房屋租赁合同范文模板

房屋租赁合同精选范文模板

在我国，合同订立的形式是有很多种类型的。例如书面形式、口头形

式等，每一种都有其优缺点。那么，假如让你写租赁的合同，你会怎

么写？下面我为大家共享房屋租赁合同精选范文模板，盼望对你有用,

仅供参考！291590

房屋租赁合同精选范文模板篇1

出租方（以下简称甲方）：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：身份证号:

乙方承租甲方管理的上列房屋作为运用，双方议定遵守事

项如下：

房屋座落：区楼单元号房

屋运用面积：平方米

第一条

本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家

有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

其次条

房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月

租金，乙方应于日前交清。

第三条

乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；

(2)未经甲方同意私自变更承租用途的；

(3)尢故拖欠租金三个月以上的。

第四条

甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用c甲

方修理房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如

因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时,

由甲方负责赔偿。

第五条

甲方鉴定房屋紧急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，

其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方

负责。

第六条

甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先

应签订协议。

第七条

乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜运用，留意防

火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊

等公用房屋和设施，乙方应疼惜运用，留意照管，防止损坏。

第八条

乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方

同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责复原原状。

第九条

乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)遵照租约负责保管的房屋及装修设冬。

(3)撤销租约。

第十条

乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。

第十一条

乙方承租的房屋因国家建立，特殊须要必需腾让时丁甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理…

第十二条

本租约独立约日起至年—月—日止有效。一或一份，甲

乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。

第十三条

其他。

甲方(签章)：乙方(签章)：

电话：电话：

签订日期：年—月—日年—月—日

房屋租赁合同精选范文模板篇2

出租人：承租人：

________________________________石家庄市建立委员会石家庄市

工商行政管理局20—年十月修订

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件

类型及编号：承租人（乙方）：

______________________证件类型及编号：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方托付

代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在同等、自

愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

房屋坐落于石家庄市裕华区（县）街道办事处（乡镇），出租面

积平方米。其次条房屋租赁状况及登记备案租赁用途：

；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最

多不超过人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月

日，共计年个月。甲方应于年月

日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件

二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为

交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返

还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设

备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。

第四条租金及押金

（一）租金标准：元/,租金总计：人民币元整（¥：

____________________________________）0

租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的以下费用由乙方独立担当：（1）水费（2）电费⑶燃气费（4）

上网费⑸暖气费⑹设备修理费

第六条转租

租赁期内房子不得以任何理由转租。第七条合同解除

（一）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、耽搁交付

房屋达7日的。2、交付的房屋紧要不符合合同的。

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。（二）乙方

有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不遵照

约定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用达101元的。3、擅自变更

房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。5、利用房屋从事违法活动、

损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。？6、擅自将房屋转租

给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任

（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙

方支付违约金;乙方有第七九条其次款约定的情形之一的，应按月租

金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔

偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前10日通知对方，并按月租金的101%支付违约金，甲方还应退还

相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方

应担当赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的,

应按月租金的101%标准支付违约金。

（五）乙方对房屋保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏

的，应按附件1——《房屋物品清单一览表》中损坏物品的价格赔偿。

第九条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法

向有管辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议

申请仲裁。

第十条其他约定事项疼惜房屋及房屋内全部物品。

本合同经双方签字或盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲

方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年

月日年月日

房屋租赁合同精选范文模板篇3

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有

关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一局部房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人/共有）拥有

