商铺合同如何填写转让协议

商铺合同如何填写转让协议商铺转让协议合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、鉴于条款甲方合法拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权及相关权益，现甲方有意将该商铺的经营权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。三、标的物或服务具体描述（一）商铺基本情况1.该商铺坐落于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.该商铺的用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]。3.该商铺目前的经营状况：包括但不限于经营品牌、经营模式、员工情况等。截至本协议签订之日，该商铺正常经营，无重大经营纠纷或债务问题。（二）转让范围1.甲方将该商铺的经营权、租赁权（若有）、装修装饰、设备设施、库存商品等相关权益一并转让给乙方。2.具体设备设施清单如下：设备设施名称规格型号数量购置时间[设备1名称][设备1规格型号][设备1数量][设备1购置时间][设备2名称][设备2规格型号][设备2数量][设备2购置时间]……3.库存商品清单如下：商品名称规格型号数量进价[商品1名称][商品1规格型号][商品1数量][商品1进价][商品2名称][商品2规格型号][商品2数量][商品2进价]……（三）租赁情况（若有）1.该商铺系甲方从[出租方姓名/名称]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方与出租方办理租赁协议的变更手续，将租赁协议的承租方变更为乙方。2.截至本协议签订之日，甲方已支付的租金情况如下：已支付至[租金支付截止日期]，剩余租金[X]元。乙方应在办理租赁协议变更手续时，按照原租赁协议的约定向出租方支付后续租金。四、转让价格及支付方式（一）转让价格该商铺的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中包括设备设施转让款[X]元、库存商品转让款[X]元、经营权转让款[X]元等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.在甲方协助乙方完成设备设施、库存商品的交接以及租赁协议变更手续（若有）后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在该商铺正常经营满[X]个月后[X]日内支付给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定收取转让款。2.甲方应保证对该商铺的经营权及相关权益拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方的原因导致乙方无法正常经营该商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，将该商铺及相关设备设施、库存商品等交付给乙方，并确保交付的设备设施、库存商品等完好无损、能够正常使用。4.甲方应协助乙方办理与该商铺经营相关的各种证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，所需费用由乙方承担。5.甲方应向乙方提供该商铺的相关经营资料，包括但不限于客户名单、供应商名单、经营模式、财务报表等，以便乙方顺利开展经营活动。6.在该商铺转让后，甲方不得在该商铺所在的同一商圈内从事与乙方相同或类似的经营活动，竞业限制期限为[X]年。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定接收该商铺及相关设备设施、库存商品等，并开展经营活动。2.乙方应按照本协议的约定向甲方支付转让款。3.乙方应按照原租赁协议（若有）的约定向出租方支付租金及其他费用，遵守租赁协议的各项规定。4.乙方应妥善保管和使用该商铺及相关设备设施、库存商品等，不得擅自改变该商铺的用途或进行破坏性装修。若因乙方的原因导致该商铺及相关设备设施、库存商品等损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。5.乙方应在接收该商铺后，及时办理与该商铺经营相关的各种证照变更手续，并承担相应的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定交付该商铺及相关设备设施、库存商品等，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理租赁协议变更手续（若有）或各种证照变更手续，导致乙方无法正常经营该商铺，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的经济损失、可得利益损失等。3.若甲方违反竞业限制约定，在该商铺所在的同一商圈内从事与乙方相同或类似的经营活动，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收该商铺后，未按照原租赁协议（若有）的约定支付租金或其他费用，导致出租方追究责任，乙方应自行承担相应的法律后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本