临时房子出售协议书模板

临时房子出售协议书模板甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处临时房子的合法处置权，乙方有意购买该临时房子，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就临时房子的出售事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1临时房子基本情况该临时房子位于[具体地址]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。该临时房子为[结构类型，如简易砖混结构、彩钢板结构等]，建成于[具体年份]。1.2相关附属设施该临时房子附属有[详细列举附属设施，如水电线路、门窗、遮阳棚等]，附属设施均包含在本次出售范围内。1.3土地使用情况该临时房子所占用土地为[土地性质，如集体土地、国有划拨土地等]，甲方已取得合法的土地使用权限，使用期限至[具体日期]。土地使用相关权益随临时房子一并转让给乙方。第二条出售价格及付款方式2.1出售价格经双方协商一致，该临时房子的出售总价为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。第一期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。第二期付款：在甲方将临时房子交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付购房款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。尾款：在办理完临时房子相关权益变更手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本协议约定收取购房款。在乙方违约的情况下，依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。3.1.2义务保证对该临时房子拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。按照本协议约定的时间和标准将临时房子及附属设施完好交付给乙方。协助乙方办理临时房子相关权益的变更手续，提供必要的文件和资料。在交付临时房子前，负责结清该临时房子所产生的水、电、气等费用。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本协议约定接收临时房子及附属设施。要求甲方协助办理临时房子相关权益的变更手续。3.2.2义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用和维护临时房子及附属设施。在办理临时房子相关权益变更手续过程中，承担相应的税费和费用。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在[具体日期]前将临时房子交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间推迟的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并说明推迟的原因和预计交付时间。4.2交付标准甲方交付的临时房子应符合以下标准：临时房子主体结构完好，无明显质量问题。附属设施齐全且能正常使用。临时房子内无甲方遗留的物品。4.3验收乙方应在甲方交付临时房子后的[X]日内进行验收。如乙方发现临时房子存在质量问题或不符合交付标准的，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合交付标准。第五条产权变更登记5.1变更手续办理双方应在临时房子交付后的[X]日内，共同向相关部门申请办理临时房子相关权益的变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更手续所需的文件和资料。5.2税费承担办理临时房子相关权益变更登记手续所产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费承担发生变化的，双方应按照新的规定执行。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间交付临时房子的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒临时房子存在的权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，导致乙方无法正常取得临时房子权益的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理临时房子相关权益变更手续的，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并继续履行协助义务。6.2乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。如乙方违反本协议约定，拒绝接收临时房子或不配合办理临时房子相关权益变更手续的，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知条款双