公家承包私人合同协议书

公家承包私人合同协议书甲方（发包方）：单位名称：[公家单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有[标的物或服务相关资源]，有意将其承包给乙方进行经营管理；乙方具备相应的经营能力和资质，愿意承包该项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、承包标的（一）标的物或服务具体描述1.标的物：甲方将位于[标的物具体位置]的[标的物名称，如房屋、土地、设备等]发包给乙方，该标的物的详细情况如下：面积：[具体面积及单位]用途：[明确用途，如商业经营、农业种植等]现状：[描述标的物当前的状况，包括是否存在损坏、是否配备相关设施等]附属设施：[列举附属设施的名称、数量等]2.服务：若承包的是服务项目，甲方将[服务项目名称，如物业管理服务、餐饮服务等]发包给乙方，服务内容包括但不限于：[具体服务内容1，如卫生清洁、设备维护等][具体服务内容2]……（二）承包期限本合同的承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（三）承包范围乙方的承包范围包括标的物的使用、经营管理以及服务的提供等，但需严格按照本合同的约定和相关法律法规的规定进行。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，确保乙方按照本合同的约定和相关法律法规的规定进行经营管理。按照本合同的约定收取承包费用。在承包期限届满或本合同提前终止时，有权收回标的物。2.义务在本合同签订后[X]日内，将标的物交付给乙方使用，并确保标的物符合本合同约定的使用条件。向乙方提供与标的物或服务相关的必要资料和文件，如产权证明、相关许可证等。协助乙方办理与承包经营相关的手续和证件，提供必要的支持和配合。保证标的物不存在任何权属纠纷或其他限制乙方使用的情况。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同的约定和相关法律法规的规定，对标的物进行使用、经营管理和服务的提供，并享有相应的收益。有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的支持和配合。在同等条件下，享有优先续约权。2.义务按照本合同的约定和相关法律法规的规定，合法、合规地进行经营管理和服务的提供，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用。妥善保管和维护标的物及其附属设施，不得擅自改变标的物的结构和用途。如因乙方原因造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。按照相关规定和要求，办理与承包经营相关的手续和证件，并承担相应的费用。遵守甲方的相关规章制度和管理要求，接受甲方的监督和检查。在承包期限届满或本合同提前终止时，将标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本合同的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.本合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付第一年度的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，每年的承包费用应在每年的[具体日期]前支付。（三）调整机制如因市场行情、政策变化等原因需要调整承包费用的，双方应协商一致，并签订书面协议进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定将标的物交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物存在权属纠纷或其他限制乙方使用的情况，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同的约定提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常进行经营管理或服务的提供，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同的约定，擅自改变标的物的结构和用途，或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方在承包期限届满或本合同提前终止时，未将标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更和解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同自动解除：因不可抗力致使本合同无法履行的；法律法规规定的其他情形。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括直接送达、邮寄送达等。通知地址以本合同中双方注明的地址为准，如地址发生变更，应及时书面通