房屋买卖协议书集锦15篇

房屋买卖协议书集锦15篇

房屋买卖协议书1

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：担保

人：身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在市

区的房产一套，建筑面

积平方米，房屋产权证号：,土地使用面

积平方米，土地使用证号：O

第二条上述房产的交易价格为人民币元整（大

写：元整）。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交

易中的任何费用。

第三条付款方式：

1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币元整（大写：元整），

作为购房首付款。

2、剩余房款人民币元整（大写：元整）乙方

申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理

房产过户手续，并将过户后的‘房产证交付乙方用作贷款抵押，申

请的贷款由银行直接划拨给甲方（如银行实际审批数额不足剩余

房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。

如乙方日内未能补齐差额，视为违约）。

第四条双方责任：

1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产

权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真

实有效，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。

2、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将该房产交付

给乙方使用，并应在交房当日将等所有相

关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。

3、经甲乙双方协商，在交房时，室内

_____________________________随房屋交接赠送给乙方。

4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共

维修基金随该房屋一并转让。

5、乙方须在本合同签订之日起日内，将购房款全部缴纳

给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终

止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲

方不予退还乙方定金。

6、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将户口迁出。

7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担

乙方所有责任与义务。

第五条本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保

人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具

有同等法律效力。

第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签字后与本合同具有同等法律效力°在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。

甲方：乙方：

担保人：日期：

日期：日期：房屋买卖协议书2

卖方（下称甲方）：

身份证：

买方（下称乙方）：

身份证：

乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合

同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，

达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）

（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提

出主张权利）

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲

方执贰份，乙

方执壹份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协

议签订份数，声明法律效力）

甲方：乙方：

身份证：身份证：

年月日房屋买卖协议书3

卖方：（简称甲方）

身份证号码：______________________

买方：（简称乙方）

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

街道—号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面积

为平方米。（详见土地房屋权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平

方米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾—

万—仟一佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方

支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在—市房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万

仟佰拾亓整给甲方，剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述

申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于

银行放款当日付给甲方。

第四条税费承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权

过户手续费甲方承担。

第五条产权过户及入住

1.甲乙双方应当在本合同签订之日日内共同前往房屋所

在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相

应税费。

2.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,

办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住,

需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

第六条甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、

未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处

分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提

供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前

的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、

有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。

3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手

续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

第七条乙方义务

1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间

能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2.乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物

业移交手续。第八条违约责任1.甲方违约

(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个

月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解

除合同，甲方应当全额返还乙方已经又付的价款，并向乙方支付

合同价款_3%的违约金。

(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目

的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙

方已经支付的合同价款。

(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的,

甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用的违

约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。

2.乙方违约

(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付

金额的日万分之一支付违约金;逾期超过一日的'，甲方有权

解除合同。

(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺

延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。

第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公

证。

第十条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份，

市房地产交易中心一份。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十三条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

地址：_________________

由P编：___________________

邮编：____________________

电话：___________________

电话：房屋买卖协议书4

甲方（卖方）:

乙方（买方）:

买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖房屋位置及价款：

甲方向乙方出售下列房屋：房屋座落，房屋结构，建筑面

积m2,房屋总价合计元出售给乙方。

二、付款方式：

A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整，

由乙方在月初支付元给甲方，甲方收到乙方剩余元的余款项后

进行房屋产权证过户手续。

氏付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有,

由此所产生相关税费全部由乙方承担。

三、违约条款：

甲乙双方任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须

向对方支付违约金（人民币）元整。

根据甲乙双方约定，位于房屋出售给乙方C

四、其他事宜

本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。本合同自签定之日起

生效。

本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》为有关条款

为准。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

签约时间：年月日房屋买卖协议书5

甲方：（房屋出卖方）

乙方：（房屋购买方）

甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一

事，协定如下：

一、房产基本情况：（写明产权号、房屋坐落位置，具体按照

《房屋所有权证》书写）

二、房屋价格为人民币元，（大

写）___________________________

三、付款方式：年后日前分次付清

（具体方式可以自行约定）

四、房屋交付时间：甲方于年月日将上

述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户

手续。（也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自

行约定）

五、房屋转让后，该房屋占用的'土地使用权一并转让。

六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。

（有哪一方承担可以自行约定）

七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，

税务部门一份，房管部门一份。

八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，

违约方应按房屋价格的20%,向守约方支付违约金。

九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让

的态度进行协商；协商不成的，双方愿向仲裁委员会

申请仲裁。（可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约

定则向法院诉讼）

十、补充事项：（可以约定双

方人为应该补充的事项）

甲方（签名或盖章）乙方（签名或

盖章）________________

签订日期：年一月一日房屋买卖协议书6

卖方（简称甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

身份证号码：

住址：

电话：

买方（简称乙方）：

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于—的房屋，该房产的产权证号

建筑面积为—平方米，小房建筑面积为—平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺

利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还

定金。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币—元/平方

米，（地下室/小房）单价为人民币—元/平方米，（自行车废/汽车

库等）单价为人民币—元/平方米，以上合计总价款为人民币

第四条定金条款

乙方于20__年—月—日已向甲方支付的定金—元人民币，在

乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务

中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，

乙方将首付款—万元存入服务中心专月账户。剩余房款由乙方申

请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银

行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在一天内一次

性补足存入专用账户。产权过户登记先成，确认乙方可以领取房

产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合

同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每一日向甲

方支付违约金。超过—天，甲方有权亘方面解除合同，并不退还

定金。

乙方逾期支付尾款超过一天，乙方应以欠款数为基数按每一

日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按

法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙

方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担口乙方承担。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫

付后向对方追偿，并由违约方承担—元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户—日内，甲方应当协助乙

方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至

乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用

权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定

金。

第八条房屋交付

甲方于20_年—月—日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助

乙方一天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖

等设施的'用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房

屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一

支付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在20_年—月—日前将其落户于该房屋的户籍关系迁

出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分

之一支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符

部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书

面通知甲方，乙方应在一天内支付甲方本房产成交价格的—作为

违约金。甲应在—日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起—

日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的—作

为违约金。

第十二条本合同一式—份，由双方签字后生效。

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

20—年—月—日房屋买卖协议书7

甲方（出卖人）：件号：

乙方（买受人）：件号：

甲乙双方经过友好协商，就本合同第一条所示房屋（以下简

称“该房屋”）买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达

成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下；

（一）座落于,建

筑面积为平方米。

（二）该房屋的所有权证证号为

_____________________________________（附件一）

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、

楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买

受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价

款。房屋及附属设施见清单（附件二）

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋没有设定抵押、担保、没有权属纠纷，保证该房

屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按套计算价款，总金额人民币元整;房价款的

支付方式O

乙方在一年一月—日前付给甲方定金（人民币），（大写）

元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华

人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在，付

人民币万元；

第二期：在房屋产权证、土地使月权证过户手续办理完毕之

日付款万元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到

甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后

当日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方未开具体要求收据的，

则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的

有效证明。

第五条

1、甲、乙双方定于正式交付该房屋；甲方应在正

式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附

属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系

迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责

任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙

方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日

内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的

延误，导致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，

甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申

请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，

由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条乙方违约责任：

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第

二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%

向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金

归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还

给乙方。

第九条、甲方违约责任：

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的

房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的

向乙方支付违约金。逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的

房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙

方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行

的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

第十条甲方承诺并保证：

1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处

分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

2、本合同项下房屋不存在任何或者影响本次转让的情形，包

括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。

3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证

在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手

续。

4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续,

不得无故拖延。甲方在（明确的日期或者时间）前没有办妥过户

手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户

手续。

第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登

记，登记机关准予登记的，则双方提巴申请的时间为该房屋所有

权按的转移时间。

第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。

第十三条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有

线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

1甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有

甲方自行处理，于乙方无关。

2甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、

煤气等度数。

3甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

4甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相

关的更名手续。

5甲方应向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费押金等相

关收据。

6甲方应向乙方提供附属设施的设备及保修卡。附属设施见

清单（附件二）

第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十六条本合同一式份。其中甲方留执一份,

乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登

记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十七条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地it：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：房屋买卖协议书8

卖方（简称甲方）：身份证号码：

买方（简称乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的'规定,

买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事

项，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房

屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：

1、乙方购买甲方座落于建筑面积面房产一套，详见土地房

产证号（）o

2、经双方协商同意，房产总额为拾万仟元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。

4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产

全部付给乙方使用。

5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙

方。甲方不得另行作价。

6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与

乙方无关。

第二条：税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易

税费都由乙方承担。

第三条：付款方式

1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给

甲方万元。

此协议一式三份，经双方签字后即日生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日房屋买卖协议书9

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋

户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房,

权属为私产，房地产权证号为。未曾装修。

本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产

权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，

其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大

于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小

于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为币整（大写：整），按套

计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再

以任何形式追加。

三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所

有证明文件，出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，

保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法

律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保

证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、

共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的'权

利，否则一切后果由甲方自行承担。

五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付

清，不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）转账

元整（大写：元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占

有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土

地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方

亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日

将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权

力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场

的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房

屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方

对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况

下，由开发商为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报

送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相

关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均

由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方

必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许

以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况

下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人

署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙

方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,

甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所

需购房税费由乙方承担。

八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，

不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三

万O

九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方

违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%o

十一、本合同按照《十二、本合同在履行中若发生争议，

甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在

地的起诉。

十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。

十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

甲方：乙方：

（槐手印）（撼手印）

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

地址：地址：房屋买卖协议书10

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方

购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积

平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给

乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房

款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理

过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁

定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他

共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给

第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负

责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的'经济损失，甲方负

责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承

担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办

理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确

认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产

生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，

并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方

所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方

应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不

可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合

同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，

若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优

先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲

乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日房屋买卖协议书11

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于

____________________________________的住宅壹套（建筑面积

平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙

方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有

权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币

元整（¥元）（以下金额均为人民币）,

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领

到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整

（¥元），剩余房款元整（¥元）

于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙

.万O

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所

有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后

甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合

乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房

产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产

权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并

将房产证交给乙方的'，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必

须按日支付违约金元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间

内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户

外，必须按日支付违约金元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储

藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方万元整（¥元）违约金；

如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%退回给

乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方

支付违约金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之

前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方（签章）:

