2026二级建造师《建筑工程管理与实务》教材变动对比明细

一、教材变动说明（一）变动比例：页码由302页增加到304页，整体变动比5%，实质性影响比例约3%。（二）重点变动内容：技术部分：第1章1.1.2建筑构造要求新增“4.“好房子”—住宅项目建设与构造要求”第2章2.1.3混凝土及组成材料的性能与应用新增“混凝土的长期性能和耐久性能、外加剂的选择、外加剂的应用”等内容，变化较大。第3章变动点集中在装饰装修工程中，无实质性内容变动。法规部分：第4章～第6章变动不大，新增了一些内容。管理部分：第7章7.1.2合同计价方式变动较大，新增工程量清单计价适用范围、工程量清单计价程序表格依据新版清单计价规范做了实质性修改、工程进度款计算公式有修订。（三）变动分析：除第7章实质性变动较大外，其他章节均为微调，调整部分集中在装饰装修工程、绿色施工等内容。（四）备考建议新教材大纲、体系及三级标题无变化，整体变动比例不大。但近几年考试越来越灵活，要求学员在掌握书本知识的基础上，能够结合现场实操灵活运用。在这里给出的一些25年备考的学习建议：预习阶段：通过学习方法论明确一建的学习方法，通过备考指导知道建筑实务的命题趋势和新教材变化点，理清楚建筑实务的框架，知道学习的重难点，对整体施工流程以及各工程施工流程有一个大概的了解。基础阶段（考点精讲）：开始学习时，可以先学习自己感兴趣的章节或者分值较高的章节，这样，容易产生学习兴趣和满足感，以养成每天学习的习惯。通过考点精讲课程对每个考点进行地毯式的学习，了解各考点的考查形式，理解重要技术的施工工艺流程及施工技术要点，构建知识框架体系。强化阶段（精题必练、案例特训、万人模考、查缺补漏等通过章节题目练习以题带点，巩固薄弱知识点，提升做题能力；通过案例特训课程锻炼案例题的解题思路和答题技巧。结合历年真题，分析考点分布与命题规律，将知识点融入真题案例，锻炼答题思维。冲刺阶段（直播密训、临考点睛、突击小灶等）：通过直播密训课程强化高频考点，熟悉真题出题思路与解题模式，进一步巩固提高。精读教材“技术部分”与“管理部分”内容，把握施工细节，并进行深入理解。通过做题，加强对知识点的灵活运用，最后对知识可以做到通汇贯通。按照以上四个阶段进行复习，既能跟着老师理解重要的施工技术，也能通过题目对考点进行强化，案例题部分也能得到专项训练，同时环球老师还会针对案例题考查实操的部分，对教材中的内容结合规范和实际施工进行适当拓展，准确把控方向，定能起到事半功倍的作用，帮助大家顺利通过考试。二、教材变动内容明细2025版2026版第1章建筑工程设计与构造要求变化1PP4～5【新增】1.1.2建筑构造要求4.“好房子”—住宅项目建设与构造要求1）建设要求2）居住环境要求3）场地要求4）配套设施要求5）套内空间要求6）公共空间要求7）结构要求8）室内声环境要求9）室内光环境要求变化2P【新增】2）采光设计时，应采取下列减小窗的不舒适眩光的措施1）作业区应减少或避免直射阳光。（2）工作人员的视觉背景不宜为窗口。（3）可采用室内外遮挡设施。（4）窗结构的内表面或窗周围的内墙面宜采用浅色饰面。变化3【变动】4.室内空气质量住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：氡不大于200Bq/m³,游离甲醛不大于0.07mg/m³,苯不大于0.06mg/m³,氨不大于0.15mg/m³,TVOC不大于0.45mg/m³。【变动】4.室内空气质量住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：氡不大于150Bq/m³,游离甲醛不大于0.07mg/m³,苯不大于0.06mg/m³,氨不大于0.15mg/m³,TVOC不大于0.45mg/m³。第2章主要建筑工程材料性能与应用变化4【变动】（8）砌筑砂浆的最低强度等级应符合下列规定：②蒸压加气混凝土砌块砌体为Ma5.0；蒸压灰砂普通砖和蒸压粉煤灰普通砖砌体为Ms5.0。【变动】（8）砌筑砂浆的最低强度等级应符合下列规定：②蒸压加气混凝土砌块砌体为Ma5；蒸压灰砂普通砖和蒸压粉煤灰普通砖砌体为Ms5。变化5【新增】表2.1-1新增一列变化6P26-27P28-29【变动】3）强度及强度等级4）其他技术要求其他技术要求包括标准稠度用水量、水泥的细度通用硅酸盐水泥的化学指标有不溶物、烧失量、三氧化硫、氧化镁、氯离子和碱含量。碱含量属于选择性指标【删除】。水泥中的碱含量高时，如果配制混凝土的骨料具有碱活性，可能产生碱骨料反应，导致混凝土因不均匀膨胀而破坏。【新增】1）物理要求2）化学要求【标题新增】通用硅酸盐水泥的化学指标有不溶物、烧失量、三氧化硫、氧化镁和氯离子。【变动】（3）强度3）其他技术要求其他技术要求包括水泥中的水溶性铬（VI）、放射性核素限量和碱含量【新增】。水泥中的碱含量高时，如果配制混凝土的骨料具有碱活性，可能产生碱骨料反应，导致混凝土因不均匀膨胀而破坏。变化7【变动】1.混凝土的技术性能3）混凝土的耐久性（1）抗渗性。【删除】混凝土的耐久性是一个综合性概念，包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能，这些性能均决定着混凝土经久耐用的程度，故称为耐久性。（4）……混凝土的碳化是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水。……【变动】3）混凝土的长期性能和耐久性能（1）抗水渗透性。【新增】《混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》GB/T50082-2024确定的混凝土长期性能和耐久性能试验有：抗冻试验、动弹性模量试验、抗水渗透试验、抗氯离子渗透试验、收缩试验、早期抗裂试验、受压徐变试验、碳化试验、混凝土中钢筋锈蚀试验、抗压疲劳变形试验、抗硫酸盐侵蚀试验、碱-骨料反应试验和抗气体渗透试验。（1）……抗水渗透试验试模应采用上口内部直径的圆台体。（2）……抗冻试验方法分为慢冻法、快冻法和单面冻融法（盐冻法）。（3）……抗硫酸盐侵蚀试验采用尺寸为100mm×100mm×100mm的立方体试件，每组3块。变化8P29～30P31～33【删除】2.混凝土外加剂、掺合料的种类与应用1）外加剂的分类（4）改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。2）外加剂的应用（16）【变动】3）混凝土掺合料（1）……如粒化高炉矿渣、火山灰质材料、粉煤灰、硅粉、钢渣粉、磷渣粉等。（2）……常用的混凝土掺合料有粉煤灰、粒化高炉矿渣、火山灰类物质。尤其是粉煤灰、超细粒化电炉矿渣、硅灰等应用效果良好。【删除】2.混凝土外加剂、掺合料的种类与应用1）外加剂的分类（4）改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、防水剂和泵送剂等。【新增】2）外加剂的选择（16）3）外加剂的应用（18）【变动】4）混凝土掺合料（1）……如磨细矿渣、粉煤灰、硅粉等。（2）……常用的混凝土掺合料有粉煤灰、磨细矿渣、磨细天然沸石、硅灰、偏高土。尤其是粉煤灰、磨细矿渣、硅灰等应用效果良好。变化9【变动】1.砂浆1）砂浆种类（3）砌块专用砂浆由水泥、砂、水以及根据需要掺入的掺合料和外加剂等组分，按一定比例，采用机械拌合制成，专门用于砌筑混凝土砌块的砌筑砂浆，称为砌块专用砂浆。（4）蒸压砖专用砂浆由水泥、砂、水以及根据需要掺入的掺合料和外加剂等组分，按一定比例，采用机械拌合制成，专门用于砌筑蒸压灰砂砖砌体或蒸压粉煤灰砖砌体，且砌体抗剪强度不应低于烧结普通砖砌体取值的砂浆，称为蒸压砖专用砂浆。【变动】1.砂浆1）砂浆种类（3）专用砂浆专用砂浆通常由水泥、砂、水以及根据需要掺入的掺合料和外加剂等组分，按一定比例，采用机械拌合制成，专门用于砌筑混凝土砌块的砌筑砂浆，称为砌块专用砂浆。专门用于砌筑蒸压灰砂砖砌体或蒸压粉煤灰砖砌体，且砌体抗剪强度不应低于烧结普通砖砌体取值的砂浆，称为蒸压砖专用砂浆。变化10【变动】2.块体材料2）砌块（3）蒸压加气混凝土砌块根据国家标准规定，砌块按干密度分为B03、B04、B05、B06、B07、B08共六个级别；【删除】按抗压强度分A1.0、A2.0、A2.5、A3.5、A5.0、A7.5、A10七个强度级别；按尺寸偏差与外观质量、干密度、抗压强度和抗冻性分为优等品（A）、合格品（B）两个等级。加气混凝土砌块广泛用于一般建筑物墙体，还用于多层建筑物的非承重墙及隔墙，也可用于低层建筑的承重墙。体积密度级别低的砌块还用于屋面保【变动】2.块体材料2）砌块（3）蒸压加气混凝土砌块根据国家标准规定，砌块按干密度分为B03、B04、B05、B06、B07共五个级别；【新增】其中干密度级别B03、B04适用于建筑保温；按抗压强度分为A1.5、A2.0、A2.5、A3.5A5.0五个级别，其中强度级别A1.5、A2.0适用于建筑保温；砌块按尺寸偏差分为I型和Ⅱ型，其中】型适用于薄灰缝砌筑，Ⅱ型适用于厚灰缝砌筑。