房屋租赁合同（常用15篇）

房屋租赁合同（常用15篇）

房屋租赁合同1

合同编号：—

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

承租方（乙方）：—

身份证号：

住址：—

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、

诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法

出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称出租房屋或房

屋）；出租房屋总建筑面积—平方米（最终以产权证为准），共

一层；乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为一平方米，包

括院落、停车位等。（房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院

落/停车位平面图如本合同附件）

1.2出租房屋土地证编号：房产证编号：字第

号，房屋主体建筑结构为混合；（土地证和房产证如本合同附

件）。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。

1.3甲方有权抵押或担保，但应在本合同签订七天前书面告

知乙方，并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告

知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务

纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权

向甲方请求赔偿，甲方应向乙方支付本合同首年租金30%的违约

金及赔偿乙方所有损失（包括装修改造、酒店配套设施设备用品

购置、筹建费等费用），双方有权依照约定解除合同。

1.4乙方租赁该房屋合法使用（包括酒店住宿、餐饮、小商

品零售、商务办公等）。

1.5甲方承诺在本合同有效期内不将拥有产权或使用权的距

本合同出租房屋500米以内的任何物业（含本出租房屋）出租给其

他第三方经营酒店住宿业。

二、租期和交房

2.1甲、乙双方约定，甲方于—年—月—E（交房

日）前向乙方交付房屋（交房前甲方应达到10.5条之交房条件，

否则乙方有权不接收房屋）。该房屋租赁期20__年，自—年—

月一日（起租日）起至一年—月一日止；如果双方协商调整交房

日期的，起租日和租赁期间也相应调整。交房日至起租日期间为

免租装修期，免租装修期为7个月，乙方无需支付租金等任何费

用（乙方装修发生的费用自行承担）。

2.2甲方应按约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、

乙双方签署房屋交接书（局部交房或交房存在主体结构安全或市

政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为完全交房，房屋

交接书作为交房时现状记录；交房日自完全交房开始计算）。甲乙

双方签署房屋交接书并不免除甲方出租房屋由于产权瑕疵、房屋

抵押等问题应承担的违约及赔偿责任°

2.3自交房日开始，房屋内的设施设备等均由乙方自行处

置，甲方不得干涉，在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方

可对该房屋进行装修改造以满足乙方使用要求。因乙方不合理改

装造成主体结构安全、消防、电梯、排污、水管、电路、外墙的

损害，乙方应承担所有责任，甲方有权阻止，并要求乙方整改。

三、租金标准及支付方式

3.1甲、乙双方约定：自起租日起乙方租用范围（含房屋、

院落、设施设备等）之租金为：—元/年，每3年递增5%,租

期内租金明细如下表，乙方无需支付本合同租金以外的其他任何

费用。甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋，逾期一天

应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金;逾期30日仍未交付

的，乙方有权要求甲方继续履行合同尹承担违约金（乙方有权从

4.1.2电：甲方提供800kva装接容量、安装独立电表计量

（如总表分户的，损耗按用电量分摊。）、商业用电性质的三相电

给乙方独立使用并用满足乙方使用要求的电缆接入房屋内部乙方

指定位置。

4.1.3气：甲方负责按乙方要求接入并开通管道煤气（或天

然气）到乙方指定位置。

4.L4有线电视：甲方负责按乙方要求接入并开通到每楼层

指定一个点，乙方承担月租费。

4.L5市政：甲方负责按乙方要求接入并开通，乙方承担使

用费。

4.L6排污：甲方承诺出租房屋排污已接入市政污水管网，

并向乙方提供有效期内的排污证或相关文件，以及提供配套规模

的化粪池供乙方使用。

如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内办理完毕

接入及开通手续并承担与此相关的所有费用（包括开户费、开通

费、工程费、表费和设施设备费等）。

与出租房屋有关的包括水、电、气、供暖、有线电视、排污

等市政配套设施的历史欠费，甲方应交房前与相关单位或部门结

清。如果因历史欠费给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方

全部损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的租金等费

用中扣除。

4.2其他相关约定

4.2.1电梯：2部客梯，客梯应为一线品牌。最大承重、最

大载人数应确定清楚。

4.2.2消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，并为

