房产抵押合同 汇编（17篇）

房产抵押合同汇编（17篇）

房产抵押合同汇编篇1

抵押权人：

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

抵押人：

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码：电话:

抵押权益之房产买卖合同：购房—字第号

第一条总则

抵押权人与抵押人于—年—月一日会同担保人签定本

房产抵押贷款合约（下称“合约”抵押人（即借款人）同意以其与

担保人于一年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之

房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同

项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）

后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押

权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即

贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖

合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人

承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵

押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定

立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及

其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保

人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视

为房产物业建筑期C

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币元；

所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数

以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押

人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，

抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷

款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按—银行贷款最优惠利率加—厘（年息）计

算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后,

立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书

面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计

日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整

后的利率。

第六条还款

一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分一期，

自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率

调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如逐款

日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必须在—银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有

关的’本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透

支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

四、所有应付予抵押权人的款项，应送—银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或

将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则

抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于

在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第七条逾期利息及罚息

一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚

有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾

期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在

原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，

直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均

按日累积计算。

甲方（签字、盖章）：

身份证号码：

乙方（签字、盖章）：

身份证号码：

订立时间：

房产抵押合同汇编篇2

甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的

基础上，明确责任，恪守信用，订立本合司，一致达成如下合同条

款：

第一条:借款金额为人民币（大写）元整；（小

写）元。

第二条：借款期限为o自乙方收到借款出具借条给甲方之

日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责

任。

第四条：借款利率为每月O

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发

放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借

款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并

自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

坐落：；

产权证号：;

产权人：;

产权类别;

建筑面积：;

结构：;

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的'借款本金、利息、逾期

的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配

合甲方到房管部门力、理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登

记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权

和其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其

他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合

乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退

还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付

息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前,

在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承

担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商

不成，有权向人民法院提起诉讼。

四十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管

部门各一份，均具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年月

_______日

房产抵押合同汇编篇3

甲方（出借人）：

电话：____________

乙方(借款人)：

身份证号码：____________

电话：____________

家庭住址：____________

乙方因本人生产或经营需要，向甲方申请借款，并愿意以其有

权处分的房地产作作为让与抵押担保，经双方实地勘验，在充分了

解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产

让与抵押，双方自愿协商一致并签定本合司内容。

一、借款内容

(1)借款金额：乙方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币

元(¥)；

(2)借款期限：该借款自一年一月—日至一年—月

(3)借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之

(%)计算；

(4)利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时

偿还利息，借款到期时还清本息；

(5)偿还方式为先息后本，本借款在到期日一次性还清本金和最

后一个月利息。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付

息。

二、如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人提前清偿部

分或全部贷款本息，同时可就让与抵押房产依法变卖优先受偿，同

时乙方应向甲方提交

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延

期限已到仍不能归还借款本息；

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

3、借款人被宣告解散、破产；

4.借款人将所借款项用于非法活动；

5、让与担保房产毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，

借款人或担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。

三、借款人的权利和义务

1.如实提供有关房产证件、证明和其他材料，并接受出借人的.