加气混凝土砌块广泛用于一般建筑物墙体，还用于多层建筑物的非承重墙及隔墙，也可用于低层建筑的承重墙。体积密度级别低的砌块还用于屋面保温。变化11【删除】6）中空玻璃微珠保温隔热材料中空玻璃微珠保温隔热材料由底涂、中空玻璃微珠中间层和面涂组成，是具有保温隔热性能的系统材料。底涂用于封闭基材，防止泛碱泛盐，增强中空玻璃微珠中间层与基材的附着能力，通过渗透到基层而加固基材。中空玻璃微珠中间层是以中空玻璃微珠为主要填料，通过添加改性丙烯酸树脂、助剂等合成的保温隔热材料。面涂是用于中空玻璃微珠中间层表面，增强装饰效果，具有耐沾污性、耐气候老化性和反射隔热等性能的涂料。【新增】6）建筑用膨胀珍珠岩保温板材（1）按干密度分为【型、Ⅱ型和Ⅲ型，其燃烧性能均为A级。（2）通常用于建筑外墙外保温系统和防火隔离带。（3）运输中应有防震、防潮措施。产品应按不同种类、规格在室内分别堆放。第3章建筑工程施工技术变化12【变动】2.材料的技术要求（1）水泥：抹灰用的水泥其强度等级应不小于32.5MPa,砂浆的拉伸粘结强度、聚合物砂浆的保水率复验应合格。白水泥和彩色水泥主要用于装饰抹灰；不同品种、不同强度等级的水泥不得混用。【变动】2.材料的技术要求宜用32.5级通用硅酸盐水泥或砌筑水泥；配制强度等级大于M20的抹灰砂浆，宜用强度等级不低于42.5级的通用硅酸盐水泥。白水泥和彩色水泥主要用于装饰抹灰；不同品种、不同强度等级的水泥不得混用。【新增】（5）……聚合物水泥抹灰砂浆的施工稠度宜为50～60mm，石音抹灰砂浆的施工度宜50～70mm。变化13【变动】3.施工环境要求（3）混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面砖墙表面应在抹灰前2d浇水湿润。4.施工工艺2）基层处理（3）……设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。【变动】3.施工环境要求（3）混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面砖墙表面应在抹灰前1d浇水湿润。4.施工工艺2）基层处理（3）……设计无要求时，应自地面开始，采用M20以上的水泥砂浆做护角，高度不应低2m，每侧宽度宜为50mm。变化14【新增】2.骨架隔墙3）主要施工工艺a.石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨【新增】2.骨架隔墙3）主要施工工艺a.平面墙所用罩面板宜竖向铺设，长边固定在竖向龙骨上，曲面墙宜横向铺设长边固定在横撑龙骨变化15P101【新增】（2）板块面层吊顶①面板的安装应按规格、颜色、花饰、图案等进行分类选配、预先排板，保证花饰、图案的整体【删除】⑤当采用纸面石膏板上平贴矿物棉板时应符合下列规定：a.石膏板上放线位置应符合选用的矿物棉板的规格、尺寸。b.矿物棉板的背面和企口处的涂胶应均匀、饱满。c.固定矿物棉板时应按画线位置用气钉枪钉实、贴平，板缝应顺直。d.矿物棉板在安装时应保持其背面所示箭头方向一致。【新增】（2）板块面层吊顶①面板的安装应按规格、颜色、花饰、图案等进行分类选配、预先排板，安装中要保持板背面所示箭头方向一致，以保证花饰、图案的整体性和方向性。⑤矿棉板安装完毕的房间要注意通风，降低室内空气的相对湿度。3.5.4地面工程施工建筑地面包括建筑物底层地面和楼层，也包含室外散水、明沟、台阶、踏步和坡道等。建筑地面分为整体面层、板块面层和竹、木面层。变化16P102P【删除】2）主要施工工艺（6）结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。变化17P105P108【删除】2）涂饰施工方法（2）木质基层涂刷清漆方法：基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用油性腻子嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆；然后，反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中层漆，干后打磨，直至色调协调统一，再做饰面漆。（3）木质基层涂刷色漆方法：先满刷清油一遍，待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆。【新增】2）涂饰施工方法（2）涂饰工程施工包括刮腻子、刷底漆和刷面漆：①刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，通常为三遍。②)刷底漆：涂刷顺序是先刷天花板后刷墙面，墙面是先上后下。③刷面漆：通常一至三遍，操作要求同刷底漆。刷二至三遍面漆时，需待前一遍漆膜干燥、打磨光滑并清扫干净后再刷下一遍。变化18P107P110【变动】3.构件式玻璃幕墙1）构件式玻璃幕墙构件的制作（1）采用硅酮结构密封胶粘结固定隐框玻璃幕墙构件时，应在洁净、通风的室内进行注胶，室内温度不宜低于15℃,也不宜高于27℃,相对湿度不宜低于50%。硅酮结构胶的注胶厚度及宽度应符合设计要求，且宽度不得小于7mm,厚度不得小于6mm。【变动】3.构件式玻璃幕墙1）构件式玻璃幕墙构件的制作（1）硅酮结构密封胶的注胶应在洁净的专用注胶室内进行，且养护环境、温度、湿度条件应符合结构胶产品的使用规定。硅酮结构胶的注胶厚度及宽度应符合设计要求，且密度不得小于7mm厚度不得小干6mm第4章相关法规变化19P121P1244.1.1建筑工程生产安全重大事故隐患判定标准有关规定(4)脚手架工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患:①脚手架工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求;②未设置连墙件或连墙件整层缺失;【删除】4.1.1建筑工程生产安全重大事故隐患判定标准有关规定(4)脚手架工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患:①脚手架工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求②未设置连墙件或连墙件整层缺失。③附着式升降脚手架未经验收合格即投入使用;④附着式升降脚手架的防倾覆、防坠落或同步升降控制装置不符合设计要求、失效、被人为拆除破坏;⑤附着式升降脚手架使用过程中架体悬臂高度大于架体高度的2月或大于6m。③附着式升降脚手架的防倾覆、防坠落或同步升降控制装置不符合设计要求、失效或缺失。④)附着式升降脚手架使用过程中架体悬臂高度大于架体高度的2/5或大于6m。变化20P128P1314.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定1)禁止使用的施工工艺(1)禁止使用现场简易制作钢筋保护层垫块工艺，可使用专业化压制设备和标准模具生产垫块工艺等替代。(2)禁止使用卷扬机钢筋调直工艺，可使用普通钢筋调直机、数控钢筋调直切断机的钢筋调直工艺等替代。(3)禁止使用饰面砖水泥砂浆粘贴工艺，可使用水泥基粘接材料粘贴工艺等替代。【新增】4.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定1)禁止使用的施工工艺(1)禁止使用现场简易制作钢筋保护层垫块工艺，可使用专业化压制设备和标准模具生产垫块工艺等替代。(2)禁止使用卷扬机钢筋调直工艺，可使用普通钢筋调直机、数控钢筋调直切断机的钢筋调直工艺等替代。(3)禁止使用饰面砖水泥砂浆粘贴工艺，可使用水泥基粘接材料粘贴工艺等替代。(4)禁止使用钢筋“热弯”加工工艺。可使用冷弯工艺(一次弯折到位)替代。(5)禁止使用石材及瓷板落后挂接工艺，包括销钉连接工艺、板材边部槽式连接的T型挂件及蝶型挂件连接工艺、板材背部直插或斜插入槽口的挑件连接工艺、胶粘接连接工艺等。可使用背栓挂件及组合式挂件(SE型、h型、C型等)连接工艺等替代。变化21P128P1314.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定2)限制使用的施工工艺(2)限制使用基桩人工挖孔工艺，存在下列条件之一的区域不得使用。可使用冲击钻、回转钻、旋挖钻等机械成孔工艺替代。①地下水丰富、软弱土层、流沙等不良地质条件的②孔内空气污染物超标准;③机械成孔设备可以到达的区域【新增】4.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定2)限制使用的施工工艺(2)限制使用基桩人工挖孔工艺，存在下列条件之一的区域不得使用。可使用冲击钻、回转钻、旋挖钻等机械成孔工艺替代。①地下水丰富、软弱土层、流沙等不良地质条件的区域。②)孔内空气污染物超标准。③机械成孔设备可以到达的区域。(3)限制使用钢筋电渣压力焊连接工艺，不得用于焊接直径20mm及以上的钢筋不得用于焊接直径12mm以下的钢筋。