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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025二手按揭房屋买卖协议书及装修改造协议甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，该房屋已办理按揭贷款，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______（具体地址）2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权6.房屋现状：_______（描述房屋现状）二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：_______元人民币2.乙方支付方式：（1）首付款：_______元人民币，于本协议签订之日起_______个工作日内支付；（2）按揭贷款：_______元人民币，乙方自行办理按揭贷款；（3）剩余款项：_______元人民币，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。三、房屋按揭贷款1.甲方同意协助乙方办理房屋按揭贷款手续；2.乙方应按照贷款银行的要求，按时偿还按揭贷款本息；3.甲方对乙方按揭贷款的偿还情况不承担任何责任。四、房屋交付及过户1.乙方应在支付首付款后_______个工作日内，办理房屋过户手续；2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给乙方；3.房屋交付时，乙方应检查房屋现状，如发现房屋存在质量或安全隐患，乙方有权要求甲方修复或赔偿。五、装修改造1.乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修改造；2.乙方应遵守相关法律法规，确保装修改造工程符合安全、环保要求；3.乙方在装修改造过程中，应确保不影响房屋结构和使用功能；4.乙方应在装修改造完成后_______个工作日内，向甲方提供装修改造验收报告。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金；3.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金；4.任何一方未按约定时间办理房屋过户手续，应向对方支付_______元人民币的违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本协议未尽事宜，以相关法律法规为准。甲方（卖方）：_______签

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