商铺经营委托协议书范本

商铺经营委托协议书范本协议编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[若为单位填写]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[若为单位填写]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），有意委托乙方对该商铺进行经营管理；乙方具备丰富的商铺经营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方将该商铺的经营管理事宜委托给乙方，具体包括但不限于以下方面：1.招商运营：负责该商铺的招商工作，寻找合适的租户，与租户进行洽谈、签订租赁合同等。2.日常管理：对该商铺进行日常的运营管理，包括但不限于商铺的卫生清洁、安全保卫、设施设备维护等。3.营销推广：制定并实施该商铺的营销推广方案，提高商铺的知名度和客流量，促进租户的销售业绩。4.租金收取：代表甲方按照租赁合同的约定向租户收取租金、物业费等费用，并及时将款项交付给甲方。5.租户管理：处理租户的日常投诉和纠纷，监督租户遵守租赁合同的约定，维护商铺的正常经营秩序。二、委托期限本委托协议的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的经营管理工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报经营管理情况。按照本协议的约定收取商铺的经营收益。在委托期限届满或本协议提前终止后，有权收回该商铺的经营管理权。2.义务向乙方提供该商铺的相关产权证明文件及其他必要的资料，确保乙方能够正常开展经营管理工作。按照本协议的约定向乙方支付委托经营管理费用。不得干涉乙方在委托范围内的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规或本协议约定的行为提出纠正意见。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取委托经营管理费用。在委托范围内自主开展该商铺的经营管理活动，有权制定相关的管理制度和运营方案。因经营管理需要，有权以自己的名义与租户签订租赁合同等相关协议，但合同内容不得违反本协议的约定。2.义务按照本协议的约定，全面、认真地履行经营管理职责，确保该商铺的正常经营和良好的运营状况。定期向甲方汇报该商铺的经营管理情况，包括招商情况、租户经营情况、租金收取情况等。妥善保管该商铺的相关资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密和租户的个人信息。按照法律法规的规定和租赁合同的约定，处理与租户的关系，维护甲方的合法权益。在委托期限届满或本协议提前终止后，及时将该商铺的经营管理权及相关资料移交给甲方。四、委托经营管理费用及支付方式1.费用标准：甲方按照该商铺每月经营收益的[X]%向乙方支付委托经营管理费用。经营收益是指乙方通过该商铺的经营管理活动所获得的租金、物业费等收入扣除相关税费和成本后的余额。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的经营收益报表和委托经营管理费用结算单，甲方在收到报表和结算单后的[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方应在[具体日期]前将委托经营管理费用支付至乙方指定的银行账户。五、经营收益的分配1.该商铺的经营收益在扣除委托经营管理费用、相关税费和成本后，剩余部分归甲方所有。2.乙方应按照本协议的约定及时、足额地将经营收益交付给甲方。如因特殊情况需要延迟交付，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延迟交付的原因和预计交付时间。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付委托经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停经营管理工作，并要求甲方支付全部拖欠费用及违约金。若甲方干涉乙方在委托范围内的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行经营管理职责，导致该商铺的经营状况严重恶化或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议的约定及时、足额地将经营收益交付给甲方，每逾期一日，应按照未交付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部拖欠收益及违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或租户的个人信息，给甲方或租户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、协议的变更和解除1.协议变更：本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一