可使用钢筋机械连接等工艺替代。(4)限制使用灌注桩桩头“直接凿除法”工艺，不得用于地基基础设计等级乙级及以上房屋建筑工程。可使用“预先切割法十机械凿除”桩头处理、“环切法”整体桩头处理等工艺变化22P128P1324.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定4)限制使用的施工设备(1)限制使用门式钢管支撑架，其不得用于搭设满堂承重支撑架体系。可使用承插型盘扣式钢管支撑架、钢管柱梁式支架、移动模架等替代。(2)限制使用自炽灯、腆鸽灯、卤素灯，其不得用于建设工地的生产、办公、生活等区域的照明。可使用LED灯、节能灯等替代。(3)限制使用龙门架、井架物料提升机，其不得用于25m及以上的建设工程。可使用人货两用施工升降机等替代。【新增】4.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定4)限制使用的施工设备(1)限制使用门式钢管支撑架，其不得用于搭设满堂承重支撑架体系。可使用承插型盘扣式钢管支撑架、钢管柱梁式支架、移动模架等替代。(2)限制使用白炽灯、碘钨灯、卤素灯，其不得用于建设工地的生产、办公、生活等区域的照明。可使用LED灯、节能灯等替代。(3)限制使用龙门架、井架物料提升机，其不得用于25m及以上的建设工程。可使用人货两用施工升降机等替代。(4)限制使用轮扣式脚手架，不得用于危险性较大的分部分项工程的支撑脚手架不得用于单排作业脚手架和搭设高度大于15m双排作业脚手架，不得用于搭设高度大于8m的满堂作业脚手架。可使用承插型盘扣式脚手架等替代。(5)限制使用扣件式钢管卸料平台，不得用于三层(或10m)及以上建筑工程施工不得用作悬挑卸料平台。可使用型钢卸料平台等替代。5)禁止使用的工程材料(1)禁止使用废机油脱模剂。可使用模板相适宜的混凝土专用脱模剂替代。(2)禁止使用非阻燃型密目式安全网。可使用不燃或难燃材料制作的阻燃型密目式安全网、镀锌钢板网、冲孔钢板网等替代。变化23P144P1475.1.1建筑地基基础工程施工质量验收有关规定6.土石方工程(1)在土石方工程开挖施工前,应完成支护结构、地面排水、地下水控制、基坑及周边环境监测、施工条件和应急预案准备等工作的验收，合格后方可进行土石方开挖。(2)在土石方工程开挖施工中，应定期测量和校核设计平面位置、边坡坡率和水平标高。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施加以保护，并应定期检查和复测。土石方不应堆在基坑影响范围内。【新增】5.1.1建筑地基基础工程施工质量验收有关规定6.土石方工程(1)在土石方工程开挖施工前，应完成支护结构、地面排水、地下水控制、基坑及周边环境监测、施工条件和应急预案准备等工作的验收,合格后方可进行土石方开挖。(2)在土石方工程开挖施工中，应定期测量和校核设计平面位置、边坡坡率和水平标高。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施加以保护，并应定期检查和复测。土石方不应堆在基坑影响范围内。(3)土石方的开挖顺序、方法必须与设计工况和施工方案相一致，并应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。(3)土石方的开挖顺序、方法必须与设计工况和施工方案相一致，并应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。(4)土石方堆放施工结束后，应检查堆土的平面尺寸、高度、安全距离、边坡坡率、排水、防扬尘措施等内容，并应满足设计或施工组织设计要求。变化24P156P1595.3.2住宅装饰装修工程施工有关规定(4)吊顶工程①重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。②龙骨安装:龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计及有关要求，【变动】5.3.2住宅装饰装修工程施工有关规定(4)吊顶工程①重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨②龙骨安装:龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1%~3‰起拱。变化25P158P161【删除】5.3.4建筑内部装修防火施工及验收有关规定《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354的有关规定:1.基本规定(1)建筑内部装修工程的防火施工与验收，应按装修材料种类划分为纺织织物子分部装修工程、木质材料子分部装修工程、高分子合成材料子分部装修工程、复合材料子分部装修工程及其他材料子分部装修工程。(2)装修施工应按设计要求编写施工方案。施工现场管理应具备相应的施工技术标准、健全的施工质量管理体系和工程质量检验制度，并应按要求填写有关记录。【变动】5.3.4建筑内部装修防火施工及验收有关规定《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005的有关规定:1.基本规定(1)装修施工应按设计要求编写施工方案。装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。变化26P159P1625.3.5建筑装饰装修工程质量验收有关规定建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的有关规【变动】5.3.5建筑装饰装修工程质量验收有关规定《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018的有关规定:变化27P161P1645.3.6屋面工程质量验收有关规定屋面工程质量验收规范》GB50207的有关规定:【变动】5.3.6屋面工程质量验收有关规定《屋面工程质量验收规范》CB50207-2012的有关规定:变化28P163P1665.4.1节能建筑评价有关规定节能建筑评价标准》GB/T50668的有关规定【变动】5.4.1节能建筑评价有关规定节能建筑评价标准》GB/T50668-2011的有关规定变化29P165P1685.4.2绿色建造技术导则有关规定《绿色建造技术导则(试行)》(建办质(2021〕9号)规1.基本规定(1)绿色建造宜采用系统化集成设计、精益化生产施工、一体化装修的方式，加强新技术推广应用，整体提升建造方式的工业化水平。5.绿色交付(1)应将建筑各分部分项工程的设计、施工、检测等技术资料整合和校验，并按相关标准移交建设单位和运营单位。(2)应按照绿色交付标准及成果要求提供实体交付及数字化交付成果。数字化交付成果应保证与实体交付成果信息的一致性和准确性，建设单位可在交付前组织成果验收。【变动】5.4.2绿色建造技术导则有关规定《智能建造技术导则(试行)》(建办市〔2025)14号)规定:1.通用要求以“提品质、降成本”为目标，因地制宜集成应用数字勘察、数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维等各阶段的关键技术产品，实现高效益、高质量、低消耗、低排放的建造过程，提升建筑业工业化、数字化、绿色化水平。6.智慧运维建立智慧运维平台，自动采集项目人员、设备、能耗等关键要素数据，提供人员管理、设备监控、能耗监测等管理能力，用于建筑结构健康监测、建筑功能运行维护安全风险应急管理等，实现数据承载、风险感知、辅助决策和末端设备的自动控制。变化30P166P1695.4.3建筑节能工程施工质量验收有关规定现行《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411的有关规定:【变动】5.4.3建筑节能工程施工质量验收有关规定《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019的有关规定:变化31P169P1735.4.4民用建筑工程室内环境污染控制有关规定现行《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325有关规定:【变动】5.4.4民用建筑工程室内环境污染控制有关规定《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020有关规定:变化32P177P1816.3.1项目经理部的组建(3)项目应对项目管理目标责任书的完成情况进行考核和认定，并根据考核结果和项目管理目标责任书的奖惩规定，对项目管理机构负责人和项目管理机构进行奖励或处罚。【变动】6.3.1项目经理部的组建(3)企业应对项目管理目标责任书的完成情况进行考核和认定，并根据考核结果和项目管理目标责任书的奖惩规定，对项目管理机构负责人和项目管理机构进行奖励或处罚。