2025年商铺租赁合同范本附带装修补贴及转租规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商铺租赁合同范本，附带装修补贴及转租规定甲方（出租方）：_______地址：____________________乙方（承租方）：_______地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，具体地址为：____________________。1.2商铺面积：_______平方米，结构为：____________________。1.3商铺权属证明文件：____________________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。第三条装修补贴3.1甲方同意给予乙方装修补贴，补贴金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2装修补贴用于乙方对商铺进行装修，装修方案及费用由乙方负责。3.3乙方应在租赁期限届满前将商铺恢复至原始状态，否则甲方有权扣除部分或全部装修补贴。第四条转租规定4.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借给第三方使用。（1）转租申请表；（2）转租合同；（4）甲方认为必要的其他材料。4.3甲方有权在_______日内对转租申请进行审查，如同意，则乙方与第三方签订转租合同；如不同意，则乙方应承担违约责任。第五条保证金5.1乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付商铺或提供相关证明文件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______%；（2）未按时支付装修补贴的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元；（3）擅自改变商铺结构、用途的，甲方应承担恢复原状的责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______%；（2）擅自转租、转借商铺的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______%；（3）违反装修规定，擅自装修或未按约定恢复原状的，乙方应承担恢复原状的责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_