中介合同免责协议书范本

中介合同免责协议书范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体需求，如房产买卖、项目合作等]的需求，乙方作为专业的中介机构，具备提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下免责协议：一、服务内容（一）服务范围1.乙方应利用自身的信息资源和专业知识，为甲方寻找符合其要求的[标的物或服务的具体描述]。若为房产中介服务，应详细描述房产的位置、面积、户型等基本信息；若为项目合作中介，应说明项目的行业领域、规模、合作模式等。2.负责安排甲方与潜在交易对象进行沟通、洽谈，并协助双方就交易事项进行协商。3.为甲方提供与交易相关的法律咨询和建议，协助甲方了解交易过程中的法律风险和注意事项。（二）服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未能促成交易，经双方协商一致，可以延长服务期限。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务，及时了解乙方的工作进展情况。（2）在乙方未能按照约定履行服务义务时，有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）有权自主决定是否与乙方推荐的潜在交易对象进行交易，不受乙方的干涉。2.义务（1）向乙方如实提供与交易相关的信息和资料，包括但不限于自身的经济状况、交易需求、信用情况等。若因甲方提供虚假信息导致交易无法达成或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。（2）按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用。（3）在乙方促成交易后，积极配合乙方完成交易的后续手续，不得故意拖延或设置障碍。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取中介服务费用。（2）在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（3）若因甲方的原因导致乙方无法正常履行服务义务或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务（1）以诚实、信用、专业的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力促成交易的达成。（2）对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。（3）在促成交易前，对潜在交易对象的基本情况进行必要的调查和核实，向甲方如实告知相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。三、免责条款（一）不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致乙方无法履行或不能完全履行本协议约定的服务义务的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，乙方应继续履行服务义务。（二）第三方原因1.若因潜在交易对象的原因导致交易无法达成或产生其他损失的，乙方不承担责任。乙方已尽到合理的调查和告知义务的情况下，甲方应自行承担相应的风险。2.因政府部门的政策调整、审批程序等原因导致交易无法进行或受到影响的，乙方不承担责任。（三）甲方自身原因1.若甲方在交易过程中自行放弃交易机会或因甲方的违约行为导致交易无法达成的，乙方不承担责任，且甲方仍应按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用。2.甲方未按照乙方的合理建议和要求进行交易操作，导致产生损失的，乙方不承担责任。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准若乙方成功促成甲方与潜在交易对象达成交易，甲方应按照交易金额的[X%]向乙方支付中介服务费用。具体金额以双方确认的交易金额为准。（二）支付方式甲方应在交易达成后的[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）逾期支付责任若甲方未按照约定的时间和金额支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未如实提供信息或资料，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照约定支付中介服务费用的，除应支付逾期违约金外，还应承担乙方为追讨费用而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.甲方在乙方促成交易后，故意不与潜在交易对象签订交易合同或拒绝履行交易义务的，应按照本协议约定的中介服务费用的[X倍]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议的约定，未按照约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致交易无法达成的，乙方应退还已收取的中介服务费用（若已收取），并承担甲方因此遭受的直接损失。2.乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一方