变化33P182P1826.4.1施工组织设计编制与管理4)单位工程施工组织设计的基本内容(1)编制依据。(2)工程概况。(3)施工部署。(4)施工进度计划。(5)施工准备与资源配置计划。(6)主要施工方法。(7)施工现场平面布置。(8)主要施工管理计划。【变动】6.4.1施工组织设计编制与管理4)单位工程施工组织设计的基本内容(1)编制依据。(2)工程概况。(3)施工部署。(4)施工进度计划。(5)施工准备与资源配置计划。(6)主要施工方法。(7)施工现场平面布置。(8)主要施工管理计划(如进度、质量、安全、环境、成本变化34P184P187-P1896.4.2主要专项施工方案编制与管理2)审批流程(1)专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。(2)危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。3)专家论证(1)对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。【新增】6.4.2主要专项施工方案编制与管理2)危大工程专项施工方案严重缺陷清单《危险性较大的分部分项工程专项施工方案严重缺陷清单(试行)》(建办质(202463号)规定，在专项施工方案审核、审查、专家论证等环节，方案存在严重缺陷的，其审核、审查和专家论证应不予通过;在专项施工方案实施环节，方案存在严重缺陷的，应判定为重大事故隐患。主要专项施工方案严重缺陷清单项(部分)如下:(8)施工、监理单位应当建立危大工程安全管理档案。(9)施工单位应当将专项施工方案及审核、专家论证、交底、现场检查、验收及整改等相关资料纳入档案管理。变化35P189P1926.5.2施工平面管理6.施工现场综合考评分析1)施工现场综合考评的内容建设工程施工现场综合考评的内容，分为建筑业企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设、监理单位的现场管理五个方面。(1)施工组织管理施工组织管理考评的主要内容是企业及项目经理资质情况、合同签订及约管理总分包管理、关键岗位培训及持证上岗、施工组织设计及实施情况等。(2)工程质量管理工程质量管理考评的主要内容是质量管理与质量保证体系、工程实体质量、工程质量保证资料等情况。工程质量检查按照现行国家标准、行业标准、地方标准和有关规定执行。(3)施工安全管理施工安全管理考评的主要内容是安全生产保证体系和施工安全技术、规范、标准的实施情况等。施工安全管理检查按照国家现行有关法规、标准、规范和有关规定执行。【删除】6.5.2施工平面管理6.施工现场综合考评分析1)施工现场综合考评的内容建设工程施工现场综合考评的内容，分为建筑业企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设单位、监理单位的现场管理五个方面。(1)施工组织管理施工组织管理考评的主要内容是企业及项目经理资质情况、合同签订及约管理总分包管理、关键岗位培训及持证上岗、施工组织设计及实施情况等。(2)工程质量管理工程质量管理考评的主要内容是质量管理与质量保证体系、工程实体质量、工程质量保证资料等。(3)施工安全管理施工安全管理考评的主要内容是安全生产保证体系和施工安全技术、规范、标准的实施情况等。变化36P189P1936.5.3施工用电用水管理1.施工现场临时用电管理(1)现场临时用电的范围包括临时动力用电和临时照(2)现场临时用电必须按照现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46及其他相关规范、标准的要求，根据现场实际情况，编制临时用电施工组织设计或方案，建立相关的管理文件和档案资料。(3)施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计;否则应制订安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。(4)工程总包单位与分包单位应签订临时用电管理协议，明确各方管理及使用责任。总包单位应按照协议约定对分包单位的【删除】【变动】【新增】6.5.3施工用电用水管理1.施工现场临时用电管理(1)施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制临时用电工程组织设计(施工现场临时用电工程方案);施工现场临时用电设备在5台以下或设备总容量在50kW以下的，应制定安全用电和电气防火措施。临时用电工程组织设计应在现场勘测和确定电源进线、变电所或配电室位置及线路走向后进行。(2)临时用电工程组织设计编制及变更时，应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房和城乡建设部令第37号)的要求，履行“编制、审核、审批”程序。变更临时用电工程组织设计时，应补充有关图纸资料。(3)临时用电工程应经总承包单位和分包单位共同验收，合格后方可使用。(4)电工应经职业资格考试合格后，持证上岗工作;其他用电人员应通过相关安全教育培训和技术交底，考核合格后方可上岗作业。安装、巡检、维用电设施和日常用电管理进行监督、检查和指导。8)项目部应建立临时用电安全技术档案。临时用电安全技术档案内容应包括:电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。修临时用电设备和线路，应由电工完成，并应设专人监(7)临时用电工程安全技术资料应由项目经理部电气专业技术负责人建立与管理每周由项目经理组织对施工现场临时用电工程的实体安全、内业资料进行检查，并应在临时用电工程拆除后统一归档管理。变化37P194P1987.1.2合同计价方式1)工程定额分类根据工程定额的性质、内容、用途、适用范围的不同，可作如下分类:(1)按照生产要素分类:可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。(2)按定额编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。(3)按专业性质划分:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。(4)按主编单位和管理权限划分:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额企业定额和补充定额。(5)按照费用性质分类:建筑安装工程定额、设备和工器具购置费以及工程建设其他费用定额。(6)按适用专业分类:按照工程专业制定的定额，有土建工程定额，安装工程定额，装饰、修缮、市政、公路、铁路、井巷、仿古建筑及园林定额等。【删除】7.1.2合同计价方式1)工程定额分类(1)按照生产要素分类:可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。(2)按定额编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。(3)按专业性质划分:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。变化38P194-P195P198工程造价的费用项目组成建筑安装工程费用项目按照费用构成要素分为人工费、材料费、施工机具使用费企业管理费、利润、规费和税金。(1)人工费:内容包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。人工费=∑(工日消耗量x日工资单价)人工工日消耗量=工程量x完成每单位工作量所需的人工工日消耗2)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及【删除】【变动】7.1.2合同计价方式2)工程造价的费用项目组成建筑安装工程费用项目按照费用构成要素组成分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和增值税。税前的各项目费用均以不包含增值税可抵扣进项税的价格计算，俗称“裸价”(1)人工费:内容包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、规费、特殊情况下支付的工资。(2)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保保管费。材料原价是指材料、工程设备的出厂价或商家供应价，采购及保管费是指组织采购、供应、保管材料或工程设备所需的各项费用，包括采购保管费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。材料单价=(供应价+运杂费)x(1+运输损耗率)x(1+采购保管费率)材料费=∑(材料消耗量x材料单价)(7)税金:是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的增值税。