过户合同中介合同(标准版)

过户合同中介合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供过户中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产过户中介服务，包括但不限于房产信息搜集、咨询、评估、交易撮合、合同签订、手续办理等全程服务。乙方确保具备提供房产过户中介服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方负责协调甲方与相关政府部门、金融机构等各方关系，确保过户过程顺利进行。乙方应向甲方提供详细的过户流程说明，并对甲方提供的所有文件资料严格保密。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供过户中介服务的房产：__________________，房产类型：__________________，房产地址：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)房产信息搜集与评估：乙方负责对目标房产进行全面的信息搜集和评估，包括但不限于房产证信息、土地使用情况、周边配套设施、市场价格水平等，并向甲方提供详细的评估报告。

(2)交易撮合：乙方负责为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象进行谈判，促成交易达成。

(3)合同签订：乙方负责协助甲方与交易对象签订购房合同或过户协议，并对合同条款进行审核，确保甲方权益得到保障。

(4)手续办理：乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、办理转移登记等，并确保所有手续合法合规。

(5)售后服务：乙方在过户完成后，应为甲方提供必要的售后服务，包括但不限于协助甲方办理物业交接、解答甲方疑问等。

3、中介服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、中介服务费用：乙方提供中介服务的费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方在服务过程中产生的所有费用，如评估费、代理费、手续费等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，并配合乙方进行房产评估、交易撮合、手续办理等工作。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方及时纠正不符合合同约定之处。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产过户中介业务的合法资质，并具备丰富的中介经验和专业知识。

2、乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，并对所提供的信息负责。

3、乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，确保甲方权益得到保障。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方利益。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现房产交易过程中存在风险或隐患，应以书面形式向甲方提出预警，并协助甲方采取应对措施。

7、乙方在过户完成后，应为甲方提供必要的售后服务，包括但不限于协助甲方办理物业交接、解答甲方疑问等。

四、中介服务费用及支付方式

1、中介服务费用实行一次性收费制，甲方在签订合同时一次性支付全部中介服务费用。

2、甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

3、如因甲方原因导致中介服务未能完成，中介服务费用不予退还；如因乙方原因导致中介服务未能完成，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因甲方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代