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合伙买民房协议书甲方：_________，性别：____，民族：____，出生日期：____，身份证号码：____，住址：____，联系电话：____乙方：_________，性别：____，民族：____，出生日期：____，身份证号码：____，住址：____，联系电话：____鉴于甲乙双方有意共同出资购买位于____的民房（以下简称“该房产”）用于居住，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、该房产基本情况该房产位于____，建筑面积为____平方米，结构类型为____，产权证号为____，土地使用权证号为____。房产现状为____（毛坯/简装/精装）。二、购房总款及出资比例该房产的总价款为人民币____元（大写：____元整），其中含税费、中介费等所有相关费用。甲乙双方同意按照以下比例共同出资：甲方出资比例为____%，出资金额为人民币____元（大写：____元整）；乙方出资比例为____%，出资金额为人民币____元（大写：____元整）。三、付款方式及时间1.双方同意以____方式付款（银行转账/现金支付/其他）。2.首付款人民币____元（大写：____元整），由甲方支付____元，乙方支付____元，于____前支付至卖方指定账户。3.余款人民币____元（大写：____元整），于____前支付至卖方指定账户。四、过户手续1.双方同意在付清全部购房款项后，共同办理该房产的过户手续。2.过户所需费用由甲方承担____%，乙方承担____%。五、房屋交接1.该房产自过户完成后，由甲乙双方共同办理房屋交接手续。2.交接时，卖方应保证房屋内部设施完好，无遗留债务。六、房屋使用及维护1.该房产过户至甲乙双方名下后，由双方共同使用，各自享有____%的使用权。2.房屋的日常维护及维修费用由甲乙双方按照出资比例共同承担。七、违约责任1.若一方未按协议约定按时足额支付购房款项，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.若因一方原因导致过户手续无法按时办理，违约方应承担由此产生的全部责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、其他约定1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________日期：____年

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