监督和检查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息；

4、乙方不得利用所借款项从事非法活动或将借款用于本合同约

定之用途之外，否则甲方有权单方提前解除合同并收回借款且乙方

需承担违约责任。

四、出借人的权利和义务

1.保证资金来源合法；

2.在本合同签订之日向借款人支付借款；

3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定

行使担保追索权；

五、甲方支付借款方式为银行转账，由甲方为的银行账号转入

乙方银行账号，乙方收到所有金额，需向甲方出具借条和收条并交

给甲方，借条和收条作为本合同附件之一。

六、借款违约责任

1、如乙方到付息日未按照合同约定付于甲方应付利息，则从逾

期付息日起加收应付利息的1必大，作为违约金，逾期超过十五日

未支付相应违约金，则视为甲方彻底违约，甲方可选择依法向人民

法院起诉提前向乙方追回借款本息；

2、如乙方到期不能全额偿还借款本息，则从逾期之日起，对未

偿还部分本息总和加收1%/天，作为违约金，逾期超过十五日未支

付相应违约金，则视为乙方彻底违约，甲方可依法向人民法院起诉

向甲方追回借款本息。

七、房产让与抵押担保条款

1、基于前述乙方让与抵押房产物业现登记在名下，

乙方负责于本合同签订之日起10日内办理产权变更登记更名手续，

将产权转至甲方公司名下。如房产变更登记为按期完成，甲方可不

支付借款亦不违约；

2、债务履行再展期。上述让与抵押房产在借款主合同履行期限

内或双方协商一致履行展期期限内暂不作偿还贷款处理，在本借款

合同履行期满且乙方履行债务完毕，甲方应当在2个月内将该房产

返还乙方；若乙方其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权按违

约条款约定处分该房产并优先受偿。

3、双方权利义务

(1).乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方须主动配

合甲方妥善保管让与抵押标的物，并负责维修、保养，享有该担保

物收益，该收可以冲抵借款本息；

(2),乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任

何形式(包括出租)处分该让与抵押物；

(3).担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方

权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,

甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿；

(4).乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲

方前述贷款不停止计息。

4、风险承担。本合同让与抵押担保物未作清偿或为甲方实际占

有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。

5、本合同签订后年之债务履行再宽展期届满后乙方

未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行

估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评

估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、

变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有，不

足部分由乙方继续清偿.

6、甲方就本合同让与抵押房产担保物优先受偿前，该担保物所

生或所涉一切登记税费等概由乙方负责承担。乙方不按合同约定偿

还本息导致，导致根本违约，所产生的一切产权变更登记交易税费

由乙方承担。双方按合同约定内容履行完毕，所产生的一切产权变

更登记交易税费由双方均担。

八、让与抵押房产条款

1、甲方用作让与抵押的房地产座落于区街

（路、小区）_____号_____栋_____单元层户号，其房屋建

筑面______m2；

2、根据借款主合同，甲乙双方确认：债务人为

;让与抵押担保期限自年一月

至年一月—;

3、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

（大写），（小写）。根据借

款主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：

（大写），（小写），抵押率为百分之

4、乙方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,

概由乙方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给甲方造成的经济

损失，乙方负责全额赔偿。

5、乙方保证按借款主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造

成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

6、让与抵押房地产现由甲方保管使用。并于本借款支付前完成

产权变更登记。

九、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,

需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协

议未达成前，本合同各条款仍然有效。

十、在抵押期间，让与抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及

时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿

价款偿还甲方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

十一、借款期满或让与抵押期满，如债务人不能偿还债务本息,

又未与甲方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债

务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理

费用的，甲方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，甲方应

退还给乙方。

十二、本合同一式三份，甲方二份，乙方执一份。甲乙合同中

涉及各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷诉讼时相关文件和

法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定：

1、甲方确认其有效的送达地址为O

2、乙方（个人）确认其有效的送达地址为o

3、双方该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等

文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括

在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。

4、甲方的送达地址需要变更时应当履行通知义务，通过

的方式向乙方（个人）进行通知；乙方（个人）的送

达地址需要变更时应当履行通知义务，通过的方式向甲方进行通知。

在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院

履行送达地址变更通知义务。

十三、双方商定的其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

合同签定地点：_____________________________

合同签定时间：年月日

房产抵押合同汇编篇4

甲方（出借方、抵押权人）：

身份证：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证

本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任,

恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大

写：）.

借款用途：用于经营资金周转。

借款利率：按每月6%计算。

2.借款期限，自年月日到年月

日止。

如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数

额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为

本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）

日期_____年_____月日O

本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还

款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1.借款人以下房产为上述借款的'抵押

房产权证号码：

房屋地址：房屋面积：

房屋所有权人：

2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠

与或其他方式处分抵押物。

4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵

押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

5.其他条款

本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，

各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年月

_______日

房产抵押合同汇编篇5

贷款人(即抵押权人)以下称甲方：

借款人(即抵押人)以下称乙方：

根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签

订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。

第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款：

(1)借款金额(大写)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)贷款利率：

(4)借款用途：

第二条乙方自愿以本人坐落位于区

有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保,

该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自年月日

至年月日止。双方约定事项如下：

(1)当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我

国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款

中优先得到偿还；

(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债

务清偿完毕止；

(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。

《房屋他项权证》交甲方保管。

第三条借款人承诺：

(1)按期偿还贷款本息；

(2)如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的

一切损失；

(3)保证抵押物系抵押人所有的合法财产；

(4)保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养

抵押物所需费用；

(5)接受抵押权人对抵押物的检查、监督；

第四条抵押权人承诺

(1)按期、按额向借款人发放贷款；

(2)妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助

乙方一同办理他项权利注销手续；

第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执

一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。

第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请繇决。

甲方：

身份证号码：

联系电话：

合同签定地点：

乙方：

联系电话：

身份证号码：

合同签订时间：

房产抵押合同汇编篇6

债权人（以下简称甲方）：

债务人（以下简称乙方）：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致

同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押

物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为

此，特订立本合同：

第一条：借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自—年—月一日起至一年—月一日止。期

限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为______o

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条：抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合