增值税附加费列入管理费中。管费。(3)施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机具、仪器仪表使用费或其租赁费。机具台班单价组成包括固定费用(包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费)和可变费用(包括人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费)。(4)企业管理费:内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、规费、税金等费用。变化39P196-P199P199-P2023.工程量清单计价1)工程量清单计价特点(1)强制性:对工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则均作出了强制性规定，不得违反。(2)统一性:采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等。2)合同价款管理影响工程合同价款的因素是多种多样的，例如法律法规变化、工程设计变更、项目特征描述不符、不可抗力等。具体因素和程序参考《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013执行。工程价款管理是指对工程预付款、工程进度款、签证款、工程结算款、保修金的管理工作，建设单位和施工单位在遵守国家现有法律法规的基础上，按照合同专用条款的约定开展相关工作。【变动】7.1.2合同计价方式3.工程量清单计价《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024规定:建设工程的计价活动应遵循客观公正、平等自愿、诚实守信、法定优先、有约从约的原则。工程量清单是指建设工程文件中载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等的明细清单。2)合同价款管理合同价款计量内容包括分部分项工程项目、措施项目、其他项目、材料暂估价调整、物价变化调差、法律法规及政策性变化、工程变更、新增工程、工程索赔、发承包双方约定的其他项目调整等。具体项目和程序按照工GB/T50500-2024执行。工程价款管理包括对工程预付款、工程进度款、工程结算款、保修金等，建设单位和施工单位在遵守法律法规基础上，按照合同条款约定开展相关工作。变化40P199P2037.1.2合同计价方式2)工程进度款的计算(1)工程进度款的支付方式有多种，需要根据合同约定进行支付。常见工程进度款的支付方式为月度支付、分段支付。(2)月度支付。即按工程师确认的当月完成的有效工程量进行核算，在当月末或次月初按照合同约定的【变动】7.1.2合同计价方式2)工程进度款的计算(1)发承包双方应按合同约定的时间或工程形象进度节点、程序和方法，在每个计量周期进行已完工程进度款计量与支付，计量周期应与支付周期一致。合同中进度款计量周期约定不明的，可以月为单位分期计量与支支付比例进行支付，并相应扣除合同约定的应扣保修金、应扣预付款及处罚金等。工程月度进度款=当月有效工作量x支付比例一相应的保修金一应扣预付款一罚款(3)分段支付。即按照合同约定的工程形象进度，划分为不同阶段进行工程款的支付。对一般工民建项目可以分为基础、结构(又可以划分不同层数)、装饰、设备安装等几个阶段，按照每个阶段完工后的有效工作量以及合同约定的支付比例进行支付。工程分段进度款=阶段有效工作量x支付比例一相应的保修金一应扣预付款一罚款(4)竣工后一次支付。建设项目规模小、工期较短(如在12个月以内)的工程可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。(5)双方约定的其他支付方式。例如合同约定:“……完成至正负零时，支付至合同额的15%;完成至结构封顶时，支付到合同额的50%……”(2)除了按标准规定完成的预付款支付及其扣回、安全生产措施费支付，以及标准另行规定外，发承包双方可按下式确定应予支付的各期进度款的金额:当期应付进度款=[累计已完成工程总值(包括已确认的合同价格调整价款)X支付比例一累计预付款扣回(包括当期扣回价款)一前期累计已支付进度款】一发包人累计扣除的款项(不含预付款扣回)(3)已完工程总值的支付额度、预付款的扣回价款应按合同约定确定。合同未约定工程总值支付比例的，支付比例不宜低于累计完成工程总值的80%，预付款的扣回和安全生产措施费预付款应符合标准的规定。变化41P201P2047.1.3基于工程量清单的投标报价1.招标工程量清单(1)招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。(2)招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结(决)算的依据之一。8)投标报价应根据下列依据编制和复核:①工程量清单计价规范;②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法;③企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额;④招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;⑤建设工程设计文件及相关资料;施工现场情况、工程特点及拟定的施工组织设计或施工方案:⑦与建设项目相关的标准、规范等技术资料;⑧市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造【变动】7.1.3基于工程量清单的投标报价1.招标工程量清单(1)招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。(2)招标工程量清单应根据招标文件要求及工程交付范围，以合同标的或以单项工程、单位工程为工程量清单编制对象进行列项编制，并作为招标文件的组成部分。……(12)投标人应按工程实施方案和对各专业分包工程、直接发包的专业工程的工期安排，以及应履行的管理、协调、配合责任等招标文件规定的总承包服务内容及要求，对其他项目清单中的各项总承包服务费进行投标报价信息;⑨其他的相关资料。第7章施工招标投标与合同管理变化42P208P211【删除】建设工程受地形、地质、水文、气象、政治、市场、人和施工条件等因素的影响，造成设计考虑不周或与实际情况不符，导致设计变更、工程签证和索赔事件的发生。【删除】建设工程受地形、地质、水文、气象、政治、市场、人和施工条件等因素的影响，造成设计考虑不周或与实际情况不符，导致设计变更和索赔事件的发生。变化43P209～210P212【删除】6.工程签证（1）工程签证，一般指在施工合同履行过程中，承发包双方根据原合同约定原则或行业惯例，双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（业界一般以技术核定单和业务联系单的形式体现）。相当于就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。（2）工程签证通常由双方根据实际处理的情况及发生的费用进行办理，例如：①如基础施工时地下意外出现的流砂、墓穴、工事等地下障碍物，必须进行处理若进行处理就必然发生费用。②由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。③由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。④在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。⑤由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责按停窝工人工费补偿而不是按当地造价部门颁布的工资标准补偿，只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。第8章施工进度管理变化44P218P2203）异节奏流水施工各施工过程的流水节拍各自相等而不同施工过程之间的流水节拍不尽相等的流水施工。在组织异节奏流水施工时，又可以采用等步距和异步距两种方式。【变动】3）异节奏流水施工同一施工过程在各施工段上的流水节拍相等，而不同施工过程之间的流水节拍不尽相等的流水施工。在组织异节奏流水施工时，又可以采用等步距和异步距两种方式。变化45P223P225在项目实施过程中，必须对施工进度计划的进展过程实施动态监测与检查，随时监控项目的进展情况，收集实际进度数据，并与进度计划进行对比分析，若出现偏差找出原因及对工期的影响程度，并相应采取有效的措施做必要调整，使项目按预定的进度目标进行，这一不断循环的过程称之为进度控制。