乙方提供：

(1)原消防验收合格意见书(如验收意见书中需整改的，由甲

方负责整改并承担相关费用)；

(2)两路消防供水(管径dnllO)或满足消防要求的消防水池；

(3)不少于2个消防疏散通道且满足消防要求；

(4)与其他建筑物的消防间距满足消防要求；

(5)如果现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天为完成

并承担与此相关的所有费用；如果因甲方未满足上述要求而造成

乙方损失的，甲方负责全部赔偿。

4.2.3甲方同意乙方根据需要及市容要求自行安装空调(可

使用分体式空调在外墙悬挂空调室外机)。

4.2.4甲方同意乙方根据需要自行安装及维护水泵、水箱、

水池、锅炉等设施设备;须符合安全、环保、消防的要求；甲方应

向乙方提供上述设施设备的安装位置，乙方有权根据需要在甲方

指定范围内自行调整位置。

4.2.5甲方出租给乙方之院落和停车位供乙方免费使用。停

车位不少于40个。

4.2.6乙方租赁房屋及院落范围内的所有房屋（包括房产证

中注明及未注明的所有建筑）由乙方免费使用，根据需要乙方可

自行在院落或建筑物内外搭建辅助用房，无需向甲方另外支付任

何费用。乙方承担安全、消防、环保、卫生等责任。

4.2.7乙方租赁范围内房屋及院落所有的广告发布权归乙方

所有，乙方无需向甲方支付任何费用。甲方同意乙方可将承租范

围内的外墙面装饰为乙方自行确定的颜色。

4.3配套设施及相关费用负担：

4.3.1租赁期间，乙方自行承担因使用租赁房屋所发生的

水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的

费用。

4.3.2在乙方租用房屋范围内且由乙方独立使用之设施设备

的维护及发生的相关费用由乙方负责（另有约定除外）。

4.3.3租赁期间与出租房地产有关的手续由甲方自行力、理并

承担费用。

4.3.4除本合同约定由乙方承担之费用外，房屋租赁期间由

非乙方原因产生的相关费用（包括公用配套设施如水、电、气的

维护费、改造费和增容费等）均由甲方自行承担，与乙方无关。

4.4甲方同意根据乙方要求提供与乙方工程相关的建筑物图

纸和相关资料以保证乙方设计、装修和改造等工作顺利进行。

五、房屋使用要求和维修责任

5.1甲方交房时应保证出租房屋结构安全及可正常使用，如

甲方出租房屋主体结构存在安全隐患或经房屋鉴定专业机构鉴定

不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方可以根据自身使用要求对

租用房屋进行加固和改造，甲方承担由此产生的费用。

5.2租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属

设施非乙方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复；甲方

应在接收乙方通知后的叁日内进行维修并于贰拾日内修复或在合

理的时间内修复。逾期不维修不修复，影响乙方使用的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除，乙方提交抬头

甲方的正规发票。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。

租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三

方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

5.3租赁期间，因乙方不合理装修改造致使该房屋及其附属

设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，造成的任何财产或人

身损失，乙方承担责任。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，乙

方承担费用，乙方仍承担使用过程产生的责任。

六、续租及返还

6.1本合同租赁期限届满日6个月前，如甲乙双方均未提出

书面异议的，本合同自动延续五年。

6.2如合同租期届满不再续租的，乙方应在本合同租期届满

后的第15个工作日内返还该房屋；返还时双方应结算费用。如果

租期届满15个工作日内乙方仍未归还房屋的，甲方也有权要求

强制退租。超过期间租金按日租金2倍支付，每10天支付一

次。其他乙方发生的费用仍由乙方承担。

6.3乙方返还房屋应符合正常使用状态，所做装修无需复

原；乙方装修添置的可以分离的设施、设备和器具等有权史行处

置，但不能破坏墙体。

七、转租、抵押和转让

7.1房屋租赁期间，甲方同意乙方转租部分房屋或院落，同

意乙方将该房屋全部转租给与乙方有直接或间接股权关系之关联

公司；如乙方要求变更承租方为该关联公司的，甲方同意配合办

理与该关联公司的租赁手续。所有的相关的税费由乙方与第三方

承担，协议正本一份送甲方备案，如协议中有损害甲方利益的，

甲方有权提出异议;租期不超过本合同期限，所以改装等规定不

超过本合同框架内。

7.2租赁期间甲方抵押该房屋的，至少提前30日书面通知

乙方；并保证不影响乙方的'承租权。

7.3租赁期间甲方如出售出租房屋的，应至少提前三个月书

面通知乙方，乙方有优先购买权。如房屋产权变更，甲方保证本

合同继续履行。甲方三个月没收到乙方优先购买权行使书，视同

放弃优先购买权。

7.4出租房屋进行抵押、质押、出售、转让或变更前，甲方

有义务将本租赁关系如实告知相关关系人。

八、解除本合同的条件

8.1在租赁期内，如不可抗力导致出租房屋毁损灭失，乙方

认为无法继续经营的，本合同终止，双方互不承担责任。

8.2甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，但甲方应赔偿乙方的装修残值（含装修改造、酒店配套

