房屋租赁合同版

房屋租赁合同版

最早的时候，合同被称作〃书契〃。《周易》记述：〃上古结绳而治，后

世对人易之以书契。〃〃书〃是文字，〃契〃是将文字刻在木板上。下面是

我为大家带来的房屋租赁合同最新版6篇，盼望大家能够宠爱！

房屋租赁合同篇1

订立合同双方：

出租方：，以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商相同，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋—

栋—间，建筑面积一平方米、运用面积一平方米，类型—，构造

等级—，完损等级—，主要装修设备出租给乙方作—运用。

其次条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙

方运用，至一年一月一日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部

门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以

下第一款执行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自

负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗

好，以保障乙方平安正常运用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，接受下述第款方法

处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理

费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租

中分次扣除；

3、由乙方负责修理；

4、甲乙双方议定。

乙方因运用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋

进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:

工料费由方担当；

全部权属方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无

约定的状况下，本合同对新的房产全部者装着有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购置权；

3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停顿转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的一%,以大数计算由乙方

向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按

约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监视下进展。

第七条免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不担当责任。

2、因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商

行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

房屋租赁合同篇2

出租方（简称甲方）：电话：

承租方（简称乙方）：电话：

经甲乙双方协商相同同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办

储蓄所。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋每包租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月

日前一次性交清。

四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方担当。

五、甲方为乙方供应额用水效劳，用电状况由乙方自行解决，水

费由乙方担当（每月30元）。

六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30大以上，甲方有

权收回房屋。

七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自变更房屋构

造，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应复原房屋原状或赔偿

经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费,

甲方不予成认。

八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间假设甲方要

收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，假设乙方须要退租，也必

需提前一个月书面通知甲方。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋变更用途或转租

给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋

给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，

乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

十、木合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不

成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻

及有关方的关系。

十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各

执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律

效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签名（盖章）签名（盖章）

房屋租赁合同篇3

出租方（以下简称甲方）

身份证号码：

联系电话：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系电话：

甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律

法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

房屋规格：

产证说明面积平方米；

2、房屋用途：居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租

房屋内从事违反法律法规的活动）。

3、室内附属设施：电器、家具清单见附件；

二、租用期限及其与约定：

1、租用期限:

甲方同意乙方租用一个月；自年一月—日起至

年一月一日止；

2、房屋租金：每月元人民币（大写）；

3、付款方式：

租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1,第一次

付款时间为年―月—日，总金颔为人民币元（大写

）；其中人民币元为租金，人民币元为押金。租房

终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。其次次支

付租金时间为年月日，以后租金支付时间依此类推。

4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、

物业等费用由乙方支付。（入住时的水电煤字数为，水，电，煤，

有线电视费用已经支付到年—月―日。）

5、乙方，承租房屋居住人数为—人。

6、租用期间内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，提

前收回房屋运用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。

⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方擅自更改房屋构造的；

（3）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；

⑷乙方无故拖欠房屋租金达天；

⑸连续三个月不付本条第四款全部费用，或者尚未支付的费用合

计金额大于或等于一个月房租时。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，

并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，假如没有账单，默认

为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额担当。乙方还

必需遵照合同规定刚好支付房租，逾期支付的每天遵照应支付金

额的千分之五，向甲方支付滞付金。

2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价；

4、租用期满，乙方如需接着承租，应提前一个月提出，甲方可

依据实际状况，在同等条件下赐予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，

视为违约，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔

偿对方一个月房租作为违约金。

6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作、邻

里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自变更室内构造，并疼惜运用室内设施，假设人

为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，

并协作甲方刚好赐予修复。

8、合同生效说明乙方认可房屋的构造、装饰和设备等现状，假

如乙方须要添置新设备或者对房屋进展装饰，必需书面告知甲方，得

到甲方认可才可进展。而且乙方应当已经知道租赁期和续租约定，无

论任何状况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份：签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：____________

房屋租赁合同篇4

出租方：（简称：甲方）地址：电话：

承租方：（简称：甲方）地址：电话：

为了开展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的运用率，现依

据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，相同同意签订租

赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积平

方米，（房厅或间）出租给乙方，作运用。

甲方将座落在市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，（房

厅或间）出租给乙方，作运用。

二、租期从年月日起至年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初

天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作

为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租

房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交

付。

六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%

加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权

拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自变更房屋的构造及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责

任。

八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理,

修理费在租金中折算;假设甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁

损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同那

么自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房

屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约

保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，

同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;

租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租,

须提前三个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可干脆向房

屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，

公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法

律效力。

出租人：

承租人：

年月日签订于市

经办单位：

年月日

房屋租赁合同篇5

甲方（出租方）：（姓名）

乙方（承租方）：（姓名）

双方依据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议:

一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋

具有合法产权。

二、租赁期至年一月—日止，租赁期满后如甲方接着

出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积

为平方米。

四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付,

如有续租，须要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应当

以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，假如乙方要续租，且市场房价有所变更，租金

也会相应变更。

六、房屋内根本设施在乙方租赁期间可以运用，但不能认为的破

坏，如有，须按必需的价格予以赔偿，假设不是，甲方有义务修理或

是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，

并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方

无息归还乙方。

九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁

坏，无偿归甲方全部。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全

部权，归由甲方处理。

十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违

约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方：乙方：

姓名：姓名：

住址：住址：

电话：电话：

签字：签字：

年—月—日年—月—日

房屋租赁合同篇6

出租方（以下简称甲方