（2025年标准）合作出租协议书

合作出租协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就合作出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守。一、合作出租物业的基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（详细地址）的物业出租给乙方合作出租。该物业建筑面积为_________平方米，包括但不限于房屋主体、附属设施及设备等。1.2该物业的产权证明文件为：_________（产权证号：_________），甲方保证对该物业拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的授权和批准。二、合作出租方式及权利义务2.1甲乙双方同意以合作方式出租该物业，即甲方负责提供物业的基本租赁条件，乙方负责寻找承租客户并促成租赁交易。双方合作出租期间的收益按照以下比例分配：甲方占_________%，乙方占_________%。2.2乙方在合作出租期间，有权优先承租该物业，即在其他承租客户同等条件下，乙方有优先承租权。乙方承租时，租金及租赁条件由甲乙双方另行协商确定。2.3甲乙双方均有义务保证该物业的合法出租，并遵守国家及地方有关租赁市场的法律法规。任何一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。三、租赁合同的签订及履行3.1乙方负责寻找承租客户，并促成租赁合同的签订。租赁合同的签订由甲乙双方共同确认，并由承租客户支付租金。租金支付方式为_________（如：押一付三、押一付一等），首期租金由乙方收取，再按约定比例分配给甲乙双方。3.2租赁合同的履行期间，甲乙双方均有义务监督承租客户的租赁行为，确保租赁合同的顺利履行。如承租客户违反租赁合同约定，甲乙双方应共同协商解决，必要时可采取法律手段维护自身权益。3.3租赁期间产生的费用，如物业税、水电费、维修费等，由甲乙双方按照以下方式承担：_________。四、合作期限及终止4.1本合作出租协议的有效期为_________年，自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议期满前，甲乙双方应就续签或终止合作事宜进行协商。4.2如一方要求终止合作，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订终止协议。终止协议生效后，甲乙双方应按照约定处理租赁合同及财产事宜。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付违约金_________元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。5.2如因一方原因导致租赁合同无法履行，该方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。7.2本协议的修改或补充，须经甲乙双方书面同意。任何一方不