房屋购买合同1

房屋购买合同

房屋购置合同范文1

甲方（出卖人）：身份证号码：

乙方（买受人）：身份证号码：

现有甲方在敦厚村委修形村•宅基地，面积约200平方米的

一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协

商达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购置的房屋为该单元的西半个单元,

从地起其次层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳,

楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村

房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起其次间,

面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平

方米，总计人民币为壹拾柒万元整。

二、该房屋为砖混构造，甲方必需到达国家建筑标准（乙方有

权请质检人员检查质量），假设有质量问题，必需由甲方修理，修理由

甲方负责。

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的运用、出租、

买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，恒久有乙方全部，如以

后可以办理集体转国有土地的手续，那么甲方应踊跃协作乙方办理,

办理所涉税收和费用均由乙方担当。

四、该房屋转让后，如政府规划须要拆迁，所得补偿款按本

栋楼各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内

铝合金门窗和进户门。

六、乙方必需预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在

办好土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望

双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年

，月一日房屋购置合同范文2

托付人：（以下简称甲方）

住址：

身份证号码：

工作单位：电话

居间人：（以下简称乙方〕

法定代表人：

居处：

甲方欲购置房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，协助

甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成

如下协议，以咨双方共同遵守。

其次条：甲方托付事项

L乙方代为找寻卖房人；

2.乙方带着其实际参观房屋；

3.乙方代为审查卖房人根本状况等。

第三条：甲方义务

L甲方依据乙方通知参观房屋；

2.甲方经乙方介绍相识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋

买卖合同。

3,支付居间费用。

第四条：乙方义务

乙方应当依据甲方要求选择适宜的房屋。

乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息;

如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银

行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行

认可的律师事务所等。

第五条：托付期限

本合同托付期限为月，期满之前，甲方不得解除托付。

或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成

损失的，应当担当赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终

止。

经双方协商相同，可以续定托付合同。

第六条：乙方酬报

乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订《房屋

买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间效劳酬报。该酬报于甲方与

乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任

甲乙双方应谨慎履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损

失。

第八条：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任

何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起

仲裁（选择其一）。

第九条：本合同共页，自双方签字之日起生效。

第十条：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—日年

一月一日房屋购置合同范文3

出卖人（以下简称甲方）：姓名：

买受人（以下简称乙方）：姓名：—

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为

明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下：

（一）座落于建筑面积一平方米；

（二）房屋的全部权证号为一,国有土地运用权证号为；

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房

产的交易价格为：单价：人民币—元/平方米，总价：人民币—元整

（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整）。

第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币—元整（大

写：—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整）。上述定金在

乙方付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日

内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：

第五条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给

乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在―前将其落户于

该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权

的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内,共

同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取

得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全

部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权

变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：

□该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关

出让合同的权利、义务一并转让给乙方。口该房屋土地运用权为

划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,

双方约定，该费用曰口甲方担当口乙方担当。除本条已有约

定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各

自担当口甲方担当口乙方担当。

第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权

利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有

线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：

第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其

他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的

任何法律障碍，有关按揭

、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后

如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按以下约

定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付

未付房价款的万分之一支付违约金。乙方逾期支付房价款超过一

日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起—日内将已收房

价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百

分之的违约金。

答案补充

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按以下约定

担当违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之

—支付违约金。甲方逾期交付房屋超过—日，乙方有权解除本合同。

甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返

还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

2、如因甲方的存心或过失造成乙方不能在本合同约定的时

间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退

房要求之日起E内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百

分之支付违约金。

答案补充

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不

行分割的局部。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协

商解决。协商不成的，口提交—仲裁委员会仲裁解决口依法由人民

法院诉讼解决

第十六条本合同一式一份。其中甲方执一份，乙