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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产项目商品房抵押担保借款合同范本甲方（借款人）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（抵押权人）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________第一条借款金额及期限1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。1.2本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款用途甲方承诺将本借款用于________（具体用途）。第三条借款利率及支付方式3.1本借款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。3.2利息计算方式：按实际借款金额及实际使用天数计算，每月利息于还款日支付。第四条抵押房产4.1甲方以其名下位于________（抵押房产地址）的房产作为本借款的抵押物。4.2抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，且甲方对该房产拥有完全的所有权。4.3抵押房产的价值经双方协商确定为人民币______元整。第五条抵押登记5.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押房产办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。5.2甲方保证抵押登记手续的办理不影响乙方的抵押权。第六条抵押权实现6.1甲方如未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。6.2甲方同意在抵押权实现时，乙方有权从抵押房产的变卖所得中优先受偿。第七条违约责任7.1甲方如未按本合同约定偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方如未按本合同约定办理抵押登记手续，应向甲方支付______元的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________

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