完全全部权和运用权。（假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有

人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受

托人的托付协议书）

第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：

身份证号码：

房屋全部权证书编号：

土地运用权证书编号：

房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：

房屋的运用面积：

房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、

墙壁质量、家具设备等）

其次局部租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年.月

日至年月日止。遇以下状况

应顺延：

1.发生不行抗力事由的；

2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的；

3.非乙方缘由致使房屋无法居住的；

4.经双方协商相同并书面更改的。

第三局部租金条款

第5条租金每月币元（大写：整）。

第6条租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日

起日内，乙方应支付给甲方元（币）

的租金；以后应在每（月/季/半年/年）最终一个月的

日前付清下一（月/季伴年/年）的租金。（也可

以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：o

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）。

第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否那么乙方有权拒

绝支付租金。

第四局部保证金和其他相关费用

第10条为保证乙方遵照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该

房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个

月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应

向乙方开具收款凭证。

第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权

利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后

日内未补足的话，那么甲方可以单方解约，并追究乙方相

应的违约责任。

第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合

同约定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

第13条房屋在租赁期间产生的税收由方担当，不因本租

赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话

费、有线电视费、网络运用费等由方担当；环境卫生费、

治安费、物业管理费用等每月每平方米共计币

元由担当。

第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立

运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自

行车位、汽车车位）等。

第五局部免租装修

第16条年月日至年

月日为免租装修期，在此期间由方负

责对房屋进展装修，装修费用由方担当，甲方在此间期间

免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由

_________方负担。

第六局部房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前

个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房

产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有

原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方小再担当本合同约定的.权

利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先

征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租

该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益

归方全部。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房

屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意c转让或交换后，该房屋承

租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行

本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前个

月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在

日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终

止木合同，那么租赁关系自终止木合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力,

并追究甲方违约责任。

第22条甲方设立其它他项权利，（可以/不行以）不征得

乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。

第七局部房屋修缮

第23条租赁期间，方应负责房屋的正常修理，或托付

方代行修理，修理费由方担当。甲方应保证房屋

能满足乙方正常运用和居住之须要。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月/年〕检查、

修缮一次，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施工。

第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人

为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接

到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方

有权自行修缮。

对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究

甲方违约责任。

第25条租赁期间，如房屋有倾倒紧急，或其它紧要阻碍乙方正常居

住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后

立刻进展修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或接

受修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修

理由方负责，修理费用由方负担。

第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等

附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视

检查。

第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经

甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

第八局部保险责任

第30条在租赁期限内，方负责购置租赁房屋的保险，

方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括

责任险）。假设各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔

偿及责任由方担当。

第九局部甲方权利与义务

第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应

包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实

答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。

第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙

方偿付违约金币元，累计不超过个月

的租金。

第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前

个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的%计算。

第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那

么遵照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进展装修，假如因甲方缘由致

使乙方在合同期限内搬出房屋，那么甲方除担当违约责任外，还应折

价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不相同，遵照当地县级以上人民政府

对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第十局部乙方权利与义务

第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无止值理由拒收，乙方

不负耽搁交租的责任。

第37条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前个月书面

通知甲方。双方协商相同解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金

以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第38条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的构造及用途，故意

或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要

经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。

第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出

时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同

期满之日起天内自行撤除，复原至房屋原状。超过

天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合

理数额内担当。

第40条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲

方正式书面通知之日起天内搬出全部设备、物件，但双方

另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特殊状

况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金

一次性交清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方

无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方

因此所受的经济损失。

第42条租赁期满，乙方需续租，应提前天书面通知甲方，

甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商

续约；如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面

答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长年，

自天期满次日起计。

第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第十一局部不行抗力和例外

第44条不行抗力意指不能预见、不能幸免且不能克制的客观自然状

况。

第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行

本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不

行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后日内将状况告之

对方.，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，

一方或双方应当接着履行合同。

第46条不行抗力影响如持续个月以上，任一方均有权单

方面终止合同。

第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或

房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方

维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲

方应在本合同终止之日起天内返还乙方多支付的租金，其

它有关问题按国家相关规定处理。

第十二局部通知

第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以

文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的

快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下

述方法确定：

1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视

为送达。

第十三局部争议解决

第50条本合同归国法律、法规管辖。

第51条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;

协商解决不成的，双方同意选择以下第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

第十四局部合同生效

第52条本协议自日起生效，本合同另有约定或法律、行

政法规有规定的，那么从其约定或规定。

第53条方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案

登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如方

在本协议双方签字之日起天内，照旧没有办理上述手续，

那么方有权解除本合同。

第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向

对方出不授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定

本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未

经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。

第十五局部违约责任

第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第56条任何一方在收到对方的具体说明违约状况的书面通知后，应