【变动】在项目实施过程中，必须对施工进度计划的进展过程实施动态监测与检查，随时监控项目的进展情况，收集实际进度数据，并与进度计划进行对比分析，若出现偏差找出原因及对工期的影响程度，并相应采取有效的措施做必要调整，使项目按预定的进度目标进行。实际进度与计划进度比较的常用方法有：横道图比较法、S曲线比较法和前锋线比较法。变化46P223P225-2261）调整的内容调整的内容：工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。调整施工进度计划采用的原理、方法与施工进度计划的优化相同。【变动】1）调整的内容调整的内容：工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。调整方法主要通过压缩某项工作的持续时间或改变某些工作的逻辑关系来缩短工期。第9章施工质量管理变化47P227P2309.1.1地基基础工程施工质管理1.一般规定（1）施工单位必须具备相应的专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。（4）采用换填垫层法加固地基时，垫层的施工方法、分层铺填厚度、每层压实遍数等宜通过试验确定换填垫层的施工质量检验必须分层进行，应在每层压实系数符合设计要求后铺填上土层。【变动】9.1.1地基基础工程施工质管理1.一般规定（1）地基基础工程施工前，应变值施工组织设计或专项方案。（4）换填地基、压实地基、夯实地基采用分层施工没完成一道工序，应按设计要求进行验收检验，未经验收和检验不合格时，不得进行下一道工序施工。变化48P229P2324.基坑工程【增加】（1）当基坑开挖面上方的锚杆、土钉、支撑未达到设计要求时，严禁向下超挖土方。4.基坑工程（1）基坑开挖应分层进行，内支撑结构基坑开挖尚应均衡进行。当基坑开挖面上方的锚杆、土钉、支撑未达到设计要求时，严禁向下超挖土方。变化49P230P233（9）对碗扣式、门式、插接式和盘销式钢管支架对下列安装偏差进行全数检查：【增加】（9）优先选用承插型盘扣式钢管支架。对碗扣式、门式、插接式和盘销式钢管支架对下列安装偏差进行全数检查：变化50P231P234（2）钢筋的表面应清洁、无损伤，油渍、漆污和铁锈应在加工前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。（8）直径12mm钢筋电渣压力焊时，应采用小型焊接夹具，上下两钢筋对正，不偏不歪，确保焊接质量。【变动】（2）钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（8）钢筋电渣压力焊适用于钢筋直径12～18mm，上下两钢筋对正，不偏不歪，确保焊接质量。变化51P237P2411）油漆防腐涂料施工过程质量控制（1）在表面达到清洁程度后，油漆防腐涂装与表面除锈之间的间隔时间一般宜在4h之内，在车间内作业或温度较低的晴天不应超过12h。【变动】1）油漆防腐涂料施工过程质量控制（1）采用涂料防腐时，表面除锈后宜在4h内进行涂变化52P241～242P244③外墙饰面砖粘贴工程外墙饰面砖的粘贴施工尚应具备下列条件：a.基体应按设计要求处理完毕。当气温高于b.日最低气温应在5℃以上，当低于5℃时，必须有可靠的防冻措施；35℃时，应有遮阳设施。c.施工现场所需的水、电、机具和安全设施应齐备。应合理安排整个工程施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏或污染。粘贴饰面砖应符合下列规定：a.在粘贴前应对饰面砖进行挑选：b.饰面砖宜自上而下粘贴，宜用齿形抹刀在找平基层上刮粘结材料并在饰面砖背面满刮粘结材料，粘结层总厚度宜为3～8mm；【变动】③外墙饰面砖粘贴工程a.外墙饰面砖粘贴工程的伸缩缝设置应符合设计要求。b.墙面凸出物周围的外墙饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。c.外墙饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。d.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。c.在粘结层允许调整时间内，可调整饰面砖的位置和接缝宽度并敲实；在超过允许调整时间后，严禁振动或移动饰面砖。填缝应符合下列规定：a.填缝材料和接缝深度应符合设计要求，填缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓；b.填缝宜按先水平后垂直的顺序进行。变化53P245P2482.门窗与细部施工（4）木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确功能应满足使用要求。（5）木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。（6）木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。（7）木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。【变动】2.门窗与细部施工（4）木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理，埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。变化54P254P257（3）分项工程质量验收合格应符合下列规定：②所含检验批的质量验收记录应完整。【变动】（3）分项工程质量验收合格应符合下列规定：②所含检验批的质量验收记录应真实、完整。第10章施工成本管理变化55P259P2622.施工成本影响因素施工成本的影响因素包括人工、材料、机械、施工措施（例如质量、进度、安全措施等）、政策影响、地质条件影响、环境影响、项目管理水平等。【变动】2.施工成本影响因素施工成本的影响因素主要有：政策法规、工程设计水平、工程项目管理水平、工程范围、资源耗用数量、市场价格、项目质量、项目安全、项目工期等。变化56P259P2621.成本预测根据成本信息和施工项目的具体情况，在施工前对成本进行估算，确定目标成本。工程目标成本=工程中标价（也叫预算收入，扣除不属于施工单位的费用，例如暂列金额）-工程目标利润（计划利润加预计成本降低额）-税金【变动】1.成本预测中标单位根据成本信息和施工项目的具体情况，在施工前对成本进行估算，确定企业工程目标成本。企业工程目标成本=工程中标价（扣除暂列金额等不属于中标单位的费用）-工程目标利润-增值税。工程成本降低率=（工程预算成本–工程目标成本）÷工程预算成本项目部依据与中标单位签订的项目目标责任制书和企业工程目标成本，通过采取组织、技术、经济、管理等措施，制订出项目部工程目标成本。项目部工程目标成本通常低于企业工程目标成本。工程目标成本降低率=（企业工程目标成本-项目部工程目标成本）÷企业工程目标成本×100%。变化57P260P263-2642.直接工程费成本计划表直接工程费成本计划见表10.2–1。表10.2–1直接工程费成本计划【变动】2.直接成本计划表直接成本计划见表10.2–1。表10.2–1直接成本计划项目预算成计划成计划成本降低额计划成本降低率项目企业工程目标成本项目部工程目标成本计划成本降低额计划成本降低率直接工程费直接成本费1.人工费1.人工费2.材料费2.材料费3.机械费3.机械费变化58P264P267成本降低率=（预算或目标成本–实际成本）/预算或目标成本×100%【变动】项目部工程成本降低率=（项目部工程目标成本-项目部工程实际成本）÷项目部工程目标成本×100%第11章施工安全管理变化59P272P275③悬空安装大模板、吊装第一块预制构件、吊装单独的大中型预制构件时，必须站在操作平台上操作。吊装中的大模板和预制构件以及石棉水泥板等屋面板上，严禁站人和行走。【变动】③悬空安装大模板、吊装第一块预制构件、吊装单独的大中型预制构件时，必须站在操作平台上操作。吊装中的大模板和预制构件以及屋面板上，严禁站人和行走。变化60P272P2751.高处作业分级【变动】高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行的作业。分为四个等（1）高处作业高度在2～5m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m。（2）高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m。（3）高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m。（4）高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。1.