公寓投资合作协议书合同

公寓投资合作协议书合同甲方（投资方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（运营方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有资金，希望通过投资获取收益；乙方在公寓运营管理方面具有专业经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就公寓投资合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述（一）合作项目名称[公寓具体名称]（二）合作项目地址[公寓详细地址]（三）合作项目内容甲方出资，乙方负责公寓的运营管理，包括但不限于公寓的装修改造、招租、日常维护、客户服务等工作，双方按照本协议的约定分享投资收益。二、投资金额及出资方式（一）投资金额甲方同意向本合作项目投资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）出资方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将投资款一次性汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定，享有公寓投资收益的分配权。（2）有权对乙方的运营管理情况进行监督，要求乙方定期提供公寓运营的财务报表和相关资料。（3）在合作期限届满或本协议提前终止时，有权按照本协议的约定收回投资本金及应得收益。2.义务（1）按照本协议的约定及时、足额缴纳投资款。（2）不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权提出合理的建议和意见。（3）保守合作项目的商业秘密，不得向任何第三方泄露与合作项目有关的信息。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定，收取公寓运营管理费用。（2）在遵守本协议约定的前提下，有权自主决定公寓的运营管理策略和方案。（3）有权使用甲方的投资款进行公寓的装修改造、设备采购等与合作项目相关的支出。2.义务（1）按照本协议的约定，对公寓进行专业的运营管理，确保公寓的正常运营和良好的经营状况。（2）定期向甲方提供公寓运营的财务报表和相关资料，接受甲方的监督和检查。（3）合理使用甲方的投资款，不得将投资款挪作他用。（4）保守合作项目的商业秘密，不得向任何第三方泄露与合作项目有关的信息。（5）在合作期限届满或本协议提前终止时，按照本协议的约定向甲方返还投资本金及应得收益。四、收益分配与运营管理费用（一）收益分配1.分配原则公寓的投资收益按照甲方的投资比例进行分配。在扣除公寓运营过程中的各项成本、费用（包括但不限于装修费用、设备采购费用、人员工资、水电费、物业费等）以及乙方的运营管理费用后，剩余的净利润为可分配收益。2.分配时间双方同意每[X]个月进行一次收益分配，乙方应在每个分配周期结束后的[X]个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。（二）运营管理费用乙方按照公寓运营收入的[X]%收取运营管理费用，该费用在每月的运营收入中直接扣除。五、合作期限本合作协议的期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定及时、足额缴纳投资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定向甲方提供公寓运营的财务报表和相关资料，每逾期一日，应按照甲方投资金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方将甲方的投资款挪作他用，应立即归还挪用的款项，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议的约定向甲方分配投资收益，每逾期一日，应按照未分配收益金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、协议的变更与解除（一）协议的变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。八、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之