乙方（签章）：_________________

年月日

年月日房屋买卖协议书12

甲方：—（以下简称甲方）

乙方：—（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签

订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于—省—县东城

巷23-12号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为

103.18平方米。

第二条上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍

仟元整（¥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方

签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整,

第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下：

（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产

证》交给乙方的当天支付伍万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的'十五日

内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将

新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,

房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥

有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有

权过户后的十五日内搬离。

第五条上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售

房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费

由乙方承担。

第六条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给

甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上

述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除

必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百

分之五的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋

出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住

宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退

还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;

如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙

方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支

付违约金壹万元整。

第七条本协议经双方签字后生效。

第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日房屋买卖协议书13

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

街道—号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑

面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：币元/平方米,

总价：币元整（大写:—佰—拾一万—仟—

佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付币

元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在—市房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币—拾一万一

仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款币元整

申请银行按揭（如银行实际审批数额入足前述申请额度，乙方应

在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给

甲方。

第四条税费承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权

过户手续费甲方承担。

第五条产权过户及入住

1、甲乙双方应当在本合同签订之日—日内共同前往房屋所

在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相

应税费。

2、甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,

办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，

需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

第六条甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、

未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有处分权;

保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提

供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户

前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤

气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证

明。

3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手

续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

第七条乙方义务

1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间

能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物

业移交手续。

第八条违约责任

1、甲方违约

（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一

个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权

解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支

付合同价款—

3%的违约金。

(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同

目的不能实现的.，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还

乙方已经支付的合同价款。

(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，

甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用的违

约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。

3、乙方违约

(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未

付金额的日万分之一支付违约金；逾期超过一日的，甲方有

权解除合同。

(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限

顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。

第九条本合同如需办理，经国家机关一处。

第十条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份，

市房地产交易中心一份。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十三条双方约定的其他事项：

方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：房

屋买卖协议书14

甲方：村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙

方）由于乙方积极配合国家建设征地拆迁工作，在规定的期限内

签定了房屋拆迁补偿安置协议，为妥善安置本村拆迁村民，依据

《武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法》结合本村实际，本着

平等、自愿的原则，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下：

一、经商定，甲方在规划局批准的还建土地范围内按市政府

相关文件精神对被拆迁村民进行统一安置。

二、安置房过渡费由政府按相关政策对乙方进行一次性给付

（标准为年过渡期费用）。安置房建设周期为年月日至年月

日。

三、甲方安置房建成后由甲方负责为乙方办理房屋产权相关

手续，具体费用按有关政策由乙方承担。

四、本次拆迁安置按政府令第（）号第条第一款统一安

置。

五、甲方按统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统

一管理的'原则进行安置房建设。

六、还建面积以建设工程规划许可证审批的面积为准，政策

内的房屋按拆一还一，不足Itf的房屋面积按实际面积还建，超出

nf的部分按人均加封顶计

算。还建房型约为面/套、疔/套、疔/套、疔/套、m2/

套、rtf/套。本村村民购买还建楼的价格为元/疔。

七、根据乙方与拆迁公司签定的拆迁协议，确定还建总面积

为平方米。乙方选择还建户型m2套、itf套、m2套、出?套、

nf还建房竣工后以房产局实测面积为准。超出拆迁协议确定的还

建面积，itf以内按房屋成本价购买，nf以外的面积按市场价格

补齐超出面积的款项，否则不能领取住房钥匙。

八、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门留存二

份备档。

九、未尽事宜，甲、乙双方互相协商解决。

甲方盖章：乙方盖章：

法人签字：代表签字：

年月日年月日房屋买卖协议书15

卖方：,身份证号码：

身份证地址：

现住址

家庭电话：；手机：

买方：,身份证号码：

身份证地址：

现住址

家庭电话：;手机：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条—房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为:

［区（县）］［小区（街道）］

［幢］［座］［号（楼）］单元号（室）

该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方

米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体情况见附件一。

第二条—房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：.

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨?）方

式获得。土地使用权证号为：,土地使

用权年限自年月日至年（月

日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用

权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条—买卖双方通过公司居间介绍（房地产执

业经纪人：,经纪人执业证书号：）

达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担

一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部

退还。

第四条—成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

元（小—写），元

整（大写）

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

物品和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的

10%,即人民币元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总

价的80%,即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价

的10%,即人民币元。

第五条—权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房

屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转

移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的,

买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方

全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所

在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期

将与本房屋相关的