同有关的全部借款本息为止。

第三条：甲乙双方义务

（一）甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交

还乙方。

（二）乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影

响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当

即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押

或以其他方式处分C

第四条：违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济

上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申

请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有

权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条：其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及

利息。

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，

须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的,各

项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，

均作为本合同的组成部分，与本合同具有司等法律效力。

第六条：争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决；

2、协商不成，请有关部门调解；

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文

本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

身份证号码：___________________

订立时间：______________________

房产抵押合同汇编篇7

合同编号：__________________

抵押人：（以下简称甲方）

抵押权人：（以下简称乙方）

为确保—年—月一日当户（借款人）/甲方与乙方所签订的编

号为的《房地产最高额典当借款合同》（以下称主合同）的

履行，甲方愿意以其所有或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其

主合同项下的债务提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产设

定抵押。甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：

第一条抵押物状况

1.1甲方自愿以位于,建筑面积/itf的

房产，房产证号为,建设用地使用权证号为

的房地产（以下简称该房地产）作为抵押物向乙方借款。

乙方同意接受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。

1.2“该房地产”抵押物清单见本合同附件。

第二条担保范围

2.1当物的担俣范围为本合同项下在决算期内按照约定连续发

生的一系列的借款当金（本金）、综合费用、利息、罚息、违约金、

损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费

用，（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、

执行费等）。

2.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限

届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方

代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、

仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、过户税费等）。无论续当是

加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保

范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费

均属于当物的担保范围

2.3本合同项下约定的每一笔借款币种、金额、综合费用及利

率和债务履行期限等均以债务人和债权人之间签订的具体合同、借

款借据、当票或其他凭证为准。

第三条被担保的最高债权总额

3.1被担保的最高债权总额为人民币（大写）（小写元）。

3.2借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，

在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续

和签订借款合同，每笔借款的金额、期限及综合费用率和利率等内

容以借款借据或当票为准。

第四条最高额决算期与抵押登记

4.1最高额抵押担保的债权的决算期间为二年，期限自一年—

月一日至一年—月—日止；每笔贷款具体起止日以甲方向乙方开

立的收款凭证（即借据）或当票上标注的日期为准。

4.2本合同签订后5日内，甲方负责办理抵押登记手续，并将

上述房地产的《他项权利证明》交付乙方，相关费用由甲方全额承

担。

4.3抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一致，即从抵押权生

效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。

第五条抵押物的占管

5.1本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意随时接

受乙方对抵押物的检查。

5.2甲方应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保

障抵押物的安全、完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行，并

承担相应费用。

5.3甲方应将有关抵押物所有权证书或使用权证明文件的原件

交乙方保管。

第六条保险

6.1抵押权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、

投保期限、投保金额办理抵押物的'财产保险，并以乙方为第一受益

人；如抵押物已保险，应将第一受益人批注或变更为乙方。保险金额

不低于主合同借款本息.，保险期至少应长于借款合同履行期间三个

月；如保险期限届满，甲方未偿清借款本金、利息和费用等的，甲方

应对保险期作相应延长。

6.2在借款合同项下借款本金、利息和费用等偿清之前，甲方

不得以任何理由中断或撤销保险，如抵押人中断或撤销保险，乙方

有权续保或代为投保，其费用由甲方承担。甲方对乙方因保险中断

或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。

6.3保险单正本及保险权益转让书应由乙方保管。

6.4在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金

应当全额支付到乙方指定的账户上，作为乙方债权的保证金担保。

第七条抵押权的行使

7.1绝当发生以及出现主合同约定的其他情形的，乙方有权行

使抵押权。

7.2乙方在行使抵押权时，有权依据主合同约定的方式处辂抵

押物，并以所得价款优先受偿。

7.3乙方依据本合同第7.1条以及主合同约定方式处分抵押物

时，甲方应给予配合，不得设貉任何障碍。

第八条特别约定抵押物有损毁或者价值明显减少的可能，足以

危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。甲方不提供的,

乙方可以拍卖或变卖抵押物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价

款用于提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

第九条处置抵押财产所得价款按下列顺序清偿：

9.1乙方代垫的费用及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼

费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、过户费等）。

9.2当金息、费、违约金、赔偿金。

9.3当金本金。

第十条通知与通讯

10.1甲方联系方式

通讯地址____________

电子邮箱____________

10.2乙方联系方式

通讯地址____________

电子邮箱____________

10.3任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必须在变

更后三日内通知另一方，否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，