设施设备用品等费用支出）及乙方的经营损失，乙方应在政府向

乙方赔偿的范围内得到合理赔偿，乙方有义务配合甲方向政府赔

偿份额中的权益。

8.2.1该房屋占用范围内的土地所有权或使用权被政府征

用；

8.2.2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用

的。

8.3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方有权书面

通知另一方解除本合同，违约方应向守约方按当月租金的,贰倍支

付违约金；违约方支付的违约金不足弥补守约方损失的，还应赔

偿损失与违约金的差额部分。

8.3.1甲方未按合同约定时间完全向乙方交付出租房屋，逾

期30日仍未交付的；

8.3.2出租房屋存在产权瑕疵、债务纠纷等等情况，乙方不

能实现租赁目的的；

8.3.3出租房屋存在主体结构缺陷或安全隐患，影响乙方使

用的。

8.4乙方有权提前3个月通知甲方终止本合同，但乙方固定

装修（不可离墙、存坏墙体部分）归甲方所有。

8.5房屋交付后，因甲方违反本合同的规定或承诺或因其他

非乙方原因出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能按

照本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当及时书面通知甲

方；在阻碍事由存续期间，甲方每天应向乙方支付年租金的万分

之五作为违约金，并免收乙方租金（如为免租期或开业准备期则

该期间顺延）。遇二述情况，自乙方书面通知甲方之日起满10

日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支

付的款项，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。

8.6本合同生效后，如果在约定期限内，甲方仍未达成

10.5条所述交房条件的，乙方有权随时解除合同，甲方应在三

日内退还乙方已支付的费用（如有），尹承担违约责任。

8.7租赁期间，除合同约定的上运情况外，任何一方未经对

方同意不得擅自提前解除或终止本合同；非本合同规定的情况下

若一方必须提前终止本合同收回或退还房屋的，违约方应按提前

收回或退还天数租金的贰倍向非违约方支付损失赔偿金；如不足

弥补给非违约方造成的损失，违约方辽应予以赔偿。甲、乙双方

需就违约事宜及损失赔偿另行签订终止协议并实际履行到位;该

终止协议实际履行前本合同继续有效尹执行。

九、财产保险

9.1甲方自行负责办理出租房屋物业及公用设施设备的财产

保险并承担费用（乙方作为被保险人之一，甲方作为受益人），如

果甲方未按约定投保，甲方同意自行承担责任。

■投保的险种应为财产一切险。

■财产险投保总额应等于或高于建筑物资产账面原值，并

在保单中约定赔付时按照资产重置价值赔付。

■保单的保障范围必须包括常见风险，包括但不限于地

震、台风、暴雨、水灾等自然灾害。

■乙方作为被保险人之一（保单中应约定保险公司放弃对于

被保险人及其关联公司的代位求偿权）。

9.2乙方负责办理自行装修及添置的设施设备等财产保险并

承担费用。

9.3如发生保险事故，甲乙双方自行向各自投保之保险公司

索赔，双方互相无需承担任何责任。

十、其他条款

10.1本合同部分条款的争议或无效不影响其他条款的履

行，甲乙方各自与第三方的争议和对方无关。

10.2本合同生效的30日内，甲方负责按规定向当房地产主

管部门办理备案登记手续并承担费用；如双方提前解除或终止本

合同的，甲方应在本合同解除或终止之日起的15日内注销备案

登记。

10.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充协议；合

同附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，此前双方签

订的预约合同与本合同约定相冲突的，以本合同约定为准;不冲

突部分构成相互补充，亦对双方产生法律约束力。

10.4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的应协商解决;协商

不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起诉。

10.5本合同及附件一式六份，甲乙双方各持三份，包双方

盖章后生效;但如吴在生效后30日内，甲方仍未达成如下交房条

件的，乙方有权不接收房屋并有权随时解除本合同，甲方应退还

乙方已经支付的费用并按规定承担违约责任：

①本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成

的各项出租房屋改造工作；

②本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成

的各项手续批准；

③本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成

的各项配套及公用设施提供到位。

出租方（甲方）：一

承租方（乙方）：

法定代表人：

法定代表人：

经办人：—

经办人：—

电话：________

电话：

住址邮编：—

住址邮编：

日期：

日期：—

房屋租赁合同2

出租方：以下简称甲方。

承租方：以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的房屋间（套），

建筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙

方作使用。

第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从年

月日起将出租房屋交付乙方使用，至年

______月日止，合同期满房屋收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

合同期满后，如乙方不再续租，应在合约期满日起算提前一

个月通知甲方。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金

元，交纳方式按（年/季）支付，计人民币：元

（大写：元）。由乙方在年月E交纳

给甲方。

先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前

天支付。

第四条房屋交接及使用甲方对出租房屋在签定合同时做好交

接，与乙方一同检查房屋状况，如有问题，及时修缮问题，做到

不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以

保障乙方安全正常使用c乙方在租赁期间，应爱护房屋内的设施

设备，不可人为损坏，否则照价赔偿。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

应在此情况发生前1个月知知乙方；

2.乙方需要将房屋分租与第三人时，应事先征得甲方同

，忌、O

第六条租赁期间费用缴纳乙方必须遵守当地暂住区域内的各

项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费

用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水

______吨，电______度，气方。

第七条押金甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清

水、电、气费及租赁期间因乙方所产生的相关费用后，由甲方全

额退还给乙方；如发生乙方欠费或给甲方造成损失的情况，甲方

有权使用押金进行冲抵，押金冲抵不足的，甲方有继续追究的权

利。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违

约方负责赔偿对方元O

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方在未经甲方同意前不得将房屋转租给他人，乙方擅

自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲

方支付违约金。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应

协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请

调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向

人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.租赁房屋现有以下设施器具：

租赁期间房屋内设施损坏，应由乙方负责修理，人为损坏的

乙方全责全额赔偿。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

住址：______

住址：______

年月日年月日

房屋租赁合同3

出租方（以下简称甲方）：—

