（2025年标准）室友离婚合租协议书

室友离婚合租协议书鉴于甲方与乙方因离婚后生活所需，经友好协商，决定共同租赁位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，特订立本协议。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋权属证号为______。该房屋现有装修及附属设施、设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。该房屋月租金为人民币______元整（大写：______），租期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。根据双方实际情况，决定将该房屋的居住使用权及部分费用分摊事宜约定如下：一、居住安排1.1该房屋内共设有______个卧室、______个卫生间。甲方居住于______室，乙方居住于______室。1.2各自独立使用相应的卧室及卫生间，但厨房、餐厅、客厅等公共区域应共同使用。1.3双方应相互尊重，合理使用公共区域，保持房屋整洁，避免噪音干扰。二、费用分摊2.1房屋租金按月支付，每月______日前由______方（甲方或乙方）向房东支付当月租金。2.2水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等公共费用，按实际使用量每月进行分摊。2.3水电燃气等费用的缴费方式为：每月______日由______方负责前往缴费，然后按实际使用情况，由甲乙双方根据各自使用比例进行分摊，分摊比例具体为：甲方______%，乙方______%。2.4其他费用如物业管理费、房屋维修基金等，由甲乙双方共同承担，每月______日前共同缴纳至物业指定账户。三、房屋维修与保养3.1房屋及其附属设施、设备的日常维修责任，按照谁使用谁负责的原则，由使用方承担。3.2因正常使用原因造成的自然损耗，维修费用由甲方或乙方单独承担；因人为原因造成的损坏，则由责任方承担维修费用。3.3对于需要较大金额维修或更换的部分，如房屋主体结构、上下水管道、电路等，由甲乙双方共同出资维修，具体费用分摊比例不变。四、协议的变更与解除4.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。4.2如一方需要提前解除本协议，应提前______个月书面通知另一方，并支付相应的违约金，违约金为人民币______元整（大写：______）。4.3若因不可抗力（如地震、火灾等）导致本协议无法继续履行，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方或乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向对方支付违约金。5.3若甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，破坏房屋附属设施、设备，应负责恢复原状或赔偿损失。六、争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日附件一：《房