高处作业分级在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行的作业为高处作业。不存在《高处作业分级》GB/T3608列出的任一种直接引起坠落的客观危险因素的高处作业按照A类法分级如下：其可能坠落半径为3m。其可能坠落半径为4m。（3）高处作业高度在15<h<30m时，为Ⅲ级高处作业，其可能坠落半径为5m。（4）高处作业高度h>30m时，为Ⅳ级高处作业，其可能坠落半径为6m。存在《高处作业分级》GB/T3608列出的一种或一种以上客观危险因素的高处作业按照B类法分级。变化61P272P2752.高处作业的基本安全要求（7）在雨雪天从事高处作业，应采取防滑措施。在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。【变动】2.高处作业的基本安全要求（7）遇雷雨、大雪、浓雾或作业场所5级以上大风等恶劣天气时，应停止高处作业。【删除】【增加】1.配电系统和设备（1）施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220V/380V三相四线制低压电力系统。应符合下列规定：①应采用三级配电系统。②应采用TN-S系统。③应采用二级剩余电流动作保护系统。（2）配电系统应设置总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电装置，实行三级配电。（3）当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地应与原系统保持一致。施工现场的临时用电配电系统严禁利用大地作相导体或中性导体。保护接地导体（PE）上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁线。（4）导体绝缘层颜色标识必须符合下列规定：①相导体L（A）、L,（B）、L（C）相序的绝缘层颜色应依次为黄、绿、红色。②中性导体（N）的绝缘层颜色应为淡蓝色。③保护接地导体（PE）的绝缘层颜色应为绿/黄组合色。④上述绝缘层颜色标识严禁混用和互相代用。（5）发电机组电源不得与市电线路电源并列运行。（6）配电室应靠近电源侧，宜靠近负荷中心。配电室和控制室应设置通风设施或空调设施，并应采取防止雨雪侵入和小动物进人的措施。P274P2772.配电线路1）架空线路（1）架空线必须采用绝缘导线。（2）架空线必须架设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架及其他设施上。【变动】2.配电线路1）架空线路（1）架空线应采用绝缘导线或电缆。（2）架空线应架设在专用电杆上，不得架设在树（3）架空线路宜采用钢筋混凝土杆或木杆。钢筋混凝土杆不得有露筋、宽度大于O.4mm的裂纹和扭曲；木杆不得腐朽，其梢径不应小于140mm。（1）电缆中必须包含全部工作芯线和用作保护零线或保护线的芯线。需要三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆。五芯电缆必须包含淡蓝、绿/黄两种颜色的绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作N线；绿/黄双色芯线必须用作PE线，严禁混用。（2）埋地电缆在穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤、介质腐蚀场所及引出地面从2.0m高到地下0.2m处，必须加设防护套管，防护套管内径不应小于电缆外径的1.5倍。（3）当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。3）室内配线（1）室内配线必须采用绝缘导线或电缆。（2）室内非埋地明敷主干线距地面高度不得小于2.5m。木、脚手架及其他设施上。（3）架空线路宜采用钢筋混凝土杆、木杆或绝缘材料杆。（1）施工现场临时用电宜采用电缆线路。电缆线路应符合下列规定：①电缆芯线应包含全部工作导体和保护接地导体②)TN-S系统采用三相四线供电时应选择五芯电缆，采用单相供电时应选择三芯电缆。③中性导体（N）绝缘层应是淡蓝色，保护接地导体（PE）绝缘层应是黄/绿组合颜色，不得混用。（2）电缆线路应采用埋地或架空敷设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设置标识（3）电缆类型应根据敷设方式、环境条件等因素选择。埋地敷设宜选用铠装电缆架空敷设宜选用无铠装电缆。当选用无铠装电缆时，应采取防水、防腐措施。P274P2774）线路保护架空线路、电缆线路、室内配线必须有短路保护和过载保护，保护可采用熔断器或断路器。【删除】P274P277～2783.机械设备用电（1）塔式起重机、外用电梯、滑升模板的金属操作平台及需要设置避雷装置的物料提升机，除应连接PE线外，还应做重复接地。设备的金属结构构件之间应保证电气连接。（2）手持式电动工具中的塑料外壳E类工具和一般场所手持式电动工具中的E类工具可不连接PE线。（3）轨道式塔式起重机的电缆不得拖地行走。【变动】3.机械设备用电（1）塔式起重机、外用电梯、滑升模板的金属操作平台及需要设置避雷装置的物料提升机，除应连接保护接地导体（PE）外，还应与各自的接地装置相连接。（2）手持式电动工具中的塑料外壳Ⅱ类工具和一般场所手持式电动工具中的亚类工具，可不连接保护接地导体（PE）。（4）需要夜间工作的塔式起重机，应设置正对工作面的投光灯。（5）塔身高于30m的塔式起重机，应在塔顶和臂架端部设红色信号灯。（6）外用电梯梯笼内、外均应安装紧急停止开（7）外用电梯和物料提升机的上、下极限位置应设置限位开关。（8）外用电梯和物料提升机在每日工作前必须对行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机构和制动器等进行空载检查，正常后方可使用。检查时必须有防坠落措施。（9）电焊机械应放置在防雨、干燥和通风良好的地方。焊接现场不得有易燃、易爆物品。（10）使用电焊机械焊接时必须穿戴防护用品。严禁露天冒雨从事电焊作业。（3）塔式起重机垂直方向的电缆应设置固定点；水平方向的电缆不得拖地行走（4）需要夜间工作的塔式起重机，应设置正对工作面的投光灯。（5）塔身高于30m的塔式起重机，应在塔顶和臂架端部设红色信号灯。（6）施工升降机梯笼内外均应安装紧急停止开关。（7）施工升降机和物料提升机的上下极限位置应设置限位开关。（8）每日工作前必须对施工升降机和物料提升机的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机构和制动器等进行空载检查，正常工作后方可使用。检查时必须有防坠落措施。（9）电焊机械应放置在防雨、干燥和通风良好的地方。焊接现场周围不得存放易燃、易爆物品。（10）使用电焊机械焊接时，焊工应穿戴防护用品，不得冒雨从事电焊作业。（11）使用夯土机械时，作业人员应按规定穿戴防护用品，作业过程应设专人调整电缆，电缆长度不应大于50m。变化67P274～275P2784.配电箱的设置（1）施工用电配电系统应设置总配电箱（配电顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。（2）施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理。总配电箱（配电柜）要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电源的引入。分配电箱应尽量安装在用电设备或负荷相对集中区域的中心地带，确保三相负荷保持平衡。开关箱安装的位置应视现场情况和工况尽量靠近其控制的用电设备。（3）动力配电箱与照明配电箱宜分别设置。当合并设置为同一配电箱时，动力和照明应分路配电；动力开关箱与照明开关箱必须分设。（4）施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。（5）各级配电箱的箱体和内部设置必须符合安【变动】4.配电装置的设置（1）总配电箱可下设若干台分配电箱；分配电箱可下设若干台开关箱。总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域。（2）每台用电设备应有各自专用的开关箱，不得用同一个开关箱直接控制2台及以上用电设备（含插座）。（3）动力配电箱与照明配电箱宜分别设置。当合并设置为同一配电箱时，动力和照明应分路配电；动力开关箱与照明开关箱必须分设。（4）配电箱、开关箱的导线进出线口应设在箱体的下底面。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防雨防砸措施变化68P275P2785.电器装置的选择与装配（1）施工用电回路和设备必须加装两级漏电保作为初级漏电保护，末级漏电保护器必须装配在开关箱内。（2）施工用电配电系统各配电箱、开关箱中应装配隔离开关、熔断器或断路器。