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：—

身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙

.万O

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止，租期为

一年。

第四条租金。

该房屋年租金为（人民币）玖千零百零拾元整。根据市场行

情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

第五条付款方式。

乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟

伍佰元整（5500元整），剩余租金于年11月10日前全部结

清。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的.房屋大修理费用由甲方承担。因乙方使用不善造成

房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。

租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲

方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线

电视费、网费、燃气费。

甲方只负责取暖费、物业费。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整

（1000元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其

他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的

部分乙方另行补齐。

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙

方继续租赁。

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方

已支付的租房款。

3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，

如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条其他约定

（一）房屋内有如下物品：

家电：长虹32寸电视机1台（―元）。美的电冰箱1台

（1500元）。美菱洗衣机1台（500元），有线电视机顶盒1个

（300元），无线路由器1个（100元）。

家具：床铺二个。鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1

个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度度。（2）电表现为：度。第十四条本合

同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,

甲、乙双方各执一份C

甲方（签章）：

乙方（签章）：

一年一月—日

—年—月一日

联系电话：

联系电话：

房屋租赁合同4

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：年；即年—月—日至

年一月—0O

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一

次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金

元，到期结算，多余归还C

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使

用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水

度，电________度，煤气度。所有费用乙方应

按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限

内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方

造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的'税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协

商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：o

六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约

方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须

另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋租赁合同5

出租方：______________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

承租方：______________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下:

一、租赁地点及设施

1、租赁地址：路弄

号室；房型规格；居住面积

______________平方米；

2、室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

vcd

b：家俱:

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年______月

______日起至年______月日；

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终

止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款

计元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安

费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

乙方无故拖欠房屋租金达天；

连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租

金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合

同的,,必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工

作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知

甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明

出租方：____________

承租方：____________

签约日期：年月日

房屋租赁合同6

出租方（甲方）承租人（乙方）

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规

定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至

年—月日止。

第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同

时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整。押金属乙方所

有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租

约期满结算后余额退回给乙方（不记息）。

第四条：交租方式为每月一次，即人民币仟佰元整。每次交

纳房租为当月日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按（拖欠

部分」%/天）加收滞纳金。

第五条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、

煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方

有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需

承担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转

让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益

的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达5天的。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需

