退租中介合同(标准版)

退租中介合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供退租中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的退租中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的退租房源、提供房源信息、安排看房、协助办理退租手续、进行房屋交接、提供法律咨询等。乙方应严格按照双方确认的服务范围和要求，执行退租中介任务，并承担相应的中介服务责任。乙方确保具备提供退租中介服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份信息。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供退租中介服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供符合甲方要求的退租房源信息、安排甲方看房、协助甲方与出租方进行退租谈判、协助甲方办理退租手续、进行房屋交接、提供退租相关的法律咨询等。

3、中介服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程的退租中介服务，并确保在合同约定的期限内完成服务。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人或企业信息，并配合乙方进行退租中介服务。

2、甲方应向乙方提供必要的退租需求信息，包括退租时间、房屋类型、地理位置、租金要求等。

3、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的退租中介服务予以支持、配合。

4、甲方有权对乙方提供的退租中介服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的退租中介服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施退租中介业务的合法资质。

2、乙方提供的所有中介人员均应是其合法正式的员工，并与中介人员签订正式的劳动合同，负责办理中介人员的意外伤害保险，并按月向中介人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常退租需求。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

6、乙方如发现退租服务范围内存在纠纷或法律风险，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、中介服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的中介服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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