房家具租合同(标准版)

房家具租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家具租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其拥有的家具租赁给甲方使用，家具清单及规格详见本合同附件一。附件一应详细列明每件家具的名称、品牌、型号、数量、购置日期、新旧程度及附属设施等信息，并由双方签字确认。

2、家具现状确认：甲方在签订本合同前已对租赁家具的实际情况进行充分查验，确认其符合使用要求，且不存在影响使用的瑕疵或缺陷。乙方保证所提供家具的权属清晰，无任何权利负担，并已取得合法的生产或销售许可。

3、甲方对家具的验收：甲方应在收到租赁家具后____日内进行验收，如有异议应在验收期内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到书面异议后____日内予以处理。若甲方在规定期限内未提出异议，视为验收合格。

二、租赁期限与费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租金标准：家具租赁费用实行固定单价制，即每件家具每月租金为____元（大写：人民币_______元整），所有家具租赁费用合计每月为____元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：租金采用按月支付方式，甲方应在每月____日之前向乙方支付当月租金。首期租金于合同签订时支付，其余租金按月支付。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

4、逾期支付处理：若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付所有欠付租金及违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁家具，但应合理使用，不得擅自改变家具用途或进行改造。

2、甲方应妥善保管租赁家具，防止损坏、丢失或被盗。如因甲方保管不当造成家具损坏或丢失，甲方应承担修复或赔偿责任。

3、甲方应按时足额支付租金，并配合乙方进行租金结算及发票开具事宜。

4、租赁期间，甲方不得将租赁家具转租、转借或用于经营活动，否则乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任。

5、如需对租赁家具进行维修，应由甲方负责通知乙方，乙方应在接到通知后____日内派员处理。若乙方维修不及时影响甲方使用，甲方有权自行维修并从当月租金中扣除相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合使用要求的家具，并保证其安全性及完整性。

2、乙方有权监督甲方对租赁家具的使用情况，如发现甲方违反合同约定，应及时制止并要求甲方纠正。

3、乙方应在收到甲方租金后及时开具发票，并配合甲方进行税务申报事宜。

4、如因乙方原因导致家具存在质量问题或安全隐患，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。

5、租赁期满或合同解除后，乙方有权收回租赁家具，甲方应按时返还。返还时家具状况不得低于租赁开始时的状态，如有自然损耗除外。

四、家具维护与维修

1、日常清洁：租赁期间，家具的日常清洁应由甲方负责，乙方应提供必要的清洁指导及维护建议。

2、定期检查：乙方应每____个月对租赁家具进行一次全面检查，并形成书面记录交甲方确认。如发现潜在问题，应立即通知甲方并采取措施防止问题扩大。

3、维修责任划分：因使用正常损耗造成的维修，由乙方负责免费维修；因甲方使用不当或人为损坏造成的维修，由甲方承担全部维修费用。维修期间，甲方应积极配合乙方进行维修工作。

五、合同解除与终止

1、合同解除条件：出现以下情况之一，本合同可解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，另一方根据本合同约定解除。

2、合同终止处理：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将所有租赁家具返还给乙方。乙方应在收到家具后____日内对家具进行验收，并结清相关费用。如家具存在损坏或丢失，甲方应按市场价格赔偿损失。

3、提前终止：如需提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并按剩余租赁期限支付相应租金。提前终止合同需双方协商一致，并签订书面补充协议。

六、违约责任

1、甲方违约责任：除本合同已有约定外，甲方其他违约行为应向乙方支付违约金，违约金数额为当期租金的____倍。

2、乙方违约责任：除本合同已有约定外，乙方其他违约行为应向甲方支付违约金，违约金数额为当期租金的____倍。

3、赔偿范围：因违约行为造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：