继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条

件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商

议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的.第一月租金支

付、确认为生效。

3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家h

以办理结清手续。若终止满三天，乙方家h仍未搬走，则甲方有

权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给

甲方。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因

需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方

并协商解决。

第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用

途，不得擅自改变房屋功能。

第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法

律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应

保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故

乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室

内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿

经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时

给予修复。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租赁合同7

出租方（甲方）：

证书类型和编号：

邮寄地址：__________

承租人（乙方）：

证件类型及号码：

邮寄地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条基本情况

（一）房屋位于市（县）街道办事处

（乡镇），建筑面积平方米。

（-）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/□公有

房屋租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房

屋所有权证编号：或房屋所有人（公有房屋承租人、购买人）姓

名：房屋（口是/口否）已抵押。

第二条套住房出租和登记

（1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为：

,最多不超过。

（2）如租赁为住宅，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建

立居民名册。在本合同有效期内，如居民发生变化，乙方应提前

2天通知甲方，并征得甲方同意。

租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30

日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手

续。

第三条租赁期限

（1）该房屋租赁期限共

_____________________________________个月。甲方应按照之前

约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经

甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方

应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对

房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费

用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（口书面/□口头）续

租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

（1）租金标准及支付方式：人民币（大写）/

（□月/口季/口半年/口年），租金总额为人民币（大

写）（日元；）o付款方式：（□现金/口转

账支票/口银行汇款），每次租金付款日期：O

（2）存款：人民币元整（日元；：）

租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙

方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额

返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担：（1）水费（2）电费

（3）电话费（4）电视收视费（5）取暖费（6）煤气费（7）物

业管理费（8）房屋租赁税（9）卫生费（10）上网费（11）车位

费

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方

预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的'相关支付凭证将相

应费用返还给乙方。

第六条房屋维修

（1）甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、

消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人

保证遵守国家和南宁市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规

定。

（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物

品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的

房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知

后十天内进行维修。

逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、

设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任C

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋

转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条合同的终止

（1）经双方协商一致，本合同可以解除。

（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同

将自动终止。

（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、房子的交付推迟了十天。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健

康的。

3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

（4）有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回

房屋：

1、未按约定支付租金十天。

2、未付的费用相当于存款金额。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损

坏，拒不赔偿的。

6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正

常工作和生活的。

7、未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%

向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按

月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。

（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退

租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金%的违约金；甲方

还应退还相应的租金。

（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（4）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间

