（2025年标准）学校房子拆除协议书

学校房子拆除协议书甲方（业主）：_________身份证号：_________联系电话：_________乙方（拆除单位）：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房产，现因_________（拆除原因，如城市规划、土地置换等）需要，甲方同意将该房产进行拆除。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、拆除范围及内容1.1本次拆除范围包括甲方所有的位于_________（详细地址）的房产，建筑面积_________平方米，房产证号：_________。1.2拆除内容包括房屋主体结构及附属设施，如院墙、围墙、地面硬化等。二、拆除期限2.1乙方应在_________年_________月_________日前完成拆除工作，具体拆除时间安排如下：-前期准备及清场：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日-实际拆除作业：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日-清理及场地恢复：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日三、费用及支付方式3.1拆除费用总额为人民币_________元（大写：_________元整），包含拆除作业、清场、垃圾清运、场地恢复等所有费用。3.2支付方式：-预付款：协议签订后3日内，甲方向乙方支付_________元（大写：_________元整），用于前期准备工作。-进度款：拆除工作完成50%后，甲方向乙方支付_________元（大写：_________元整）。-尾款：场地恢复完毕并经甲方验收合格后10日内，甲方向乙方支付剩余款项_________元（大写：_________元整）。四、双方责任4.1甲方责任：-提供房屋及土地的详细权属证明文件，确保拆除行为合法合规。-协助乙方办理相关拆除手续，并承担办理费用。-在拆除前，将房屋内物品清空，并对物品清空负责。-验收拆除场地，确认无遗留问题后签署验收文件。4.2乙方责任：-按照协议约定的时间及范围完成拆除工作，确保安全作业。-承担拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于垃圾清运、环保处理等。-负责拆除现场的安全管理，配备必要的安全设施及人员，确保无安全事故发生。-拆除完成后，清理场地，恢复至协议约定的状态。五、违约责任5.1若甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项_________的违约金。5.2若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付拆除费用总额_________的违约金。如逾期超过_________日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。5.3因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故或第三方财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本协议签订后，双方应严格履行，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向_________（法院或仲裁机构）提起诉讼/仲裁。七、协议生效及附件7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2附件包括：-房产证复印件-土地使用权证明-拆除方案及安全预案甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________年____