出售小平米库房合同范本

出售小平米库房合同范本小平米库房出售合同合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]一、合同双方身份（一）出售方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）购买方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）库房基本信息1.库房坐落位置：位于[具体地址]，该库房所在土地的地号为[土地地号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。2.库房建筑面积：经相关部门测绘，该库房建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.库房结构：[具体结构，如砖混结构、钢结构等]。4.库房用途：仅作为仓储使用，不得擅自改变用途。（二）附属设施及配套情况1.该库房附属有[具体附属设施，如卷帘门、通风设备等]，这些附属设施随库房一并出售给乙方。2.库房所在区域的配套设施，如消防设施、水电供应设施等，甲方应确保在交付库房时这些配套设施能够正常使用。（三）产权状况1.甲方保证该库房产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该库房拥有完全的处分权。2.该库房的房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。三、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该小平米库房的出售总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作价款。2.中期付款：乙方应在甲方完成库房产权过户手续并将库房交付给乙方之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]），乙方应在库房交付后[X]个月内，且经乙方对库房及附属设施进行全面检查无任何质量问题后支付给甲方。（三）支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取购房款。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理库房产权过户所需的一切文件和资料，并协助乙方办理产权过户手续，过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。（2）在办理产权过户手续前，妥善保管库房及附属设施，保证其完好无损。（3）在收到乙方中期付款后[X]个工作日内，将库房及附属设施交付给乙方，并结清交付前的水、电、物业等费用。（4）向乙方提供库房的质量保证文件，如存在隐蔽质量问题，甲方应承担维修责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定接收库房及附属设施。（2）要求甲方协助办理库房产权过户手续。（3）对库房及附属设施进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行维修或承担相应费用。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料。（3）在接收库房后，按照库房的用途合理使用，不得擅自改变库房结构和用途。五、产权过户及交付（一）产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋产权登记机关申请办理库房产权过户手续。2.甲方应提供办理产权过户所需的身份证明、房屋所有权证等文件和资料，乙方应提供身份证明等相关文件和资料。3.因办理产权过户手续产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。（二）库房交付1.甲方应在收到乙方中期付款后[X]个工作日内，将库房及附属设施交付给乙方。2.交付时，双方应共同对库房及附属设施进行检查和验收，签署交付确认书。3.甲方应将库房的钥匙、相关设备的使用说明书等一并交付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定的时间交付库房及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒库房存在的权利受限情况或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收库房后擅自改变库房结构和用途，应恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）