内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间为退房

的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁

条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两

份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更

或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字：

承租人（乙方）签字：

年月0

年月0

房屋租赁合同8

甲方（出租方）（以下简称甲方）

乙方（承租人）（以下简称乙方）

现根据有关规定，甲乙双方在平笔自愿、协商一致的基础

上，订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方将租赁给乙方..乙方的租赁仅限于房屋使用。

二、一年房屋租赁合同的租赁期限，自始至终。

三、月租金计算收取，（元/月），年租金为元。

四、年房屋租赁合同支付方式：

五、乙方应先支付水电押金人民币，合同期满后甲方将返还

给乙方。

六、电价按每元/千瓦时表计，水费按元/吨计，不足10吨

按10吨计，超过10吨按表计费。

七.租赁期内发生下列情形之一的.，甲方有权解除合同，收

回房屋，不退还租金。

1.擅自将租赁房屋转租或转让的。

2、擅自改造、损坏房屋结构和内部设施。

3.利用出租房屋进行违法活动的。

4•拒交水电费三个月。

5.如果严重影响周围人的正常生活（如噪音污染、健康污染

等。），合同范本为《房屋租赁合同》。

八、乙方有义务爱护和保管租赁房屋及其附属设施。如有损

坏，应按市场价格负责修复或赔偿。

九、甲方有权随时检查房屋，防止第七款所列现象的发生。

十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、合同期满前一个月，乙方应向甲方申请续租或退租的

意愿。否则，合同期满后，甲方收回房屋使用权。

十二、如果乙方需要使用甲方的商品，应支付额外的使用

费，并与每月水电费同时支付C

十三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方：（签字盖章）乙方：（签名）

年月日年月日

房屋租赁合同9

甲方：_______

乙方：_______

一、甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套，经双方协

议，甲方自愿出租给乙方居住使用。

时间从年月日起至年月

日止，时间为一年，租金贰仟玖佰柒拾陆元。

二、付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付

款后使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还

乙方预交的押金。

三、乙方进住访信心时，必须向甲方交押壹佰元，期满后，

乙方不再继续租用住房，乙方不能损以甲方房屋内的设备和未欠

甲方的租金，甲方必须退还乙方的'押金壹佰元。

若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负责修复还或给经济

上的补偿。

四、乙方在居住期间，水费生月交壹拾元，电费按电表及电

价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续

和交纳费用。

五、乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫

生和安全工作，进出时，必须自己锁好自居的房间，并关好房内

的水、电开关，以免事故的发生。

今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协

定。

上述协议，双方同意。

本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：_________

法定代表人：

法定代表人：

年—月—日

年—月—日

房屋租赁合同10

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从

年月日起将出租房屋交付承租方使用，至

年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房

屋：

承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租

方有权向人民法院—和申请执行，出租方因此所受损失由承租方

负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享

有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如

国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得

任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住

安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿元。

出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约

金元。

出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物

受毁的，负责赔偿损失。

承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金元。

承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的应支

付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责

赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲

裁，也可以向人民法院

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同

法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力C本合同正本一式份，出租

方、承租方各执份；合同副本份，送

_________单位备案。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

地址：_________

地址：_________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

开户银行：_________

开户银行：_________

帐号：_________

帐号：_________

电话：_________

电话：_________

电挂：_________

电挂：_________

邮政编码：_________

邮政编码：_________

年—月—0

年—月—0

签订地点：_________

签订地点：_________

房屋租赁合同11

出租方（甲方）：一号：—地址：

承租方（乙方）：—号:—地址:—

出租之房屋座落于—市—区—。建筑面积为一平方米，室

内设备和装修包括

一、租赁用途为—之使用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限，从—至—止，每月租金为（¥_）。

三、付款方式乙方应每一向甲方交付_。下次付款应提前—

付清。

四、合同签订之日，乙方应向甲方交付（¥__）作为押金，到

合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押

金无息退还乙方。

五、租赁期间：乙方应负责交付口水、电费，口煤气费，口

有线电视费，口卫生费，口小区管理服务费等费用。

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收

滞纳金，拖欠租金达一天的，甲方有权可自行提前解除合同，收

回房屋，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处

理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如

有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方、经对方同

意后解除合同，由提出解除合同的一方支付一个月的'租金作为

违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲

方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约

金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责

任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失

造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此

造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意

后方可自行改装，但不可损坏原有的是筑结构，乙方在交还房屋

时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须

提前半个月，与甲方协商，在同等件下，乙方有优先承租权，租

赁期满后，乙方退出后，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废

物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、乙方应遵守第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定

中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日

内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟

定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。

十三、本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙

双方各执壹份，中介方壹份以备案，均具有同等法律效力。

十四、本合同未经—盖章无效。

十五、中介费为壹个月的租金甲、乙双方各付半个月，甲方

应付（¥__）,乙方应付（¥__）,签约当日付清。

备注：

甲方（签章）：

电话：乙方（签章）：电话：中介方盖章：中介经纪人：

联系电话:—日期:—日期:—（签单宝制作）

房屋租赁合同12

甲方：__________

乙方：__________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分

协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于

面积约为平方米的房屋租赁给乙方

使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并

不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起

至年月日止。

三、租赁费用及给付

1、乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租

金后使用的原则，按月缴纳。下一次租金需提前天

内交纳。

2、乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由

乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的由乙方承

担全部责任。采暖费由方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋

结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结

构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害

公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

房屋租赁合同13

出租人：（下称甲方）__________________

承租人：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1、房屋位置：____________________________________

房屋间数：

房屋面积：_____________________________________

房屋证件：_____________________________________

2、房屋证件号：__________________________________

第二章、承租用途

3、乙方租用二述房屋用途为如有变

更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4、承租期限为年—月，出租人自年

—月一日起将出租房屋交付承租人使用，至年

—月一日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止

合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权

向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同

期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

5、租金乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租

金为人民币桧万仟—百—拾一元整

(b)

6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：

7、付款时间及方式

1、付款方式：乙方以为一期缴纳租金。

2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期

租金共计人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整

(b—元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期—

日内付清下期租金。

第五章定—

8、乙方应在签定此合同的.同时付给甲方B元定

在双方交接房屋时，上述定_将转为租金。

9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个

月租金，即B以弥补乙方之损失。

10、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全

部定—以弥补甲方之损失。

第六章租赁期间房屋修缮

11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检

查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

12、甲方