邮寄、发送文件等视为送达。

第十一条管辖本合同履行中发生争议，由双方协商解决，如无

法协商解决则可以向乙方住所地法院管辖。

第十二条其他约定

12.1实现抵押权的费用不在最高额担保范围之内。

12.2______________

12.3______________

第十三条合同效力及费用承担

13.1本合同自双方签订之日起生效。

13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份。

13.3本合同项下有关公证、保险、见证、登记、过户、税费、

保管、年检、维修等费用由甲方承担。

13.4本合同未尽事宜，以《房地产最高额典当借款合同》的内

容为准。

第十四条声明条款甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，

乙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义

及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。

甲方（签章）：乙方（签章）:

授权代表：授权代表：

一年一月—日—年一月―日

房产抵押合同汇编篇8

甲方：

乙方：

房产地址：___________________

大厦名称：_________

楼宇座别：_________

楼数:_________

年期：_________

面积：（建筑）（实用）

用途：购入价：

房产权证书号码：市人民政府房产所有证深房字第

号

分期付款明细表

贷款金额：还期数：期

贷款利率：%或承押人按市场情况而调整之利率。以

后每月日缴交，如付款日不是工作日，意即银行开门营业

之日，则该分期付款额须于付款日前一天工作日缴交。

首期还款日期：年月日

在承押人未调整利率前，每期应缴付金额（包括本金）及利

息）：O

抵押人已详读及同意遵守本合约全部条款并承认收妥该笔贷款,

以下签章作实：______________

承押人同意履行本合约条款，以下签章作实：银行代表人签章:

公证处见证人签章：________________________

甲方：

乙方：

房产抵押合同汇编篇9

合同编号：________

抵押权人（以下称甲方）：

住所：________

法定代表人：

联系电话：________

抵押人（乙方）：

住所：________

法定代表人：

联系电话：________

乙方为担保甲方与乙方之间于年—月—日所签订的借

款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有

相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年_月

日甲方与有限总公司签订的协议书规定的—有限总公司应

支付的一万元补偿款，其支付期限分别为年—月一日支付

—万元;年月一日支付万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于—市—路—号的大厦的.房产作

—有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属

框架结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地使用证号

___________________O

第三条抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务承担责任

的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押

权的费用。

第四条抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行

为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵

押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地

产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有

关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承

担。

第六条争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法

院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机

关登记备案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年月

_______H

房产抵押合同汇编篇10

抵押人（以下简称甲方）：—（本人）

抵押权人（以下简称乙方）：—（本人）

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人

同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将

坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）

及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及

相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于一年，房屋结构

为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积

平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件

一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使

用权证号）（房地产权证号）为o该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分

的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块

耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产

权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积

有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂

测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权

年限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使

用权出让手续。

第四条抵押价款

双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写

_____即人民币小写_____元。其中（小写：_____）为房屋实际价款

乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任

何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水巨费、

有线电视费等。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）万

______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之

日起日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙

方做抵押。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给

乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋

交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规

定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按

计算。逾期超过天后，即视为甲方不履行本合

同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%

向乙方支付违约金C

2、甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，

乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条

规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

个月内接利率计算；自第个月起，

月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视

为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第九条关于产权登记的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已