隔离开关、熔断器或断路器应依次设置于电源的进线端。（3）开关箱中装配的隔离开关只可用于直接控制现场照明电路和容量不大于3.0kW的动力电路。容量大于3.0kW动力电路的开关箱中应采用断路器控制，用于频繁送、断电操作的开关箱中应附设接触器或其他类型的启动控制装置，用于启动电气设备的操作。（4）施工用电配电系统各配电箱、开关箱中的电器装置其额定值和动作整定值要做到相互匹配，确保能够实现分级分段动作。（5）在开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.15。在潮湿、有腐蚀性介质的场所中，漏电保护器要选用防溅型的产品，其额定漏电动作电流不应大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.15。（6）PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。【变动】5.配电装置的电器选择与使用（1）总配电箱应装设电压表、总电流表、电度表及其他需要的仪表。（2）分配电箱应装设总隔离开关、分路隔离开关，以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断（3）开关箱必须装设隔离开关、断路器或熔断器，以及剩余电流动作保护器。（4）配电箱、开关箱电源进线端不得采用插头和插座做活动连接。（5）配电箱、开关箱应有名称、用途、分路标识及系统接线图。配电箱箱门应配锁，并应设专人负责管理。（6）配电箱、开关箱应由专业电工定期检查、维修。维修、检查时，应将其前-级相应的电源隔离开关分闸断电，设置专人监护，并悬挂“禁止合闸、有人工作”的停电标识牌，不得带电作业。（7）除出现电气故障的紧急情况外，配电箱、开关箱的操作顺序应符合下列规定：①送电操作顺序应为：总配电箱一分配电箱一开关②停电操作顺序应为：开关箱一分配电箱→总配电变化69P275～276P278～2796.施工现场照明用电（1）需要夜间施工、元自然采光或自然采光差的场所，办公、生活、生产辅助设施，道路等应设置一般照明；同一工作场所内的不同区域有不同照度要求时，应分区采用一般照明或混合照明，不应只采用局部照明。一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。（2）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮温或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照【变动】6.施工照明用电（1）坑、洞、井、隧道、管廊、厂房、仓库、地下室等自然采光差的场所或需要夜间施工的场所，应设一般照明或混合照明。在一个工作场所内，不得只设局部照明，停电后，操作人员需及时撤离施工现场，必须装设自备电源的应急照明。（2）现场照明应采用高光效、长寿命的照明光源，对需大面积照明的场所，宜采用安全节能型光源。明，电源电压不应大于36V。（3）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。（4）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。（5）照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自娟变压器。（6）室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。（7）腆鸽灯及纳、铠、锢等金属卤化物灯具的不得靠近灯具表面。（8）对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备，必须设置醒目的红色信号灯，其电源应设在施工现场总电源开关的前侧，并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源。（9）灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引人灯具。无自然采光的地下大空间施工场所，应编制专项施工照明方案。（3）一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。（4）下列特殊场所应使用安全特低电压照明器。①隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、潮湿场所的照明，电源电压不应大于AC36V。②)灯具离地面高度小于2.5m场所的照明，电源电压不应大于AC36V。③易触及带电体场所的照明，电源电压不应大于AC24V。④)导电良好的地面、锅炉或金属容器等受限空间作业的照明，电源电压不应大于AC12V。（5）对夜间影响飞机或车辆通行的在施工程及机械设备，应设置醒目的红色信号灯，其电源应由施工现场总电源开关的电源侧提供。（6）灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引人灯具。变化70P277P2807.打桩机械安全控制要点（4）高压线下两侧10m以内不得安装打桩机。【变动】7.打桩机械安全控制要点（4）高压线下安装打桩机需保持安全距离或采用有效防护措施。变化71P279P283（2）基坑周边、阳台周边、楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、龙门架、井架、施工电梯或外脚于架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处必须设置防护栏杆、挡脚板，并封挂安全立网进行封闭。【变动】（2）基坑周边、阳台周边、楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、料台与悬挑平台周边、雨与挑檐边、水箱与水塔周边等处必须设置防护栏杆、挡脚板，并封挂安全立网进行封闭。变化72P282P2863.塔式起重机安全控制要点（6）遇有风速在12m/s（或六级）及以上大风、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止作业，将【变动】3.塔式起重机安全控制要点（6）遇有六级及以上大风、大雨、大雪、大雾等吊钩升起。行走式塔式起重机要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。行走式塔式起重机要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。变化73P287P290～29114）施工用电（1）检查评定保证项目包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱。一般项目包括：配电室与配电装置、现场照明、用电档案。（2）配电箱与开关箱①施工现场配电系统应采用三级配电、二级漏电保护系统，用电设备必须有各自专用的开关箱；②箱体结构、箱内电器设置及使用应符合规范要③配电箱必须分设工作零钱端子板和保护零线端子板，保护零线、工作零线必须通过各自的端子板连接；④总配电箱与开关箱应安装漏电保护器，漏电保护器参数应匹配并灵敏可靠；⑤箱体应设置系统接线图和分路标记，并应有门、锁及防雨措施；⑥箱体安装位置、高度及周边通道应符合规范要⑦分配电箱与开关箱间的距离不应超过30m，开关箱与用电设备间的距离不应超过3m【变动】14）施工用电（1）检查评定保证项目包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱。一般项目包括：配电室与配电装置、现场照明、用电档案。（2）配电箱与开关箱①施工现场配电系统应采用三级配电系统，用电设备必须有各自专用的开关箱。②)箱体结构、箱内电器设置及使用应符合规范要③配电箱的电器安装板上必须分设N端子板和PE端子板。④)剩余电流动作保护器应装设在总配电箱、开关箱靠近负荷的一侧，且不得用于启动电气设备的操⑤箱体应设置系统接线图和分路标记，并应有门、锁及防雨措施。⑥箱体安装位置、高度及周边通道应符合规范要⑦分配电箱与开关箱间的距离不应超过30m，开关箱与用电设备间的距离不应超过3m。第12章绿色施工及现场环境管理变化74P290P2931.绿色施工绿色施工应遵循“四节一环保”理念，即节能、节地、节水、节材和环境保护。建造节约资源、保护环境，与自然和谐共生的建筑。（1）项目绿色施工规定①建立绿色施工管理体系和管理制度，实施目标管理。②根据绿色施工要求进行图纸会审和深化设计。③施工组织设计及施工方案应有专门的绿色施工章节，绿色施工目标明确，内容应涵盖“四节【变动】1.绿色施工总承包单位应对工程项目的绿色施工负总责。分包单位应对承包范围内的工程项目绿色施工负责。项目部应建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系。（1）项目绿