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文档简介

家庭遗赠抚养协议书甲方（遗赠人）：_________，性别：______，出生日期：______年____月____日，民族：______，住址：_________，身份证号码：_________乙方（抚养人）：_________，性别：______，出生日期：______年____月____日，民族：______，住址：_________，身份证号码：_________甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方对其遗赠的财产进行抚养和遗赠事宜，经充分协商，达成如下协议：一、遗赠财产甲方自愿将其所有的位于_________（地址）的房产一套（建筑面积____平方米，不动产权证号：_________）及其附属设施，遗赠给乙方抚养。该房产现由甲方单独所有，无任何抵押、查封等权利负担。二、抚养责任1.甲方承诺，在遗赠财产转移给乙方之前，乙方有权对该房产进行占有、使用，并承担对该房产的日常维护责任。2.甲方在遗赠财产转移给乙方之前，应保证该房产及其附属设施处于良好状态，如因甲方原因导致房产损坏或产生债务，由甲方承担相应责任。3.乙方应妥善保管遗赠财产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得将该房产用于非法活动。4.乙方应定期对遗赠财产进行检查和维护，确保其安全和使用功能。三、遗赠条件1.甲方承诺，在遗赠财产转移给乙方之前，不得将该房产出售、赠与或出租给他人。2.如甲方在遗赠财产转移给乙方之前，将该房产出售、赠与或出租给他人，甲方应退还相应的价款或补偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在遗赠财产转移给乙方之前，将该房产的权属证书及相关文件办理变更手续，并将变更后的证书原件交付给乙方。四、遗赠财产的转移1.甲方应在遗赠财产转移给乙方之前，将该房产的权属证书及相关文件办理变更手续，并将变更后的证书原件交付给乙方。2.乙方应在收到权属证书及相关文件后，按照有关规定将该房产的登记信息进行变更登记。3.遗赠财产的转移时间由甲乙双方另行协商确定，但最迟不超过遗赠协议签订之日起____年内。五、抚养费用1.甲方承诺，在遗赠财产转移给乙方之前，负责承担该房产的物业管理费、水电费、税费等所有相关费用。2.乙方应定期向甲方支付抚养费用，具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。六、违约责任1.如甲方违反本协议第二条第1款、第三条第1款、第三条第2款的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方违反本协议第二条第3款、第二条第4款的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向遗赠财产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，将该房产的权属证书及相关文件办理变更手续。甲方（签字）

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