.3抵押房产的土地使用权类型为：____________________1.4抵押房产的土地使用权面积为：____________________平方米1.5抵押房产的产权证号为：____________________第二条抵押物权利限制2.1甲方在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行任何可能影响抵押物价值的处分行为。2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于权属争议、查封、抵押等情况。2.3甲方应保持抵押物完好，不得因自身原因导致抵押物价值减损。第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条借款利息及还款方式4.1借款利息：按年利率______%计收，按月支付。4.2还款方式：甲方应按月支付利息，本金于借款到期时一次性偿还。第五条抵押物的保管与处置5.1抵押物自抵押之日起由乙方保管。5.2在借款到期或提前解除抵押关系时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。6.2甲方如违反抵押物权利限制条款，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2任何一方有权在抵押物价值严重减损或借款用途发生变化时，提前解除本合同。第九条其他9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字：____________________日期：________

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