（2025年标准）油田新城购房协议书

油田新城购房协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________丙方（担保方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方合法拥有位于_________油田新城的房产，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________。乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：一、购房基本信息1.房产地址：_________油田新城_________小区_________栋_________单元_________室。2.房产面积：_________平方米，建筑面积，室内装修情况为_________。3.房产证号：_________，土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________年。二、购房价格及付款方式1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起_________日内支付甲方人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________（现金/银行转账）。（2）余款：乙方应于_________年_________月_________日前支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________（现金/银行转账）。3.甲方应在收到首付款后_________日内，将房产证及相关权属文件交付乙方。三、税费承担1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由_________方承担（甲方/乙方/双方按比例）。2.乙方应自行办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除协议，收回房产，并要求乙方赔偿损失。2.若甲方未按本协议约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_________%作为违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。3.若因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。五、担保条款1.丙方作为乙方的担保方，承诺在乙方未按本协议约定履行付款义务时，代为履行或承担相应责任。2.担保范围包括但不限于乙方应付的房款、违约金、赔偿金等。3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后_________日内履行担保责任。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，本协议未约定的事项，按国家相关法律法规执行。七、其他约定1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字）：_________日