农村玻璃房出售合同范本

农村玻璃房出售合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]购买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有位于[农村玻璃房具体地址]的玻璃房（以下简称“该玻璃房”）的所有权，并有意出售该玻璃房；乙方有意购买该玻璃房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1玻璃房基本情况该玻璃房位于[农村玻璃房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。玻璃房主体结构为[具体结构，如钢结构框架搭配玻璃墙体等]，玻璃材质为[具体玻璃类型，如钢化玻璃等]，建造于[建造年份]。1.2附属设施该玻璃房包括但不限于以下附属设施：1.门窗：[门窗材质、品牌等详细信息]2.遮阳设施：[遮阳设施的类型、规格等]3.水电设施：水电线路均已铺设完毕，水表、电表等计量设备齐全，能够正常使用。4.其他附属设施：[如有其他附属设施，详细描述其名称、规格、数量等]1.3土地使用情况该玻璃房所占用的土地性质为[集体土地/其他性质]，甲方拥有合法的土地使用权，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。土地使用证编号为[具体编号]。第二条出售价格及付款方式2.1出售价格经双方协商一致，该玻璃房的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含玻璃房及附属设施的全部价款，以及甲方因出售该玻璃房应承担的相关税费。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.第一期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：在该玻璃房完成产权过户登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照本合同约定收取购房款。2.在乙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务1.甲方保证对该玻璃房拥有合法的所有权和处分权，该玻璃房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。2.在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该玻璃房的相关产权证明文件及土地使用证明文件，并协助乙方办理产权过户登记手续。3.在乙方支付第一期购房款后[X]日内，将该玻璃房及附属设施交付给乙方使用。交付时，应保证玻璃房及附属设施完好无损，能够正常使用。4.承担因出售该玻璃房应缴纳的相关税费。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照本合同约定接收该玻璃房及附属设施，并享有该玻璃房的所有权和土地使用权。2.在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。3.2.2义务1.按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.承担因购买该玻璃房应缴纳的相关税费。3.在办理产权过户登记手续过程中，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成过户手续。第四条产权过户登记4.1过户手续办理双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理该玻璃房的产权过户登记手续。甲方应协助乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。4.2过户费用承担办理该玻璃房产权过户登记手续所需的费用，按照国家有关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[具体费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[具体费用项目]。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该玻璃房及附属设施，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该玻璃房产权证明文件或土地使用证明文件存在虚假情况，导致乙方无法办理产权过户登记手续的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息、办理过户手续的费用等。3.若甲方违反本合同约定，擅自将该玻璃房转让给第三方或设置其他权利负担的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本合同约定，拒绝办理产权过户登记手续或不配合甲方完成相关手续的办理，导致该玻璃房无法过户的，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行本合同或解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该玻璃房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.3