经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因

而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的

改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因

政府原因确实无法力、理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回

迁房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。

抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委

会仲裁。

第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙

双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年—月—H

签于（地址）

村代表意见：

村委会盖章：

—年―月0

房产抵押合同汇编篇11

甲方（出借人）：

乙方（借款人）

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合

同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日

内支付。

第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，

房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及

本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金C

如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的'房

产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双

方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的

范围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转

移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除

承担返还本金及利息外，还需承担借款金额2096的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：

借款人：

房产抵押合同汇编篇12

抵押权人（甲方）：________________________

抵押人（乙方）：__________________________

乙方为担保甲方与乙方之间于年________月

日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的

基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年

月________日甲方与公司签订的协议书规定的

—有限总公司应支付的万元补偿款，其支付期限分别为

年________月________B支付一万元年

月曰支付万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于

__________________________________________的.房产作

总公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米,

属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地使用

证号O

第三条抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与公司履行义务承担责

任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵

押权的费用。

第四条抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行

为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵

押物行为并有权要求再提供担保。

第五条

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证

书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记

相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法

院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机

关登记备案。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：________________

年月0

房产抵押合同汇编篇13

甲方：______________________________

乙方：______________________________

年月0,

_______________________________签订协议书一份，规定

将平方米用地退治给

,愿补偿万元人民币给

C乙方愿为________________________

按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年

月日甲方与签订的协议书

规定的大应支付的万元补偿

款，其支付期限分别为年月日支付

万元;年月日支付

_________万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于

的

的房产作履行义务的抵押担保，该房产面积

平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为

；土地使用证号0

第三条、双方同意抵押担保的范围与

履行义务承担责任的范围相同，包括主

债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的.费用。

第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵

押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停

止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房

地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向

有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半

承担。

第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在

地人民法院管辖。

第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关

机关登记备案。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话:

年月日年月

0

房产抵押合同汇编篇14

抵押人（甲方）：

住所：___________

法定代表人：___________

电话：___________

邮政编码：___________

传真：___________

抵押权人（乙方）：

住所：___________

法定代表人：___________

电话：___________

邮政编码：___________

传真：___________

年月日乙方与借款人（以

下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借

款合同”）,乙方向借款人提供（币种）元贷款。为保

障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供

抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放

的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的,利

息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项

下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方承诺：

（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保

养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了

解，甲方应给予合作。

（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥

抵押财产保险手续并保证到期续保。

（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、

登记、运输及保管等事宜并承担全部费用。

（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方

应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相

当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三

人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选

择）：

（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用。

（二）甲方同意提前归还贷款。

第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价

款应（选择）：

（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

（二）甲方同意提前归还贷款。

第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

（一）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并

（兼并）、分立、股份制改造、与外商合资（合作）等。

（二）涉及重大经济纠纷的诉讼。

（三）抵押的权利发生争议。

（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被

撤销。

（五）法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方。发生前款其

他情形在事后7日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方

造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同

项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本

息。

第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行

期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记,

延长抵押期间。

第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有

权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿。或经双方协商以抵押

物折价实现抵押权C

第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副

本份，登记部门一份，由各执一份。

抵押人（公章）：

法定代表人（签字）（或授权代理人）：

抵押权人（公章）：

负责人（签字）（或授权代理人）：

签订合同地点：

签订合同时间：年月0

房产抵押合同汇编篇15

抵押权人（以下称甲方）：

抵押人（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，乙方以其享有处分权的财产

为甲方提供抵押担保。甲方在充分了解抵押物权属状况及使用与管

理现状的基础上，同意接受乙方提供的房产抵押。经双方协商一致,

签订本合同，以兹共同遵守。

一、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的债权为根据年月日甲方与乙方签

订的所确认的债权，债权数额为：¥（大写：）,约定还款期限为

年月日。

二、抵押物

乙方愿提供座落于市区路号的（栋、单元、层、户号）房产

作履行主合同义务的抵押担保物，该房产面积为：平方米，属乙方

所有，其房屋所有权证号为：；土地使用证号为：。

三、抵押人保证事项

（一）保证其对抵押房产依法享有所有权或处分权；

（二）在抵押期间乙方应妥善管理抵押房产，并负责维修、保养、

保证抵押财产的价值恒定。甲方如需对抵押财产的状况进行了解，

乙方应给予协助；

（三）依法向抵押登记机关办理抵押登记。

四、抵押物担保范围

双方同意抵押担保的'范围与乙方履行主合同项下义务应当承担

的责任范围一致，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现

抵押权的费用。

五、抵押人的义务

（一）抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押房产。如抵押人的

行为或其他情形足以致使抵押房产价值减少的，甲方有权要求乙方

停止侵害抵押物的行为并有权要求就抵押房产价值减少的部分重新

提供与抵押房产价值减少部分相等价值的担保；

（二）在本合同有效期内，乙方不得出售或赠与抵押房产；甲方迁

移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房

产权益的，应取得甲方书面同意。

六、抵押物的评估和登记

本抵押协议签订后，于年月日之前由乙方负责办理抵押物的

评估并向有关登记机关办理抵押登记，另一方应当积极予以协助，

评估费用和抵押登记费用由承担。

七、甲方有权依法处分抵押物的情形