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文档简介

场地合伙租赁协议书鉴于甲方有意与乙方合作租赁位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁双方甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[乙方地址]第二条租赁场地1.租赁场地位于：[具体地址]，建筑面积：[建筑面积]，用途：[场地用途]。2.租赁场地的权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]，由甲方提供并保证其合法有效。第三条租赁期限1.租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.乙方应于租赁期满前[月数]个月向甲方提出是否续租的书面意向，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。第四条租金及支付方式1.租金标准：人民币[金额]元/年，共计人民币[总金额]元。2.支付方式：乙方应于每年[月份]的前[天数]日内，将当年度租金一次性支付至甲方指定银行账户。-账户名称：[甲方账户名称]-开户银行：[开户银行名称]-银行账号：[银行账号]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当年度租金的[比例]%向甲方支付滞纳金。第五条押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。2.租赁期满或本协议解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续后[天数]日内退还押金。3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第六条场地使用及维护1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。2.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应遵守当地政府的各项规定，依法经营，不得从事违法活动。第七条转租及分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。2.若乙方确需转租或分租，应提前[月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转租或分租合同与本协议具有同等法律效力。第八条协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：-逾期支付租金超过[月数]个月的；-擅自改变场地用途或结构的；-从事违法活动的；-损坏租赁场地，拒不修复或赔偿的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：-未按约定提供租赁场地的；-提供的租赁场地存在权属争议的。第九条争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_

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