在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在

日内不予以书面答复，那么视为其承受书面通知所述内容。

在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议

争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经

济损失。

第十六局部索赔

第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙

方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不

限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽

未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固

定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、

电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装

费、暖气安装费等）。

第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不

能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金币

元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。

第59条假如因乙方非止值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无

效之日起天内一次性支付给甲方补偿金币

元（大写：）作为对甲方的间接损失补偿，否那

么，甲方有权短暂拘留乙方己经交付的租金。乙方基于信任而先期投

入的各类费用甲方不予以补偿。

第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金

的%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过个

月的租金。乙方如拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋

并追究乙方违约责任。

第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙

方支付违约金币元，但违约金累计不超过

个月的租金。甲方逾期交付房屋超过天，乙方有

权单方面解除合同并追究甲方责任。

第62条假如双方在履行木合同中产生纠纷无法协商相同解决的，那

么违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、

诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七局部保证

第63条由作为乙方的保证人，保证乙方遵照此合同履行

义务。此保证为（一般保证/连带保证）。保证人的权利义

务见附件。

第十八局部其他

第64条本协议一式份，甲、乙双方各存份，税

务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法

律效力。

第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐

私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐

私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或

局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限

为年。

一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的

损失。

第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害

的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错

的除外。

第67条本合同自双方签字后第日生效。双方约定，自合

同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）

社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。

因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方

可按规定单独办理租赁信息记载。

第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规

定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙

方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲

方担当一切责任。

第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不相同，那么以

补充规定为准。

第70条本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进展，本合

同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。

甲方签字：（出租人）乙方签字：（承租人）

住址：住址：

身份证件号码：身份证件号码：

电话：电话：

时间：时间：

附件

附件

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

附件二：《保证合同》

特殊告知

一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

二、承受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开

具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、

设备清单》并签字盖章。

四、合同内的空格局部可由租赁双方依据实际状况约定填写。

五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区

县国土资源和房屋管理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备

案手续。

六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房

地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋租赁合同精选范文模板篇4

出租方（下称甲方）：

姓名：_________

性别：_________

身份证号码：

承租方（下称乙方*）：

姓名：_________

性别：_________

身份证号码：

为调剂深圳经济特区房产运用的余缺，甲方情愿将在深圳经济特区的

的房产出租，乙方自愿承组，双方依据深圳经济特区市有关房产管理

规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计一平方尺，租给乙方作运

用，租期为—年，从年—月一日起至一年—月—

日止。

二、乙方需缴纳每月租金币—元整，甲方应给回收据。每月

租金在当月头五天内交清，交租方式以一支付，交租地点双方同意

在O

三、签订本合同时.，乙方即时向甲方交租房履约金—币—元整,

甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应

将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从

履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到深圳市公证处

申请证明，那么乙方不负耽搁责任。

五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责;每月管理

费、水电等杂费由乙方支付。

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，

必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损

失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月

以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修

缮复原原状或赔偿经济损失。

八、乙方运用房产时，不得擅自变更房屋构造及用途，不得贮存任何

违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法

律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方

能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙

方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致歼灭，本合同那么

自然终止，互不担当责任。

房屋发生重大损失或倾倒紧急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代

甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发挂号催租通知书,

如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,

合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请

办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，那么甲方有权单方收回房产。甲方在

收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进

入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠

租和其他有关费用，假设有余那么应交回给乙方。

乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上

述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管

理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方

接着追索至清偿为止。

十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬

走。假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，那么作为放弃权利论,

由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何

异议。

十四、合同期满，如甲方的房产接着出租或出卖，乙方享有优先权。

十五、本合同用钢笔填写的文与打印的文效力同等，自双方签订并经

深圳市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决

时即提请深圳市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，—市公证处壹

份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

出租方（签）：承租方（签）：

年一月—日年—月—日

签订地点：签订地点：

房屋租赁合同精选范文模板篇5

出租方（甲方）：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

托付代理人：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

承租方（乙方）：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

托付代理人：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民

代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定》的规定，经

甲、乙双方协商相同，订立本合同。

第一条甲方将位于深圳市区

，房屋（间）编码为

的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅运用。该建筑物共

层。产权人或合法运用人为

,房地产权利证书或者证明其产权的其他

有效证件为。

出租房屋为（套、间），建筑面积共计平方米。

其次条乙方租用出租房屋的期限自年月

日至年月日止。

甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋

的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币元（大写元）。

第三条出租房屋月租金总额人民币元（大写：

元）。

乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租

金超过个月的，甲方可解除本合同。

第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不超过三个月）

个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。

甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。

甲方向乙方返还租赁保证金的条件：

1、

2、

3、

返还租赁保证金的方式刚好问：。

甲方不予返还租赁保证金的情形：

1、

2、

3、

本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按

法律规定担当违约责任。

第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所

用土地的运用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电

费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因运用房屋所产生的费用。

第六条乙方不得擅自变更出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居

住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七条甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常运用。

出租房屋及其内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障

时，乙方应刚好通知甲方并接受有效措施;甲方应于接到乙方通知后

日内进展修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的

时间内履行修理义务的，乙方可代为修理：修理费用由甲方担当。

第八条乙方应止常、合理运用出租房屋及其附属的设施。因乙方运

用不当或不合理运用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,

乙方应负责刚好修