代理美国买房协议合同书

代理美国买房协议合同书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]公司地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方有在美国购置房产的需求，乙方具备相关的专业知识和资源，能够为甲方提供代理购房服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容（一）购房信息提供乙方应根据甲方的购房需求，如购房预算、房产位置、房产类型等，为甲方筛选并提供符合要求的美国房产信息，包括但不限于房产的基本情况、周边环境、市场价格等。（二）实地考察安排在甲方有需求的情况下，乙方应协助甲方安排对意向房产的实地考察，包括联系房产经纪人、安排交通、住宿等相关事宜。（三）购房谈判乙方应代表甲方与房产卖方进行购房价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，争取为甲方争取最有利的购房条件。（四）合同签订协助乙方应协助甲方审查购房合同条款，确保合同内容符合甲方的利益和相关法律法规的规定，并指导甲方签订购房合同。（五）产权过户及后续手续办理乙方应协助甲方办理房产产权过户手续，包括协助准备相关文件、缴纳税费、办理产权登记等，并处理购房过程中的其他后续事宜。二、服务期限本合同服务期限自双方签订本合同之日起至甲方所购房产产权过户手续办理完毕之日止。若因不可抗力或其他非乙方原因导致服务期限延长，乙方不承担违约责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为购房总价款的[X]%。该费用包括乙方为甲方提供的上述各项服务的费用，但不包括购房过程中产生的税费、律师费、评估费等其他费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。2.甲方与房产卖方签订购房合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.房产产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[具体金额]元。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供代理购房服务。有权了解购房过程中的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改进服务质量。2.义务如实向乙方提供购房需求和相关信息，包括但不限于购房预算、资金来源、身份信息等，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照本合同的约定向乙方支付服务费用及其他相关费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供办理购房手续所需的文件和资料，并按时参加相关的谈判、签约等活动。遵守美国当地的法律法规和购房相关规定，承担因自身原因导致的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收取服务费用。在甲方未按照本合同的约定支付服务费用时，有权暂停或终止服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定为甲方提供专业、高效、诚信的代理购房服务，维护甲方的合法权益。保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。及时向甲方通报购房过程中的进展情况，对甲方提出的疑问和要求及时给予答复和处理。协助甲方处理购房过程中遇到的问题和纠纷，尽最大努力保障购房交易的顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方提供的信息不真实或不完整，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定提供服务，应及时采取补救措施。若给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对