分期购买门面的合同范本

分期购买门面的合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法所有权，乙方有意分期购买该门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）门面基本情况1.该门面位于[具体地理位置]，建筑面积为[X]平方米（以房地产管理部门实测面积为准），房屋用途为商业。2.该门面的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]。3.该门面的现状为[毛坯/已装修等]，装修情况及附属设施设备详见本合同附件一《门面附属设施设备清单》。（二）门面权利状况1.甲方保证对该门面拥有合法的所有权，有权出售该门面，且该门面不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。2.如因该门面的权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、购买价格及付款方式（一）购买价格该门面的总购买价格为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（二）付款方式乙方采取分期付款的方式支付购买价款，具体付款安排如下：1.第一期付款：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]），该定金在最后一期付款时抵作购买价款。2.第二期付款：在甲方将该门面的相关产权证书办理至乙方名下，并将门面交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付购买价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.第三期付款：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付剩余的购买价款，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（三）付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，负责办理该门面的产权过户手续，将该门面的房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关资料。（二）门面交付1.甲方应在该门面的产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该门面交付给乙方。交付时，甲方应保证该门面符合本合同约定的交付标准，并将该门面的钥匙、相关附属设施设备的使用说明等一并交付给乙方。2.自门面交付之日起，该门面的风险由乙方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取乙方支付的购买价款。在乙方未按照本合同约定支付购买价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该门面的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。按照本合同的约定办理产权过户手续，并将门面交付给乙方。协助乙方办理该门面的水、电、气等相关配套设施的过户手续。在交付门面时，保证该门面的附属设施设备完好无损，能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该门面的所有权。对该门面享有占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本合同的约定支付购买价款。积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关资料。在接收门面后，按照相关法律法规和物业管理规定使用该门面。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定办理产权过户手续或交付门面的，每逾期一日，应按照乙方已支付购买价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购买价款，并按照乙方已支付购买价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该门面的权利瑕疵，导致乙方无法取得该门面的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付购买价款的，每逾期一日，应按照未支付购买价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照乙方未支付购买价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在接收门面后，未按照相关法律法规和物业管理规定使用该门面，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方的有效通知地址和电话。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知延误等后果由未通知方承